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Location Commerce 372 m²01700 Miribel

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

2 501 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location locaux commerciaux Miribel surface de 372 m² en rez de chaussée

À Miribel, au nord-est de la métropole lyonnaise, une surface de bureaux d'environ 372 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location. Cette situation géographique offre une alternative aux secteurs tertiaires centraux et permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers ainsi que les pôles économiques de l'agglomération.
L'espace de plain-pied favorise l'accessibilité et facilite la circulation interne, permettant une organisation modulable selon les besoins des utilisateurs. Ce bien est particulièrement adapté aux entreprises de services, aux PME ou aux structures souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels et l'accueil des clients ou partenaires. De plus, l'environnement local, moins dense que l'hypercentre lyonnais, permet de travailler dans un cadre calme tout en restant connecté au dynamisme économique de la métropole.
Ce local à louer à Miribel constitue ainsi une solution pertinente pour toute société recherchant une surface professionnelle de 372 m² de plain-pied, accessible et bien intégrée au tissu économique lyonnais.
Proximité de la gare SNCF
Accès rapide aux autoroutes
Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
Offre de transports en commun
Deux accès distincts au local
Stationnement extérieur
Surface de 372 m² en rez de chaussée
Situation/Transports :
SNCF Miribel Gare SNCF
Bus LA POSTE VILLETTE D'ANTHON LOYETTES MIRIBEL
A 42 Entrée
A 42 Sortie
A 46 Entrée Rillieux Caluire
A 46 Sortie Villefranche sur Saône Paris Villars les Dombes Bourg en Bresse
Borne de recharge SIEA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2027

Référence : ALLY-2208600-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	372	31 mars 2027		2 500 /an HT	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC					Trimestriel d'avance
Total			372 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 372

Disponibilité 31 mars 2027

Étage Total

Surfaces 372 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 372 m²
Pied d’immeuble

Parking

Emplacement

Miribel 01700

Transports

Miribel-Rd1084-Élysée

2 km (soit 6 min en voiture)

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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