Location Entrepôt 195 m² à 1 560 m²9 Chemin D'El Pey, 31770 Colomiers

Unicorns vous présente un vaste local d'activité de 1560 m2 récemment rénové, situé dans la zone industrielle En Jacca, à Colomiers, au sein d'un site multi-occupants. Local modulable et divisible à partir de 195 m2.
Description
Ce local de plain-pied offre un grand volume sous charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m à 6 m. Dalle béton neuve et lanterneaux en toiture. Le local est livré brut, les fluides restant à aménager (arrivée et évacuation d'eau en attente).
Prestations
Portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m
Éclairage naturel par lanterneaux
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 21937 € HT / trimestre (7312,50 € HT / mois), soit 87 750 € HT / an (56 € HT / m² / an)
Provision pour charges : 4386 € HT / trimestre (1462 € HT / mois)
TVA applicable
Droit d'entrée : 0 €
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 21937,50 €
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 13 162 € HT
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité dans l'ouest toulousain, ce bien d'immobilier d'entreprise offre une grande surface sécurisée et modulable.
Localisation
Zone industrielle En Jacca, à Colomiers, commune de l'ouest de la métropole toulousaine.
En résumé
Local de plain-pied rénové
Portes sectionnelles
Bail commercial 3-6-9
7 312,50 € HT / mois hors charges
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr