Location Bureaux 33 m² à 798 m²1 Rond-Point De Flotis, 31240 Saint-Jean

À partir de
404 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 758 € HT/an
Taxe foncière : 35 112 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Accès direct aux axes routiers.
  • Environnement dynamique.
  • Climatisation réversible.
  • Sol carrelage.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Parking privatif.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Conforme ERP.
  • Sécurisé.
  • Lumineux.
  • Cloisons.
  • Accès personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée.
Découvrez à Saint-Jean plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un ensemble tertiaire moderne et sécurisé. Ces espaces bénéficient d’une grande luminosité naturelle grâce à leur conception soignée et offrent un cadre de travail agréable et dynamique. Les bureaux, disponibles à partir de 211 m², sont entièrement cloisonnés et disposent d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Les utilisateurs profitent d’un accès direct aux principaux axes routiers et d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Chaque lot comprend l’accès à des parkings privatifs, des sanitaires en parties communes et des prestations techniques de qualité. Le site est conforme ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Ce cadre professionnel sécurisé et fonctionnel constitue une réelle opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes à louer dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de Toulouse et de ses infrastructures.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
81 m²147 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC211 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC214 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage33 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage51 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage90 m²147 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage118 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 44 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2011

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 Rond-Point De FlotisSaint-Jean 31240

Transports

Montrabé

2 km (soit 18 min à pied)

Balma-Gramont

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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