Location Bureaux 85 m²6 Rue Des Charrons, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 357 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité du tramway T1.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Secteur économique dynamique.
  • Environnement arboré.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Locaux climatisés.
  • Luminosité naturelle.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Sol en parquet.
  • Espaces de rangement.
  • Baie de brassage.
  • Escalier intérieur.
  • Parking extérieur.
Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 85 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage85 m²127 € HT-HC/m²/anBureau30/11/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,18 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 4200 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

6 Rue Des CharronsBlagnac 31700

Transports

Grand Noble

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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