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Location Bureaux 635 m²Technoclub - Bat G, 5 Rue Jean Amiel, 31700 Blagnac

5 027 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 15 081 € HT

Taxe foncière : 14 910 €/an

Bureaux à louer à Blagnac

Situé sur la commune de Blagnac au sein des espaces TECHNOCLUB, LOCO² vous propose à la location un immeuble de bureaux.
La surface totalise 635 m² environ et elle est répartie sur 2 niveaux; la surface est déjà cloisonnée et climatisée, et inclut un espace cuisine, plusieurs salles de réunion et bureaux, une baie de brassage, des sanitaires, une douche (neuve) etc.
29 places de parking aériennes complètent ce lot.
Accessible PMR, voire ERP5 (à confirmer); Bail dérogatoire uniquement
Aéroport et tramway à 5 minutes, bus au pieds de l'immeuble, accès immédiat au périphérique. Services et restauration à proximité.

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : 2331

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	635 m²	95 € HT-HC/m²/an	02/03/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Emplacement

5 Rue Jean AmielBlagnac 31700

Nom de l'immeuble : Technoclub - Bat G

Transports

Patinoire-Barradels

1 km (soit 9 min à pied)

Grand Noble

1 km (soit 12 min à pied)

Place Du Relais

1 km (soit 15 min à pied)

Odyssud-Ritouret

1 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 13 min à pied)

Place Georges Brassens

2 km (soit 17 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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