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Location Bureaux 70 m² à 1 243 m²Burolines 1, 2 Ter Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

À partir de
729 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 864 € HT/an
Taxe foncière : 3 512 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.
Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Immeuble de bon standing
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Doubles goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Moquette / faux-plafonds
- Baie de brassage
- Plusieurs accès au lot possibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 31_001805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux78 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux160 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux70 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
1Bureaux189 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux89 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
2Bureaux89 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
4Bureaux93 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026
4Bureaux475 m²125 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

2 Ter Rue Marcel DoretBlagnac 31700
Nom de l'immeuble : Burolines 1

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

200 m (soit 2 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 19 min à pied)

Guyenne-Berry

2 km (soit 5 min en voiture)

Place Du Relais

2 km (soit 5 min en voiture)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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