1 / 11

Location Bureaux 129 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

2 278 € HT-HC/mois

212 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 080 € HT/an

Taxe foncière : 2 238 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état.
Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 31_001898

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings
RDC	Bureaux	129 m²	27.336 €	Stationnement libre

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine

Climatisation

Accueil

- Accès PMR
- Locaux entièrement rénovés
- Nombreux commerces à proximité
- Rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Issue de secours
- Parquet
- Câblage informatique

Emplacement

85 Avenue Des PyrénéesL'Union 31240

Transports

Montrabé

4 km (soit 5 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 129 m²85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Bureaux

L'Union - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos