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Vente Commerce 123 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

400 000 €

Taxe foncière : 2 238 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.
Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop.
Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu
Parking clientèle prévu
Situation/Transports :
Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min
Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 2100897-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Locaux Commerciaux	123	Immédiate
Total			123 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Centre commercial
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m²

Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 1080 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

85 Avenue Des PyrénéesL'Union 31240

Transports

Montrabé

4 km (soit 5 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Vente Commerce 123 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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