Location Local d'activités 303 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 303 m²6 Rue Borde Basse, 31240 L'Union

2 525 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Location Bureau L Union 31240

Local d'activités à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 303 m² à louer
Une partie bureaux de 168 m²
Climatisation réversible
Open space, bureaux individuels
Sanitaires, douche, kitchenette avec four et plaque de cuisson
Une partie dépôt de 107 m²
Dalle béton Porte sectionnelle électrique Une mezzanine de 28 m²
Bâtiment type structure métallique, remplissage brique Toiture isolée
5 places de parkings
Situation/Transports :
Autoroute Par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" et 14 "L'Union"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	303 m²	100 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Parking

Climatisation

Emplacement

6 Rue Borde BasseL'Union 31240

Transports

Borderouge

3 km (soit 5 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 303 m²6 Rue Borde Basse, 31240 L'Union

Location Bureau L Union 31240

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

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Romain Leger