Location Bureaux 85 m²6 Rue Des Charrons, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 357 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
900 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du tramway T1.
  • Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
  • Connexion directe aux autoroutes A620 et A624.
  • Espaces cloisonnés.
  • Climatisation.
  • Grande luminosité.
  • Faux plafond avec luminaires encastrés.
  • Sol en parquet.
  • Rangements intégrés.
  • Baie de brassage.
  • Extérieur arboré.
  • Parking extérieur.
  • Escalier intérieur.
Situés à Blagnac, ces bureaux de 85 m² sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire. Ils offrent des espaces cloisonnés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La belle luminosité naturelle, le sol en parquet et le faux plafond avec luminaires encastrés contribuent à la qualité de l'aménagement. Les locaux disposent de rangements pratiques et d'une baie de brassage pour les installations informatiques. L'accès est facilité par un escalier intérieur, tandis que le parking extérieur et l'environnement arboré ajoutent au confort quotidien. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, du tramway T1 et de l'aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 5 minutes, offrant un cadre fonctionnel dans l'un des pôles économiques majeurs de la région.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 85 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/11/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage85 m²127 € HT-HC/m²/anBureau30/11/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,18 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 4200 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

6 Rue Des CharronsBlagnac 31700

Transports

Grand Noble

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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