Location Entrepôt 522 m² à 1 692 m²31240 Saint-Jean

A LOUER - SAINT JEAN
Local d'activité d'environ 1692 m² avec un quai de livraison !
Descriptif :
Local d'activité d'environ 1692 m² sur un terrain d'environ 3764 m² clôturé, avec grand parking enrobé, comprenant :
Un ensemble de bureaux sur 2 niveaux d'environ 522.20m² comprenant :
- un show room,
- un coin repas,
- 2 open-space
- 12 bureaux avec de belles surfaces
- salle de repas.
Equipements et prestations :
- climatisation réversible,
- câblage informatique,
- fibre Internet,
- vidéo surveillance,
- baie de brassage,
- éclairage personnalisé,
- brise-soleil réglables,
- vestiaires et sanitaires
Un dépôt d'environ 1170 m² avec un quai de livraison
- 1 quai de livraison
- 1 pont de 2.5 Tonnes,
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 3
- Hauteur sous poutre 7.55m
Accès autoroute A68 rapide !
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau.
Loyer mensuel : 10 053.83 EUR HT /HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision mensuelle sur taxe foncière: 1169 EURHT.
Les charges diverses (électricité, eau + charges d'entretien) à la charge du Preneur au réel de ses consommations.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Frais d'état des lieux : 500 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.
Disponible à partir du 31 août 2026.
A visiter rapidement!
Réf. L-20209
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A LOUER ! SAINT JEAN,
Bureaux de 522.20m² environ situés sur un terrain de 3754 m²environ en pleine zone d'activités, ce bien est réparti sur 2 niveaux RDC et 1er étage.
Nombreuses places de parking.
Show-room et 5 bureaux en RDC avec :
- un coin repas
- vestiaires
- sanitaires.
Bureaux en R+1 avec :
- climatisation réversible
- câblage informatique
- fibre Internet
- vidéo surveillance
- baie de brassage
- éclairage personnalisé
- brise-soleil réglables
- vestiaires et sanitaires
- 2 open-space
- 7 bureaux avec de belles surfaces
- salle de repas.
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau.
Loyer mensuel : 4?304,66 EUR HT/HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision annuelle sur taxe foncière: 4329,24 EURHT.
Les charges diverses (électricité, eau + charges d'entretien) à la charge du Preneur au réel de ses consommations.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Frais d'état des lieux : 500 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.
Disponible à partir du 31 août 2026.
A visiter rapidement!
Réf. X-18653
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com