Location de locaux commerciaux Cugnaux - 3 annonces

Local commercial à louer, sur la commune de Cugnaux, au Sud - Ouest de la ville de Toulouse.
- Local commercial avec espace extérieur
- Lumineux
- 3 Places de parking privatives
- Surface climatisée
- Idéal pour une activité de service, médicale, ou paramédicale
- Proximité commerces / lycée
- Accès transports en commun
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Lycée Matisse (58 85)
Borne de recharge CUGNAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local commercial situé à Frouzins au sud-ouest de Toulouse.
Ce local se compose d'un espace accueil, de bureaux, d'un espace de stockage et d'un espace repos en mezzanine.
Deux places de parking complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal,
VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition.
Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu.
Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ.
Conditions Financières:
- Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC
REF 310122017
Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121
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