Location Local d'activités 834 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 834 m²11 Rue Du Cassé, 31240 Saint-Jean

6 876 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Jean 31240

Bâtiment mixte à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier d'activités, local d'une surface de 834 m² comprenant :
Une partie bureaux sur deux niveaux de 460 m² avec climatisation réversible, sanitaires, douches, salle de pause Une partie dépôt/atelier de 374 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton, HSP à 4 m environ
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site clôturé avec portail électrique
Bureaux : 374 m² Dépôt : 460 m²
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie" Par A68 sortie n° 1 L'Union
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Références : 2100693-0LA, 2100693-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	834 m²	99 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2004

Emplacement

11 Rue Du CasséSaint-Jean 31240

Transports

Montrabé

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 834 m²11 Rue Du Cassé, 31240 Saint-Jean

Location Local d'activités Saint Jean 31240

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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