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Vente Local d'activités 738 m²31270 Cugnaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 131 €/an
1 050 000 €
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Au Sud-Ouest de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant érigé sur des parcelles totalisant une superficie de 2 188 m².
Le bien d'une surface plancher d'environ 738 m² est érigé sur un terrain partiellement clos et offre une réelle polyvalence d'usage.
La partie dépôt est équipée d'une mezzanine d'environ 176 m² et de 5 rideaux métalliques motorisés (1 de 4 x 4.50 m et 4 de 2.50 x 2.50 m), HSP 6.20 m au plus bas.
La surface bureaux répartie en RDC et R+1 et offre un espace de travail agréable et est équipée de bureaux cloisonnés, d'un éclairage LED et d'un système de climatisation réversible.
Le bien dispose d'un espace de stockage extérieur clos et sécurisé et d'un parking en façade équipé du précâblage pour bornes électriques.
Référence : L04135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface (environ)Commentaire
RDCDépôt392 m²+ mezzanine d'envrion 176 m² en sus
RDCBureaux173 m²
R+1Bureaux173 m²
Niveau RDC
Usage Dépôt
Surface (environ) 392 m²
Commentaire + mezzanine d'envrion 176 m² en sus
Niveau RDC
Usage Bureaux
Surface (environ) 173 m²
Niveau R+1
Usage Bureaux
Surface (environ) 173 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Borne recharge électrique : précâblage
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Date de construction : 2003
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.20 m au plus bas
- Issue de secours : 1
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Sanitaire : 2
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- 1 rideau métallique motorisé de 4 x 4.50 m
- 4 rideaux métalliques motorisés de 2.50 x 2.50 m

Emplacement

Cugnaux 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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