Location Bureaux 140 m² à 600 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 600 m²7 Avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

À partir de

1 808 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 614 € HT/an

Taxe foncière : 4 340 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m².
Loyer annuel : 93.000 Euros /an (155 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 7.614 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Environnement tertiaire
- Proximité aéroport
- Bâtiment neuf
- Plateaux nus, livrés prêts à être cloisonnés
- Eclairage LED
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Accès PMR pour les lots du RDC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	140 m²	155 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	157 m²	155 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	151 m²	155 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	152 m²	155 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

7 Avenue Didier DauratBlagnac 31700

Transports

Guyenne-Berry

2 km (soit 17 min à pied)

Servanty Airbus

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

2 km (soit 6 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 15 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 16 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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