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Location Entrepôt 357 m²31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 452 € HT/an

2 008 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAI A LOUER

Zone en Jacca à Colomiers, au sein d'un site multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 357 m² équipé d'un quai de déchargement.
Le bien comprend 2 surfaces dépôts communicantes et une surface bureaux en R+1 dont détail ci-dessous:
- une surface de stockage d'environ 167 m² sous 5.50 m de HSP équipée d'un quai de déchargement, d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, trappe de désenfumage, prises en périphérie,
- une surface de stockage d'environ 88 m² sous 2.60 m de HSP,
- une surface bureaux en R+1 à louer en l'état d'une surface totale d'environ 102 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, un espace repos/ cuisine, un sanitaire et un local d'archive.
Compteur électrique monophasé, tarif bleu
Site clos et sécurisé
Portail sous horloge
Site sous alarme avec système de vidéosurveillance extérieure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_13525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lots Lot 1

Niveau RDC

Usage Dépôts

Surface 255 m²

Loyer annuel HT 22 050 €

Lots Lot 3

Niveau R+1

Usage Bureaux

Surface 102 m²

Loyer annuel HT 2 040 €

Lots	Niveau	Usage	Surface	Loyer annuel HT
Lot 1	RDC	Dépôts	255 m²	22 050 €
Lot 3	R+1	Bureaux	102 m²	2 040 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès plain-pied : 1
- Alarme anti intrusions
- Arrivée d'eau
- Date de construction : 2003
- EDF Tarif Bleu
- Hauteur sous plafond : 2.60 m à 5.50 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 4
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
- Puissance électrique (KVA) : monophasé
- Quai de déchargement
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Vidéosurveillance

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Entrepôt 357 m²31770 Colomiers

LOCAL D'ACTIVITE AVEC QUAI A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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