Location Bureaux 150 m² à 2 286 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 437 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 459 825 374 € HT/an
Taxe foncière : 91 440 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des commerces.
  • Secteur desservi par plusieurs modes de transport.
  • Accès rapide à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
  • Parties communes entièrement rénovées.
  • Douches et WC PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Faux-plafonds.
  • Pavés LED.
  • Pré-câblage informatique.
  • Surfaces disponibles tenant compte d'une quote-part des parties communes.
  • Surface RDC 150 m².
  • Lot de 748 m² possibilité plusieurs lots.
  • Lot de 360 m² possibilité 2 lots.
À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux150 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux664 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
1Bureaux212 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
2Bureaux152 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux748 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026
3Bureaux360 m²115 € HT-HC/m²/an16/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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