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Location Bureaux 29 m² à 1 414 m²Burolines 1, 2 Ter Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

À partir de
4 495 € HT-HC/mois
1 860 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 408 € HT/an

Location Bureau Blagnac 31700

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location à proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse - Blagnac
Dans un immeuble de bureaux de bon standing avec ascenseurs sur un site securise
Sanitaires en parties communesDans un immeuble de bureaux idéalement situé en face de l'aéroport Toulouse Blagnac, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location
Surfaces livrées rénovées en plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnées (en fonction des lots) Système de climatisation réversible Ascenseur (Accès PMR) Sanitaires en parties communes
Plusieurs places de parking parivatives
Situation/Transports :
Rocade Ouest sortie Blagnac Proximité immédiate de l'aéroport Toulouse / Blagnac et du Fil d'Ariane
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 à 125 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 29,76 à 33,29 Euros / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2101016-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux78 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux29 m²1860 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux70 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux160 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux189 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
2Bureaux89 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
2Bureaux89 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
3Bureaux142 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
4Bureaux93 m²1500 € HT-HC/m²/an29/01/2026
4Bureaux475 m²1440 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

2 Ter Rue Marcel DoretBlagnac 31700
Nom de l'immeuble : Burolines 1

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

200 m (soit 2 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 19 min à pied)

Guyenne-Berry

2 km (soit 5 min en voiture)

Place Du Relais

2 km (soit 5 min en voiture)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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