COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA
*** RARE ***
Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 600 m² dont 320 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler.
Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.
Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.
Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.
Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité.
Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.
Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grâce à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une voûte skydôme centrale et à des luminaires LED.
L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.
Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 156 Kwh/m2/an
Bus : Ligne 151 à 200 mètres
Desserte routière : N124 à 2 minutes en voiture
Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (11 kms)
Gare : Colomiers à 5 minutes en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 10 Places
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Cafétéria : avec cuisine intégrée
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) dont 1 divisible en 2
Enseignes à proximité : CGED, PUM PLASTIQUE, CCL
Salle informatique : avec baie de brassage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 3
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : dalle béton quartzé teintée
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Douche(s) : avec vestiaires
Sécurité : alarme anti-intrusion
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton quartzée
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,80 mètre(s) x 3,80 de large
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Pont(s) roulant : possibilité d'installation
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal skydôme
Puissance électrique : Tarif Jaune
Mezzanine : 30,00 m²
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et réfectoire
Autre élément activité : stockage extérieur fermé de 100 m²
