Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²Avenue De Toulouse, 31240 L'UNION

2 200 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A proximité immédiate des axes routiers, VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une ou plusieurs cellules d'activité/stockage de 250m²- idéalement situées au coeur de la ZA LOUBET à l'Union (derrière le Castorama). Cellules livrées brutes avec fluides en attente.
Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : 31_000782

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
CELLULE B 4-5	Activité / Stockage	250 m²	26 400 € HT	1200 € HT

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf

- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Cellules livrées brutes fluides en attente
- Dimension cellule: Prof: 25m Larg: 10m
- HSP maxi: 5m60 mini: 4m30
- Porte avec rideau électrique 4m x 4m
- Une porte piétonne à l'avant et 1 accès arrière
- Voie d'accès poids lourds
- EDF Tarif bleu / possibilité 380V

Emplacement

Avenue De ToulouseL'UNION 31240

Transports

Borderouge

3 km (soit 5 min en voiture)

Balma-Gramont

4 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 7 min en voiture)

Argoulets

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 250 m²Avenue De Toulouse, 31240 L'UNION

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Enseignement

Énergie

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