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Location Local d'activités 275 m²31770 Colomiers

2 292 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités COLOMIERS 31770

COLOMIERS - ZAC DES MAROTS
LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
CELLULE D'ACTIVITE / SHOWROOM A LOUER EN PARFAIT ETAT
Dans la zone d'activités des Marots à Colomiers, nous vous proposons à la location un local d'activité / showroom idéalement proportionné disposant de bureaux d'accompagnement pour 50 m² ainsi que 225 m² de surface de stockage toute hauteur. Le bâtiment est en parfait état, sur un site clos et sécurisé. Accès poids lourds aisé. Idéal pour les TPE / PME / PMI.
COLOMIERS / ZAC DES MAROTS
Dans un parc arboré, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cette cellule d'activités idéalement proportionnée qui s'adapte à tous types d'activités, idéal pour TPE / PME ou société de vente au comptoir.
Le bâtiment a été construit en 2003 sur un foncier de 2 500 m². Le local dispose de 2 bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1 (étage) qui sont entièrement climatisés et câblés (fibre à venir). Les bureaux sont très lumineux et en parfait état d'entretien.
La partie stockage / atelier / dépôt / showroom dispose d'une hauteur libre de 5 mètres et est accessible par une porte sectionnelle en façade du bâtiment, derrière laquelle une entrée commerciale vitrée a été installée. Le bâtiment a été construit en structure métallique avec couverture en bac acier isolé. Les murs en périphérie sont en soubassement parpaings et la partie haute en bardage double peau (entièrement isolé). Le showroom / dépôt est très lumineux et bénéficie de plusieurs fenêtres en périphérie.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail manuel à l'entrée. Le propriétaire entretien les espaces verts et ne refacture aucune charge (à l'exception de la taxe foncière).
L'accessibilité est idéale, à proximité de la rocade et de la N124. L'aéroport de Toulouse - Blagnac est à seulement 10 minutes.
Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de son beau potentiel et de ses belles prestations ! Contactez nous !
Bail commercial
Disponibilité : Avril 2027
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2642120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2642120/5CHEMIN DES SEVENNESBureaux125.00
OLACT2642120/5CHEMIN DES SEVENNESLocaux d'Activités0225.00
OLACT2642120/5CHEMIN DES SEVENNESBureaux025.00
Lot OLACT2642120/5
Bâtiment CHEMIN DES SEVENNES
Type Bureaux
Etage 1
Surface 25.00
Lot OLACT2642120/5
Bâtiment CHEMIN DES SEVENNES
Type Locaux d'Activités
Etage 0
Surface 225.00
Lot OLACT2642120/5
Bâtiment CHEMIN DES SEVENNES
Type Bureaux
Etage 0
Surface 25.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : 350 m
Desserte routière : à 3 min de la N124
Aéroport : à 9 min de l'aéroport Tlse/Bla
Gare : à 1,5 kms gare/Colomiers
Immeuble : cellule d'activités/stockage
Etat de l'immeuble : Etat d'usage (excellent état)
Etat des locaux : Etat d'usage (excellent état)
Parking(s) : 5 Places
Bureau(x) cloisonné(s) : 2
Sol bureaux : Carrelage et parquet
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : avec soubass. en maçonnerie
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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