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Location Entrepôt logistique 3 618 m²31270 Cugnaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 32 562 €/an
19 031 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location entrepôt logistique Cugnaux 31270

A LOUER - TOULOUSE SUD-OUEST (CUGNAUX)
ENTREPÔT / MESSAGERIE
Opportunité d'entrepôt / messagerie cross-dock à louer à saisir en proche périphérie de Toulouse !
Au Sud Ouest de Toulouse, sur la commune de Cugnaux, BNP Paribas Real Estate vous propose un entrepôt / bâtiment de messagerie de 3 618 m² environ à la location.
Disponibilité immédiate
Superficies détaillées du bâtiment :
Entrepôt : 3 051 m²
Bureaux : 392 m²
Mezzanine : 175 m²
Parkings extérieurs : 16 places VL / 20 places PL (hors quais)
Accès :
Proche accès rocade à 10 minutes
Aéroport de Toulouse/Blagnac à 10 minutes
Métro ligne A Basso Cambo à 4,3 km.
Conditions financières :
Loyer Entrepôt : 60 /m²/HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 /m²HT/HC/an
Régime fiscal : T.V.A.
Provision sur charges/an : 7 /m²/an
Taxe foncière : 9 /m²/an
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Vous souhaitez visiter cet entrepôt à la location ou recevoir plus d'informations ? Contactez nous !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
L'ensemble immobilier est situé à proximité de la ZAC de Basso Cambo à Toulouse. Basso Cambo constitue une zone d'activités majeure, accueillant des acteurs clés de l'aéronautique, du spatial et de l'industrie. Bien desservi par le métro et la rocade, le secteur amorce une mutation progressive vers un pôle mixte, portée par plusieurs projets structurants. L'offre immobilière, diversifiée, associe bureaux et locaux d'activité dans une logique de modernisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLLOG2639523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLLOG2639523/1CUGNAUXMezzanineR+1175.00
OLLOG2639523/1CUGNAUXLocaux d'ActivitésRDC3051.00
OLLOG2639523/1CUGNAUXBureauxRDC392.00
Lot OLLOG2639523/1
Bâtiment CUGNAUX
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 175.00
Lot OLLOG2639523/1
Bâtiment CUGNAUX
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 3051.00
Lot OLLOG2639523/1
Bâtiment CUGNAUX
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 392.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 61
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes
Aéroport : Toulouse/Blagnac à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné (Surface : 16 800 m²)
Cafétéria : Oui
Salle informatique : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Salle de repos / kitchenette
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé (+ panneaux photovoltaïques)
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4
Porte(s) d'accès à quai : 61
Zone de béquillage : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Cugnaux 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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