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Vente Commerce 123 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

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Taxe foncière : 2 238 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.
Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu
Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min
Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²
Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1080 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 2100897-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Taxe foncière
Locaux commerciaux	123 m²	2238 €

Emplacement

85 Avenue Des PyrénéesL'Union 31240

Transports

Montrabé

4 km (soit 5 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Vente Commerce 123 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

A VENDRE OU A LOUER

Emplacement

Transports

Énergie

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