Location Bureaux 212 m² à 303 m²31600 Muret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 636 € HT/an
Taxe foncière : 9 219 €/an
À partir de
1 679 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 303 m²

95 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux située à Muret, au sud-ouest de Toulouse.
Répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage), ces bureaux offrent des espaces fonctionnels, entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés.
Le RDC dispose d'un grand open space, complété par un espace cuisine et une salle de repos, favorisant le confort des collaborateurs. À l'étage, le plateau se compose de cinq bureaux fermés ainsi que d'une grande salle de réunion.
Les bureaux présentent un bon état général. Des places de stationnement mutualisées sont disponibles sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : B314245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles + fonciers HTTotal annuel HTDisponibilité
Bureaux303 m²28 785 €9 059,70 €37 844,70 €01-09-2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Cuisine - réfectoire
- Kitchenette
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Surface cloisonnée

Location Bureaux 212 m²

95 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux située à Muret, au sud-ouest de Toulouse.
Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce plateau de bureaux bénéficie d'une entrée indépendante et privative. Il se compose d'un grand open space, de deux bureaux fermés, d'un espace kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs. Une douche complète également cet espace de bureaux.
Entièrement aménagé, câblé et climatisé, le plateau est en bon état général et rapidement aménageable. Des places de stationnement mutualisées sont disponibles sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : B314246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles + fonciers HTTotal annuel HTDisponibilité
Bureaux212 m²20 140 €6 338,80 €26 478,80 €01-09-2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douches
- Faux-plafond 600x600
- Kitchenette
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Surface cloisonnée

Emplacement

Muret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
Voir tous les bureaux à louer à Muret

Contacter l'agence

Novilis Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU