Location Bureaux Blagnac - 99 annonces - Page 2

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface au 2ème étage d'environ 646 m² de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble.

Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité.

Parkings disponibles.

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE.

Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.

L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures.

Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur.

Disponibilité des surfaces : Etage 2, 3 et 4.

Le loyer est exprimé parking compris.

Les charges comprennent la production chauffage et froid

Disponible immédiatement

Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux situé sur la commune de Blagnac, au nord-ouest de Toulouse, à proximité de l'aéroport au coeur de la zone tertiaire du Grand Noble.

Immeuble rénové et restructuré avec des prestations et matériaux de qualité.

Partie laboratoire avec accès livraison au rez-de-jardin.

139 parkings disponibles.

Nous vous proposons à la location 502 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières.

L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées.

Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC.

Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m².

Disponible immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC

Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité

Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.

Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, des surfaces bureaux à louer en RDC (233 m²) et R+1 (269 m²). Des places de stationnement complètent ces biens.

Démarrage des travaux pour les aménagements extérieurs à partir de septembre 2025.

Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations.

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface, déjà cloisonnée, est en bon état d'usage:
- Dernier lot disponible de 220 m² en R+1
- 2 bureaux, 1 salle de réunion, et 1 grand Open Space
- Pavés Led, moquette, climatisation, Fibre Optique, Baie de brassage, etc.
Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram. Parking en sus du prix

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Au sein d'un immeuble de bon standing à proximité de l'aéroport, nous vous proposons une surface lumineuse de bureaux cloisonnés et climatisés

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

A LOUER! BLAGNAC - Disponible immédiatement!

Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau d'environ 391 m² en R+2 avec ascenseur dans un immeuble d'affaire, à proximité de la rocade et de l'aéroport.

Cet espace sécurisé est équipé d'une cuisine avec beaucoup de rangements, d'un bar attenant et d'un grand open space avec une climatisation à eau récente. Il dispose également d'une baie de brassage, d'une tête de ligne privatisée et sécurisée, d'un mât d'alimentation et du courant faible.

Vous pourrez profiter de:

- 2 places de parking en extérieur

- 11 places de parking en sous-sol en sus du loyer (Loyer parking -uniquement en sous-sol : 610 EUR/HT/HC/Place/An)

Possibilité de diviser la surface en 2 (177m² et 194m²) - nous consulter!!

Loyer annuel : 44 965 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 747 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges: 13 685 EUR HT

Provisions sur TF : 15 640 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF

Frais de bail à la charge du preneur.

REF N° 31012 2510

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77

Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface de bureau est en bon état d'usage (clim, moquette, etc.).
- Dernier lot disponible de 115 m²
- Situé en Rdc

Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram.
Parking en sus du prix

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.

Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).

L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.

Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :

- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ

- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ

- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1

15 places de parking sont mises à disposition.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC

Charges annuelles : 7 304 Euros HT

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.

Burolines 1:
- Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible

Divisible en 4 lots.

Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 548 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en bon état.

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 89m²
Agencement :
3 bureaux + 1 open space
1 pièce avec point d'eau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 3 places de parking réservées
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées.

Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé.

L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

Valteos vous propose de louer un plateau de bureaux de 475 m² cloisonnés, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse.

Situé dans une zone dynamique composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61. Également à 5min à pieds du tramway.

Ce bien se compose de 67m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant et 35m² en annexe. Les bureaux sont équipés de climatisations.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 15000 Euros/an

Charges annuelles HT: 2100 Euros/an - Taxe Foncière annuelle : 2500 Euros/an

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération tertiaire d'envergure au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, disponible à la location.

Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.

GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide.

GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance.

3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques.

Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m².

Répartition des parkings par bâtiment :

HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs

HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs

HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs.

Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ».

ACCESSIBILITE

- Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse.

- Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau.

- Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac".

PRESTATIONS TECHNIQUES

Façade Béton en pierre marbrière et granit polis

Faux-plancher technique

Faux-plafonds

Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège

Eclairage LED encastrés

Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers)

Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie

SERVICES 

Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente

Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité.

Le Work Café : allier travail et convivialité

Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne.

Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie.

GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation :

Pompes à chaleur individuelles programmables

Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés

Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres

En savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr

Nous vous proposons à la location 1216 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité, il est équipé d'ascenseur et PMR à date sur le RDC et sera mis aux normes en 2023.

Il bénéfice de places de parking en extérieur.

Disponibilité selon les lots

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location - BUREAUX DE STANDING d'environ 150 m² À BLAGNAC (31700) Disponibilité immédiate !!!

Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire

Caractéristiques du bureau :

- Immeuble de standing construit en 2008

- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation

- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR

- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide

Avantages exclusifs :

- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées

Accessibilité transports :

- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)

- Bus lignes 70 et 15

- Proximité stratégique :

- Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)

- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)

Conditions locatives attractives :

- Loyer : 123 EUR/m²/an HT (soit 18 750 EUR/an HT)

- Charges : 20 EUR/m²/an

- Taxe foncière : 26 EUR/m²/an

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?

Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Réf: X-19533 Pour plus de renseignements contactez nous au 0676038121 ou 0561617777

Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 200 m². Au 1er étage d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 287 m²

Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 287m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.

Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !

Caractéristiques de la Surface :

Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des openspaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.

Équipements Modernes :

Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.

Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Sol en moquette, alliant confort et esthétique.

Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes

Stationnement :

- 3 places en sous-sol

- 6 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 570 EUR HT/HC/HTF, soit 2 631 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 10 045 EUR HT.

Taxe Foncière : 8 610 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de v

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer un plateau de bureaux paysagé d'environ 208 m². Nombreux services proposés.

Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac,  découvrez cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location.

Ce bâtiment indépendant développe 3 121 m² de bureaux sur 4 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine.

Disponibilité : immédiate

PRESTATIONS TECHNIQUES : 

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

Sécurité : Contrôle d'accès

Câblage informatique

Plinthes techniques périphériques

Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

ACCES & DESSERTE : 

Bus ligne n° à 160 mètres

Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur Blagnac :

- parc tertiaire : 600 00 m² 

- 2 lignes de tramway

- 1/3 du territoire dédié à l'activité économique

Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.
La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.
Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.
La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).
Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Ces bureaux sont situés dans la zone aéroportuaire, face à l'aéroport, et bénéficient d'une excellente visibilité. Ils sont facilement accessibles par la rocade et le tramway.

Les bureaux, situés au 2ᵉ étage (R+2), offrent une superficie de 130 m², composée d'un espace d'accueil et de quatre bureaux privatifs. Ils sont très lumineux et équipés de prises RJ45 ainsi que d'une climatisation réversible individuelle.

Les sanitaires sont situés en parties communes.

4 places de parking viennent compléter le lot.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 340 Euros HT

Charges annuelles : 3 300 Euros HT