Location Entrepôt 3 618 m²20 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux

19 034 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 326 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse propose un entrepôt dédié à la messagerie situé au sud ouest de Toulouse dans la zone de Cugnaux- Francazal.
Le bâtiment entièrement sur quai permet de recevoir 17 Porteurs à quai dont 6 niveleurs
Sur un foncier de 16000 m² entièrement viabilisé de voirie PL
La surface de l'entrepôt est de 3000 m²
Des bureaux d'accompagnement et bureaux de quai et locaux sociaux de 295 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : E04802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer Annuel HT/m²Loyer annuel
Entrepôt3051 m²60 € HT/m²/an183 060 € HT
Mezzanine175 m²35 € HT/m²/an6 125 € HT
Bureaux392 m²100 € HT/m²/an39 200 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
- Structure métallique et bardage double peau
- Hauteur libre 7.40 m sous acrotère et 6,10 sous ferme
- 17 portails industriels à quai
- Dont 6 portes à quais
- Sol chape lisse en état d'usage
- Portails manuels
- Site indépendant

Emplacement

20 Rue Alfred SauvyCugnaux 31270

Transports

Portet Saint-Simon

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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