Location de locaux commerciaux Ain (01) - 36 annonces

A LOUER, locaux commerciaux et/ou bureaux
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.

Le site est classé ERP 5 ( Etablissement recevant du public )
avec tous les aménagements nécessaires à l'accessibilité.

Parking privé à l'arrière du bâtiment.

Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 € HT/HC/an ( 250 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 € HT/HC/an ( 700 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 € HT/HC/an ( 734 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 8 ( R+1) :
Surface : 112 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 10 080 € HT/HC/an ( 840 € HT/mois )
Disponibilité à convenir
Aménagement adaptable à votre projet.

CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56€/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Valoris Real Estate vous propose un local commercial/bureaux à louer d'une surface de 115 m².
En pied d'immeuble d'un bien récent à Jassans-Riottier, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et en parfait état avec sol, murs périphériques plaqués et peints, faux plafond, éclairage, sanitaires et kitchenette.

Ce bien est idéal pour une activité de services, des bureaux ou un cabinet médical voire paramédicale.

Contactez nous pour plus d'informations.

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 989 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Dans le centre de Chazey-sur-Ain, nous vous proposons à la location, un local commercial. Ce local offre une surface en RDC d'environ 130 m² comprenant 2 grandes salles, une cuisine, un espace bar et un bloc sanitaires. Une terrasse extérieure privative d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Travaux d'aménagement nécessaires.
Division possible.
Location Local commercial de 130 m² + Terrasse extérieure privative de 150 m² - Chazey sur Ain (01150)

Présence d'une gaine d'extraction
. Cuisine (grande pièce rectangulaire d'environ 40 m²)
. Deux grandes salles :
Salle 1 : 40 m² environ
Salle 2 :45 m² environ
. Espace Bar
. Bloc sanitaires (2 WC + lave-mains)
. Terrasse extérieure privative d'environ 150 m²
Travaux d'aménagement nécessaires
Possibilité de division
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VIRIAT LA NEUVE - VENTE OU LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
surfaces dispos: 118 m2,117 m2, 99 m2, 66 m2
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols, peintures)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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En plein coeur d'Attignat, le programme propose 7 locaux commerciaux neufs à la vente, à partir de 85 m².
Idéalement situés sur un axe à fort passage, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un stationnement en façade et d'un cadre paysager attractif.

Les surfaces, divisibles et modulables, sont livrées brutes de béton, fluides en attente, prêtes à l'aménagement pour commerces, restauration ou professions libérales.
Conception neuve conforme RT 2020 - prix à partir de 1 931 Euros HT/m².

Atouts : Emplacement central - Architecture contemporaine - Stationnements gratuits - Environnement résidentiel et commerçant en plein développement.

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 150 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 720 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Ambérieu en Bugey : ces locaux commerciaux de 110 m² non divisibles offrent une visibilité incomparable grâce à leur grande vitrine, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Dans le centre-ville, cet espace dotés de faux plafonds pour une ambiance moderne et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire seront parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial stratégiquement situé et prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sans pareille.

Grande vitrine,
Sol carrelé
Sanitaires
Alimentation électrique
Faux palfonds
Cava
Climatisation réversible
Surface RDC : 70 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Joli local commercial au sein d'une petite zone artisanale du pays de GEX;
70 M2+30 de mezzanine
libre de suite
loyer 1275 € HT
Dépôt de garantie 2 mois

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Jean-Pierre WYSS
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 4 590 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1

Située rue Notre Dame sous les Arcades, dans rue très commerçante du centre ville, boutique d'une surface commerciale de 36.11 m² avec réserve (38.08 m²) et toilettes (2.66 m²) en ss/sol accessible directement depuis le local.
Vitrine : 3,8 ml

Loyer : 850 €/net /mensuel (loyer non assujetti à TVA).
Charges : 59 €/mois.

A LOUER, local commercial de 91 m2 avec une très belle visibilité sur l'avenue du champ de foire.

Ce bien est idéalement placé en face du grand parking gratuit de 2 200 places, à proximité de la gare routière et du marché couvert.

Il bénéficie également de l'attrait des commerces de centre-ville, du cinéma, du flux du ' BEAU MARCHE - Food hall de bourg en Bresse ' et des nombreuses activités tertiaires de ce quartier.

Description technique :
Local commercial de 91 m2
Hauteur sous poutre 3.44 m
Travaux de séparation en cours
Disponibilité : Mai 2026

Conditions financières :
Loyer : 11 648 €/HT/HC/an soit 971 €/HT/HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à la charge du preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Au coeur de Bourg-en-Bresse, sur le Boulevard John Kennedy, artère majeure à forte visibilité, plusieurs lots commerciaux de seconde main sont proposés à la location.
Situés en R+1, ces locaux offrent des surfaces divisibles de 23 à 350 m², idéales pour des activités tertiaires, de services ou de commerces spécialisés.

Informations complémentaires :

Atouts de l'emplacement :

A LOUER , bâtiment d'activité de 831 m2 à la sortie de MACON en direction BOURG EN BRESSE.
Excellente visibilité sur axe ultra passant de REPLONGES.

Bâtiment idéal pour activités commerciales ou artisanales implanté sur un terrain de 2468 m2 avec parking goudronné privé

Ce bien dispose d'une superficie totale couverte de 831 m2:
- Show room
- Bureaux
- Sanitaires
- Atelier

Conditions financières :
Loyer : 6 000 € / Mois non soumis à TVA
Charges prévisionnelles : 400 € / an
Taxe foncière : 1155 € / an refacturé au locataire
Honoraires 9 000 € HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Disponibilité :
Juillet 2025

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'exception à louer à Bourg en Bresse, offrant une superficie de 361 m2 non divisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Doté de prestations de qualité, il offre un espace lumineux et modulable, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Bourg en Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter.

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 320 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 80 m² d'entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 28'800 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Offrez à votre activité le cadre idéal avec ces locaux de 117 m² situés dans un immeuble mixte au sein d'un parc arboré à Jassans-Riottier, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Parfaits pour des professions libérales, médicales, paramédicales et tertiaires, ils offrent un aménagement intérieur moderne, prêt à accueillir votre activité.
Profitez d'un espace fonctionnel dans un cadre professionnel privilégié.
Stationnements disponibles en supplément.

Toutes les activités de bouche et de cuisson ne sont pas admises au sein de cette copropriété.

Possibilité stationnements privatifs en supplément
Parc arboré et sécurisé
Accès piétons
Sanitaires privatifs
PMR
RJ 45
Fibre
Double vitrage
Volets motorisés
Carrelage
Possibilité de vitrophanie
Vitrine
Climatisation réversible (chaud / froid)
Cuisine
Surface RDC : 117 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 21 € HT/M2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en rdc d'un hôtel, Easy Hôtel, de 331,8 m² avec une vaste terrasse de 169,2 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse.

Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov.

Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 340 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, porte sectionnelle 4m x Ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 30'600 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un immeuble neuf à haute performance environnementale certifié BREEAM Very Good de 761 m² sur deux niveaux, idéalement situé à seulement 200 mètres de la frontière suisse.

Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale du Leclerc Ferney, du futur pôle de santé, de l'écoquartier Garden Park, ainsi que de la ZAC Terrinov.

Une localisation stratégique, un environnement dynamique et un cadre de développement durable font de ce bien une opportunité rare pour votre activité commerciale ou votre investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 600 m². Modulables à choix, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction, possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 54 000 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité et praticité. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A louer local commercial d'une superficie de 930m2 SHON situé en Zone commerciale à Bourg en Bresse. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 290 m². Composés de 145 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 45 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 26'100 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 3 915 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie.

Le local se compose de :

220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve)

100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique

? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton
? Surface totale : 420 m²
? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an)
? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.)

? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville.

Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

RARE: Dans zone commerciale majeure d'une ville du Grand Genève ( 01 ), local en bordure axe penetrant 190 M2 en bordure d'axe passant 15 000 véhicules/jour. Idéal pour commerce de détail, technique, ameublement, décoration, services, ect...
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera libre au dernier trimestre 2024.

Localisation:
axe pénétrant majeur dans zone commerciale à fort trafic
Caractéristiques techniques:
menuiseries aluminium
finitions intérieures selon vos souhaits à charge preneur, climatisation réversible
façade entièrement vitrée sur 7 ml
Conditions financières :
Droit d'entrée 40 000 €
loyer mensuel 4 180€, 2 mois de caution
Taxe foncière 1134€ charge preneur. Honoraires agence 30 % du loyer annuel+ 10 % droit d'entrée.
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 7 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A LOUER , local commercial de 361 m2

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL .
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des sports

Descriptif technique :
Surface totale : 361 m2
Bureau et sanitaire de 24 m2
Eclairage LED
Climatisation réversible
places de parking devant la vitrine
Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy /Av des sports
Zone commerciale avec enseignes DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger/...

Conditions financières :
Loyer 52 000 € / HT / HC / an
Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 € /trimestre
honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel
Taxe Foncière : 6 585.37 € refacturée au locataire
Charges : 3502.50 € / an ( honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturé )
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

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Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@reseau-brokers.com

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www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Disponible à la location, sur la commune de Bellegarde-sur-Valserhine, un local commercial de 295m² avec un parking privatif de 13 places à disposition de la clientèle.

Idéal pour boulangerie ou tout autre commerce de proximité.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (152€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un espace commercial en RDC idéal pour installer un commerce de proximité.
Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Découvrez une opportunité unique d'implantation pour votre entreprise dans la zone d'activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.
- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.
- **Espaces diversifiés** :
- 2 Surfaces commerciales, 168 M2 + mezzanine 30 M2 ou 151 M2 + mezzanine 30 M2 : 240 €/m² H.T./H.C. par an
- **Équipements modernes** : Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR, et répondra aux normes ERP pour garantir confort et sécurité.
- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.
La surface commerciale de 151 M2 en Rez avec Mezzanine de 30 M2 sera proposée à 3'620.-€ H.T./H.C. par mois soient 43'440.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d'entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 8 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057