Location Bureaux 33 m² à 798 m²1 Rond-Point De Flotis, 31240 Saint-Jean

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 758 € HT/an
Taxe foncière : 35 112 €/an
À partir de
404 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accessibilité directe aux axes routiers.
  • Environnement dynamique.
  • Climatisation réversible.
  • Sol carrelage.
  • Faux plafond luminaires encastrés.
  • Parking privatif.
  • Sanitaires parties communes.
  • Conforme ERP.
  • Sécurisé.
  • Lumineux.
  • Cloisons.
  • Adapté aux personnes à mobilité réduite.
Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux récentes proposées à la location dans un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe aux principaux axes routiers. Les locaux sont lumineux, entièrement cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible. Deux lots sont actuellement disponibles à partir de 211 m², vous offrant ainsi la possibilité de choisir l'espace adapté à vos besoins professionnels. Les utilisateurs disposent de parkings privatifs, de sanitaires en parties communes et profitent d'un environnement dynamique. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à l'autoroute A68, la proximité des lignes de bus 42, 43 et 68, ainsi que la gare Toulouse Matabiau à seulement 15 minutes. Ce bien est conforme ERP, sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 81 m²
Loyer 147 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 211 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 214 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 33 m²
Loyer 147 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 51 m²
Loyer 147 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 90 m²
Loyer 147 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 118 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
81 m²147 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC211 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC214 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage33 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage51 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage90 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage118 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2011

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Rond-Point De FlotisSaint-Jean 31240

Transports

Montrabé

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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