Location Bureaux 52 m² à 768 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
500 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT

Bureaux à louer - Blagnac - AEROPOLE

Location Bureaux 768 m²

115 € HT-HC/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.
Surfaces divisibles, allant de 130 m² au plateau complet (770 m²). Parties communes rénovées en 2022.
Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 490-Option4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Location Bureaux 673 m²

115 € HT-HC/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Cette surface de près de 700m², d'ores et déjà cloisonnée, climatisée et câblée, bénéficie d'un bel espace cuisine/ salle de repos, de salles de réunion, open spaces et bureaux.
A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.
Surfaces divisibles, allant de 130 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.
Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 490-Option2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Bureaux 372 m²

115 € HT-HC/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Cette surface de plus de 350m² est en cours de rénovation par le bailleur (moquette, faux-plafonds, luminaires LED, peinture, etc.) et sera livrée prêt à aménagée (cloisons et courant faible restant à la charge du Preneur).
A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.
Immeuble proposant des surfaces divisibles, allant de 130 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.
Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 490-Option1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Location Bureaux 220 m²

111 € HT-HC/m²/an

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface, déjà cloisonnée, est en bon état d'usage:
- Dernier lot disponible de 220 m² en R+1
- 2 bureaux, 1 salle de réunion, et 1 grand Open Space
- Pavés Led, moquette, climatisation, Fibre Optique, Baie de brassage, etc.
Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram. Parking en sus du prix
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 401-Option1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 131 m²

115 € HT-HC/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Parties communes joliment rénovées en 2022 et proposant des douches en Rdc. Lot rénové par le bailleur (sol, faux-plafonds, luminaires LED).
A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.
Surfaces divisibles, allant de 130 m² au plateau complet (727 m²).
Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 490-Option3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Location Bureaux 115 m²

121 € HT-HC/m²/an

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
La surface de bureau est en bon état d'usage (clim, moquette, etc.).
- Dernier lot disponible de 115 m²
- Situé en Rdc
Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram.
Parking en sus du prix
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Location Bureaux 52 m²

115 € HT-HC/m²/an

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens et en sous sol, LOCO² vous propose la dernière surface disponible du Rdc :
52 m² d'un seul tenant, avec entrée privative, et rénovation récente.
La surface est déjà climatisée et dispose de deux entrées potentiellement indépendantes. Accès PMR code du travail, et ERP5 possible.
Sanitaires et douche (neuves) en partie commune.
A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.
Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 490-option6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 0

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Bertrand Baudé

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