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Location Bureaux 354 m²16 Avenue De L'Europe, 31520 Ramonville-Saint-Agne

13 488 901 € HT-HC/mois

457 250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 974 € HT/an

Taxe foncière : 11 682 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du Parc Technologique du Canal, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 354 m² climatisée. Possibilité de division, nous consulter.
Loyer annuel : 42.480 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 10.974 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement calme et verdoyant
- Climatisation réversible
- Open-space
- Pavés LED
- Fibre optique
- Arrivée d'eau
- Accès extérieur
- Rénovation :
- Sol
- Peinture
- Goulottes périphériques
- Climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 31_000833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	354 m²	120 € HT-HC/m²/an	05/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2010

Cuisine
Parking

Climatisation

Emplacement

16 Avenue De L'EuropeRamonville-Saint-Agne 31520

Transports

Ramonville

2 km (soit 19 min à pied)

Université Paul Sabatier

3 km (soit 6 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Bureaux 354 m²16 Avenue De L'Europe, 31520 Ramonville-Saint-Agne

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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