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Location Bureaux 115 m² à 2 275 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 166 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 103 040 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 131 m² à 2 275 m²

115 € HT-HC/m²/an

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 261.625 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 79.625 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings
Bâtiment 4RDCBureaux156 m²115 € / m² / anUn en sous-sol, 4 extérieurs
Bâtiment 41er étageBureaux673 m²115 € / m² / an7 en sous-sol, 15 extérieurs
Bâtiment 43ème étageBureaux768 m²115 € / m² / an5 en sous-sol, 19 extérieurs
Bâtiment 51er étageBureaux175 m²115 € / m² / an2 en sous-sol, 3 extérieurs
Bâtiment 52ème étageBureaux131 m²115 € / m² / an2 en sous-sol, 2 extérieurs
Bâtiment 53ème étageBureaux372 m²115 € / m² / an8 en sous-sol, 4 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible (remplacée en 2018)
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Locaux en espace ouvert ou cloisonnés, selon les lots
- Revêtement de sol au choix: sol PVC ou moquette
- Douches
- Les grandes surfaces sont divisibles
- Possibilité d'acheminer des prises pour recharge électrique sur els emplacements en sous-sol.

Location Bureaux 115 m² à 335 m²

122 € HT-HC/m²/an

Dans environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer deux surfaces de bureaux de 115 et 220 m².
Loyer annuel : 40.759 Euros HT/an (122 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.546 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDCBureaux115 m²13.919 € HT4 emplacementsImmédiate
1er étageBureaux220 m²26.840 € HT6 emplacementsImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Immeuble de bon standing
- Bureaux en bon état, en espace ouvert
- Climatisation réversible
- Local technique
- Doubles goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Moquette / faux-plafonds
- Eclairage Pavés LED
- Cuisine sur le lot en étage
- Sortie de secours / accès livraison sur le lot en RDC

Location Bureaux 130 m²

154 € HT-HC/m²/an

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose 130 m² de bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés
Loyer annuel : 20.000 Euros HT/an (154 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.300 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_000065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
2ème étageBureaux130 m²20.000 € HT5 emlacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Immeuble de bon standing
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Espace accueil
- Doubles goulottes périphériques
- Fibre optique
- Moquette / faux-plafonds
- Stores

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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