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Location Bureaux 131 m² à 2 635 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 225 € HT/an
Taxe foncière : 105 400 €/an
À partir de
1 255 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Places de stationnement en sous-sol.
  • Places de stationnement en extérieur.
  • Parties communes entièrement rénovées.
  • Douches PMR.
  • WC PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafonds.
  • Pavés LED.
  • Pré-câblage informatique.
  • Surfaces avec quote-part des parties communes.
  • Surface RDC 156 m².
  • Lot de 768 m² possible plusieurs lots.
  • Lot de 360 m² possible 2 lots.
  • Lot de 372 m² possible 2 lots.
Découvrez ces bureaux rénovés à louer à Blagnac, à seulement quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Bénéficiez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et facilement accessible grâce à la présence de la ligne de bus 30 au pied de l’immeuble, et l’autoroute A621 à 2 km. Les bureaux sont répartis sur deux bâtiments et proposent différentes surfaces, divisibles à partir de 150 m², pour s’adapter à vos besoins. Vous profiterez de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les plateaux bénéficient d’espaces communs entièrement rénovés, de climatisation réversible, de douches et de sanitaires PMR pour plus de praticité au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 768 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 131 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 156 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 664 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 175 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 360 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 372 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
768 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
131 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC156 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage664 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40,54 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage175 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage360 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage372 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 3 min en voiture)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Odyssud-Ritouret

1 km (soit 14 min à pied)

Grand Noble

1 km (soit 16 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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