Location Bureaux Blagnac - 86 annonces - Page 2

Valteos vous propose de louer un plateau de bureaux de 491 m² cloisonnés, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Idéalement situé au pied de l'aéroport international Toulouse-Blagnac et face au tramway, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bureaux disponibles à la location avec parkings extérieurs privatifs. 

Parc entièrement clos et sécurisé 
Contrôle d'accès par badge et interphone 
Grande luminosité 
Prestations haut de gamme 
Climatisation réversible neuve 
Gestion Technique Centralisée individualisée 
Parties communes rénovées 

Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.

Informations relatives aux transports :
Immeuble au pied de l'AEROPORT Toulouse Blagnac - TRAMWAY en pied d'immeuble - A61 à 5 minutes - Bus Ligne 37

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un immeuble de bon standing à proximité de l'aéroport, nous vous proposons une surface lumineuse de bureaux cloisonnés et climatisés

Bureaux rénovés à louer, à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un immeuble de qualité.
Dans un immeuble situé au pied de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Surfaces louées cloisonnées et ou en open-space, climatisées.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Accès immédiat par la rocade.

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m².

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location - BUREAUX DE STANDING d'environ 150 m² À BLAGNAC (31700) Disponibilité immédiate !!!

Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire

Caractéristiques du bureau :

- Immeuble de standing construit en 2008

- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation

- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR

- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide

Avantages exclusifs :

- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées

Accessibilité transports :

- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)

- Bus lignes 70 et 15

- Proximité stratégique :

- Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)

- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)

Conditions locatives attractives :

- Loyer : 123 EUR/m²/an HT (soit 18 750 EUR/an HT)

- Charges : 20 EUR/m²/an

- Taxe foncière : 26 EUR/m²/an

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?

Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Réf: X-19533 Pour plus de renseignements contactez nous au 0676038121 ou 0561617777

Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Au sein du Campus Millenials à Blagnac, l'agence Valteos vous propose cette surface déjà aménagée d'environ 555 m² en étage élevé.

À louer : Local rénové de 158 m² face à l'aéroport de Blagnac
Découvrez cette surface de 158 m², entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d'un système de climatisation de dernière génération, ainsi que d'un câblage performant pour répondre à vos besoins professionnels.
Les parties communes de l'immeuble ont également été modernisées, offrant un cadre accueillant et contemporain.
Des emplacements de parking sont attribués à ce bien, garantissant un accès aisé pour vous et vos collaborateurs.
Points forts :
Emplacement stratégique en face de l'aéroport de Blagnac
Parfaitement desservi et accessible
Environnement calme et agréable
Une opportunité idéale pour développer vos activités dans un cadre de qualité.

Provision sur charges 223,84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 530 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer un plateau de bureaux paysagé d'environ 208 m². Nombreux services proposés.

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 19400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix parkings intérieurs : 8000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (42 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, plusieurs plateaux de bureaux. Les parties communes ont été récemment rénovées.

L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

Site sécurisé et parkings couverts.

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs.

Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led...

Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 200 m². Au 1er étage d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 à 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (39,2 à 46,45 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location 600 m² de bureaux neufs divisibles en 4 plateaux de 150 m². 

Les bureaux se placent au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à seulement 500 mètres de l'aéroport Toulouse-Blagnac. 

Bureaux entièrement neufs 
Cloisonnement possible 
Climatisation réversible
Ensemble sécurisé par Vigik 
Bureaux sécurisés par Vigik
Haut niveau d'isolation 
Parking sécurisé 
Hall centrale 
Sol PVC 
Kitchenette
Local technique avec arrivée fibre
Douche et sanitaire privés
Vitrage Cool Lite
24 places de parking attribuées (6 places par lot de 150 m²)

Les charges comprennent : 

Eau 
Electricité 
Gestion Technique
Maintenance climatisation 
Entretien des espaces verts, maintenance portails et barrières, maintenance toiture, divers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clim dans les charges

Neuve de 2018

Paves LED

Déjà proche des 30%

Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc...

Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée.

BNP Paribas Real Estate vous propose une opération tertiaire d'envergure au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, disponible à la location.

Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.

GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide.

GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance.

3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques.

Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m².

Répartition des parkings par bâtiment :

HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs

HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs

HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs.

Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ».

ACCESSIBILITE

- Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse.

- Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau.

- Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac".

PRESTATIONS TECHNIQUES

Façade Béton en pierre marbrière et granit polis

Faux-plancher technique

Faux-plafonds

Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège

Eclairage LED encastrés

Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers)

Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie

SERVICES 

Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente

Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité.

Le Work Café : allier travail et convivialité

Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne.

Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie.

GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation :

Pompes à chaleur individuelles programmables

Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés

Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres

En savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux à proximité immédiate de l'aéroport !
Nous vous proposons des bureaux de grand standing, idéalement situés au cœur du tout nouveau quartier d'affaires de Blagnac.

Disponibilité : 24 mois après accord

LOCATION :

Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À louer : Surface de bureaux rénové de 366 m² face à l'aéroport de Blagnac
Découvrez ce vaste espace professionnel de 366 m², entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir vos équipes.
Aménagements :
7 bureaux individuels avec placards pour des espaces de travail dédiés
Un grand open space, idéal pour la collaboration et la flexibilité
Un espace cuisine aménagé, pratique pour vos pauses et repas
Les parties communes de l'immeuble ont également été modernisées, offrant un cadre accueillant et contemporain à vos collaborateurs et visiteurs.
Avantages supplémentaires :
Des emplacements de parking attribués pour un accès facilité
Un emplacement stratégique, à quelques pas de l'aéroport de Blagnac
Parfaitement desservi et accessible via les principaux axes de transport
Situé dans un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la productivité
Une opportunité unique pour développer vos activités dans un cadre moderne et fonctionnel.

Provision sur charges 518,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 810 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 540 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en en très bon état.

BLAGNAC - OPPORTUNITÉ DE BUREAUX À LOUER - 168 m²

Découvrez cet espace de bureaux d'environ 168 m² situé au premier étage (R+1), idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel moderne et agréable.

Avantage à ne pas manquer : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une occasion parfaite pour réduire vos coûts initiaux !

Atouts de l'Espace :

Éclairage Indirect : Pour une ambiance de travail chaleureuse et inspirante.

Système de Climatisation à Eau : Assure un confort optimal en toutes saisons.

Stationnement Pratique :

- 1 place en sous-sol.

- 4 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel.

Autres Options Disponibles : Nous avons d'autres surfaces à vous proposer. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !

Détails Financiers :

Loyer Annuel : 21 840 EUR HT/HC/HTF, soit 1 820 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 5 880 EUR HT.

Taxe Foncière : 5 040 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement de travail de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet !

Réf. X-19776

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage.

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 239 m²

Nous sommes heureux de vous présenter un espace de bureaux d'environ 239 m² en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce plateau comprend un open space lumineux et des bureaux cloisonnés, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Avantage Spécial : Bénéficiez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité à saisir pour optimiser vos coûts !

Caractéristiques de l'Espace :

Éclairage Indirect : Crée une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Sol Technique : Permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Courant Fort et Faible : Équipements déjà en place pour un démarrage rapide.

Système de Climatisation à Eau : Garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Stationnement :

- 7 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 070 EUR HT/HC/HTF, soit 2 589 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 8 365 EUR HT.

Taxe Foncière : 7 170 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Réf. X-19775

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 89m²
Agencement :
3 bureaux + 1 open space
1 pièce avec point d'eau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 3 places de parking réservées
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux