Location Local d'activités 260 m² à 520 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m² à 520 m²31240 L'UNION

À partir de

2 275 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 4 086 €/an

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Activité et Bureaux A LOUER

A proximité de Borderouge au nord-est de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité divisible accompagné de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové.
Loyer annuel : 54.600 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Type	Surface	Total
1	Activité en RDC / Bureaux en étage	200 m² + 60 m²	260 m²
2	Activité en RDC / Bureaux en étage	200 m² + 60 m²	260 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 5.5 m

Climatisation
Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :
- Hauteur Sous Plafond : 5.5m à 7m
- Charges au sol 2T/m²
- Porte sectionnelle motorisée 3m (L) x 2,7m (H)
- Triphasé, tarif bleu
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Faux plafond 600x600
- Fibre optique
- Plateau nu à cloisonner

Emplacement

L'UNION 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 260 m² à 520 m²31240 L'UNION

Activité et Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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VALTEOS

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