Location Bureaux 85 m²6 Rue Des Charrons, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 357 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate des axes autoroutiers.
  • Arrêt de tramway à proximité.
  • Aéroport Toulouse-Blagnac accessible en quelques minutes.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Bureaux climatisés.
  • Bonne luminosité naturelle.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Sol en parquet.
  • Espaces de rangement.
  • Baie de brassage.
  • Espace extérieur arboré.
  • Places de parking extérieur.
  • Escalier intérieur.
Situés à Blagnac, ces bureaux de 85 m² sont disponibles à la location au sein d’un immeuble tertiaire qui se distingue par son environnement professionnel dynamique. La surface proposée bénéficie d’un agencement cloisonné et climatisé, idéal pour favoriser le confort de travail au quotidien. Les locaux disposent d’un sol en parquet, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d'une baie de brassage et de rangements intégrés. L’immeuble offre un extérieur arboré ainsi qu’un parking extérieur, facilitant l’accès et le stationnement. Son emplacement stratégique dans l’un des pôles économiques majeurs de l’agglomération toulousaine permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, le tramway et l’aéroport de Toulouse-Blagnac à seulement 5 minutes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage85 m²127 € HT-HC/m²/anBureau30/11/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,18 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 4200 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 85 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026

Emplacement

6 Rue Des CharronsBlagnac 31700

Transports

Grand Noble

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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