Location Bureaux 131 m² à 2 635 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 255 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 225 € HT/an
Taxe foncière : 105 400 €/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Stationnement en sous-sol.
  • Stationnement en extérieur.
  • Proximité immédiate des commerces.
  • Parties communes entièrement rénovées.
  • Douches accessibles PMR.
  • WC accessibles PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Faux-plafonds.
  • Éclairage LED.
  • Pré-câblage informatique.
  • Surface RDC 156 m².
  • Lot de 768 m² divisible.
  • Lot de 360 m² divisible.
  • Lot de 372 m² divisible.
Découvrez plusieurs plateaux de bureaux rénovés à louer à Blagnac, à seulement quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Implantés dans un secteur dynamique et commerçant, ces espaces professionnels bénéficient d’un environnement accessible et pratique. Les surfaces, réparties sur deux bâtiments modernes, sont divisibles à partir de 150 m², offrant ainsi flexibilité et modularité selon vos besoins. Vous profiterez d’un stationnement facile grâce à de nombreuses places disponibles aussi bien en sous-sol qu’en extérieur. La proximité immédiate de l’aéroport, des axes autoroutiers et des transports en commun renforce l’attractivité de ce site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
768 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
131 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC156 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage664 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40,54 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,47 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage175 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
3e étage360 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage372 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
Voir tous les bureaux à louer à Blagnac

Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU