Location de locaux commerciaux Ain (01) - 39 annonces

Situé en centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche de l'avenue Alsace-Lorraine, ce local de 150m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour des bureaux ou une activité professionnelle.

POINTS FORTS :
Grands espaces lumineux et modulables
Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
Emplacement central, accès facile

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre optimal ! Contactez-nous dès maintenant. Ref : 28127

À LOUER : Local Commercial de 63.87 m² (Carrez) à Bourg-en-Bresse

Nous proposons à la location un local de 63.87 m², idéalement situé sur le bas du boulevard de Brou à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate du Champ de Foire.
Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone dynamique, d'une belle vitrine et est à proximité de nombreux commerces.
Ce local est idéalement dédié à un usage tertiaire (profession libérale, activité de services, etc...).

Loyer mensuel : 900 € net/HC
Charges mensuelles : 15.50 €
Taxe foncière : À charge du preneur
DG : 1 mois
Caution personnelle du gérant si exercice en société.

Disponible : 1er avril 2025.

je vous propose un local de 350 m2 A LOUER hors activités Automobile.

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale à la sortie sud de BOURG EN
BRESSE. Celui- ci bénéficie également d'un grand parking privé devant la vitrine.

Excellente visibilité sur l'axe ultra passant D1075 à 4 km du Péage de Bourg Sud - A40 - Sortie N°7.
( flux routier : 20 000 véhicules / jour )

Surface totale : 350 m2
surface commerciale : 200 m2
Réserve : 100 m2
Bureau et sanitaire : 50 m2

Conditions financières :
Loyer 1 700€/HT/HC/mois
honoraires d'agence pour le preneur : 3 400 € HT
Taxe Foncière : reste à la charge du bailleur
Charges : 266 € / an ( ordures ménagères )

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer annuel : 30 000 € HT
Surface totale : 320 m²
Honoraires : 6 000 € H.T. charge Preneur(s)

Ce local commercial offre une très belle visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité.
Il dispose d'une grande vitrine, d'un espace de stockage, de bureaux, ainsi que de WC et une salle d'eau pour un confort optimal.

- Emplacement stratégique avec un fort passage
- Idéal pour tout type d?activité commerciale
- Local fonctionnel et prêt à l'emploi
- Cession droit au bail à 0€

- Disponible début octobre 2025

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d?informations et une visite..

Au sein d'une copropriété récente, local commercial bien situé sur axe passant de centre ville disponible à la vente.
L'emplacement et la qualité de construction de ce bien offrent une opportunité intéressante pour s'installer dans ce quartier qui est encore en développement , près de la Mairie et des commerces.
Localisation: centre ville
Immeuble de grande qualité construit en 2019
Local en béton brut à aménager, vitrines à poser en accord avec propriétaire actuel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 1 680 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local destiné à tout type de restauration possible : restaurant traditionnel, pizzéria, traiteur, snack etc...

Vous cherchez une opportunité unique dans le secteur de la gastronomie ? Ne cherchez plus ! Nous cédons un droit au bail d'un local actuellement occupé par un restaurant.
Situé dans un emplacement de choix, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques du commerce :

Type : Restaurant, Pizzéria, Snack etc...
Localisation : centre-ville dynamique avec fort passage
Superficie : 101 m² de surface totale

Raison de la vente : nous cédons le droit au bail de ce commerce pour cause retraite.

Contact :

Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à aurelia@axess-consulting.com

Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie..

A louer BOURG EN BRESSE local à usage de bureaux ou commerce. Au premier étage d'un centre commercial spécialisé dans le BIO.

Le centre BIO BOURG est situé en bordure du boulevard John Kennedy, axe structurant et très passant.

Un grand parking privé à l'arrière pour les usagers et les clients du centre.

Deux lots disponibles: 112 m2 et 93 m2

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 1 200 m². Composés de 900 m² de surface commerciale avec vitrine, 260 m² d'entrepôts équipés d'une grande porte sectionnelle et 40 m² de sanitaires modernes, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique, et de la climatisation. Accessible par poids-lourds via l'arrière, porte sectionnelle 4m x Ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 144 000 €/an HT/HC (soit 120 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort.
Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 455 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Découvrez cet espace commercial de 205 m², divisible à partir d'environ 50 m², à Jassans-Riottier (01), à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, idéal pour des activités médicales, paramédicales, tertiaires et libérales. Situé dans un parc arboré avec stationnements et entrée sécurisée, cet espace brut de béton, divisible selon vos besoins, se trouve au sein d'un immeuble mixte.
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un cadre agréable et pratique.

Toutes les activités de bouche et de cuisson ne sont pas admises au sein de cette copropriété.

Possibilité de division à partir de 100 m²
7 stationnements privatifs en supplément
Parc arboré et sécurisé
Accès piétons
Sanitaires privatifs
PMR
RJ 45
Fibre
Accès à un extérieur
Double vitrage
Volets motorisés
Carrelage
Possibilité de vitrophanie
Vitrine
Climatisation réversible (chaud / froid)
Surface RDC : 197 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 19 € HT/M2

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 27 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 320 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 80 m² d'entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 35'200 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 5 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 934 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue de 228 m², situé en angle de rue, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Parfaitement adapté pour divers types d'activités, ce bien offre un cadre idéal pour un magasin, un bureau ou un espace de services.

Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et des commodités assure un flux constant de clients, renforçant l'attractivité de votre projet. Le local est modulable, permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques et de créer une atmosphère accueillante pour votre clientèle.

Montluel est une commune en plein développement, offrant de belles perspectives pour les entrepreneurs. Ce local représente une occasion unique de s'établir dans un secteur dynamique et accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet commercial à Montluel !

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 600 m². Modulables à choix, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction, possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 66 000 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité et praticité. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer sur la commune de BOURG EN BRESSE, local commercial d'une surface de 327m² environ dont 122.20m² en sous-sol, cuisine, salle de brasserie, grand salon, local à usage de cuisine et toilettes. Idéal pour de la restauration.

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 340 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, porte sectionnelle 4m x Ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 37'400 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 5 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 117 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A LOUER, au centre ville d'OYONNAX, local commercial d'une surface de 250m² environ comprenant une surface de vente et une réserve. Rideau de fer, porte automatique, grande vitrine. Axe passant. Très belle opportunité à saisir.

A LOUER , local commercial de 361 m2

Ce bien dispose d'un très bel emplacement dans la zone commerciale DECATHLON - LIDL .
Excellente visibilité au carrefour du boulevard Kennedy et de l'avenue des sports

Descriptif technique :
Surface totale : 361 m2
Bureau et sanitaire de 24 m2
Eclairage LED
Climatisation réversible
places de parking devant la vitrine
Excellente visibilité au carrefour du bd Kennedy /Av des sports
Zone commerciale avec enseignes DECATHLON / McDonald's / LIDL / Cultura / Boulanger/...

Conditions financières :
Loyer 52 000 € / HT / HC / an
Loyer trimestriel payable d'avance 13 000 € /trimestre
honoraires d'agence pour le preneur : 15 % loyer annuel
Taxe Foncière : 6 585.37 € refacturée au locataire
Charges : 3502.50 € / an ( honoraires de gestion technique et assurance PNO refacturé )
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL vous propose un local avec grande visibilité quartier CENORD de BOURG en BRESSE , rénové de 846m² proposé à la location sur une zone d'activité et commerciale attractive de Bourg-en-Bresse, proche des axes routiers.
Ce local comprend une grande surface d'activité et/ou commerciale idéal show room bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage , toiture rénovée, porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une surface de bureaux à aménager. Livré Brut de béton, fluides en attente .
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient à votre disposition au 06 17 10 22 12 pour tout renseignement et visite de ce bien.
Prestations :
Local d'activité de 846m²
Bardage neuf
Porte sectionnelle 500x420
Hauteur sous noue : 6,40m
Hauteur sous faitage : 8,35m
Espace bureaux
Accès livraison
15 places de parking Prestations : Local d'activité de 846m²
Bardage neuf
Porte sectionnelle 500x420
Hauteur sous noue : 6,40m
Hauteur sous faitage : 8,35m
Espace bureaux
Accès livraison
15 places de parking

Situés dans la zone commerciale dynamique d'Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 290 m². Composés de 145 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d'entrepôts et 45 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l'arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 31'900 €/an HT/HC (soit 110 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 785 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 659 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Nous vous proposons à la location, un local d'angle d'une superficie de 228 m² situé à Montluel.
Ce bien se situe en centre-ville, à proximité de la pharmacie et de la poste.
Tout commerce envisageable.

Grandes vitrines
Place de stationnement PMR en sous-sol
Parking clients en extérieur
Angle de rue : oui
Livraison brute, fluides en attente.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité unique d'implantation pour votre entreprise dans la zone d'activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.
- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.
- **Espaces diversifiés** :
- 2 Surfaces commerciales, 168 M2 + mezzanine 30 M2 ou 151 M2 + mezzanine 30 M2 : 240 €/m² H.T./H.C. par an
- **Équipements modernes** : Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR, et répondra aux normes ERP pour garantir confort et sécurité.
- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.
La surface commerciale de 151 M2 en Rez avec Mezzanine de 30 M2 sera proposée à 3'620.-€ H.T./H.C. par mois soient 43'440.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d'entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 8 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 59941057

A LOUER, locaux professionnels, bureaux ou commerciaux.
Ce bien bénéficie d'un emplacement permettant une très belle visibilité sur le boulevard John KENNEDY
ainsi que de la fréquentation quotidienne des commerces BIO de ce centre.

Caractéristiques Lot 6 et Lot 7 ( R+1):
Surface : 23 m² pour bureau ou local professionnel
Loyer : 3 000 € HT/HC/an ( 250 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 03 ( Rdc) :
Surface : 138 m² pour commerce
Loyer : 16 500 € HT/HC/an ( 1375 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 13 ( R+1) :
Surface : 93 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 400 € HT/HC/an ( 700 € HT/mois )

Caractéristiques Lot 5 ( R+1) :
Surface : 98 m² pour bureau ou local commercial
Loyer : 8 800 € HT/HC/an ( 734 € HT/mois )

Lot de 56 m2 en cours de préparation:
Disponible à partir de juin 2025
Nous consulter pour les conditions de ce local

CONDITIONS FINANCIERES
Charges prévisionnelles : 48.56€/m2/an
Taxe foncière refacturée au locataire : 11.90€/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Zone des Arbelles. Bureaux de plain-pied de 97 m² disponibles à la location.
Ils comprennent une entrée indépendante, une zone accueil, 2 bureaux ouverts, 3 petits bureaux, un grand bureau, un sanitaires privatif et un coin kitchenette. Peu de charges de copropriété et faible consommation énergétique.
Stationnements privatif de 7 places.
Bureaux entièrement repeints.

Idéal agence commerciale

Disponible à la location, sur la commune de Bellegarde-sur-Valserhine, un local commercial de 295m² avec un parking privatif de 13 places à disposition de la clientèle.

Idéal pour boulangerie ou tout autre commerce de proximité.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (152€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Péronnas en plein réaménagement, local commercial de 33 m² de plain-pied.
Il comprend espace acceuil ouvert, un bureau fermé et un sanitaires.
Idéal agence commerciale
Disponibilité aout 2025

A LOUER, local d'activité de 750 m2, avec une magnifique visibilité sur la D1075 divisible en 3 lots :

LOT A : 1 000 € HT / HC / mois
82 m2 de Show room, bureaux et sanitaires

LOT B : 1600 € HT / HC / mois
241 m2 entrepôt en parpaing
23 m2 bureau et sanitaire
90 m2 mezzanine

LOT C : 1600 € HT / HC / mois
350 m2 entrepôt charpente métallique - panneaux sandwich

Possibilité d'une extension de 50 m2 selon le projet
Parking goudronné pour accès poids lourds
Cour clôturée

Equipements :
Fibre optique
Alarme et vidéo surveillance
Raccordement triphasé

l'ensemble des contrôles annuels ont été effectués :
- Extincteurs
- Désenfumage
- Portes sectionnelles
- Contrôle électrique

Environnement :
Excellente accessibilité - Rond Point de la D1075
1.5 km de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud

Conditions financières :
Loyer : 4 200 € HT / Mois pour l'ensemble des 3 lots
Charges : 228 € HT / mois ( taxe foncière + ordures ménagères) pour l'ensemble des 3 lots
En cas de division, répartition des charges à proportion des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15 % charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE: Dans zone commerciale majeure d'une ville du Grand Genève ( 01 ), local en bordure axe penetrant 190 M2 en bordure d'axe passant 15 000 véhicules/jour. Idéal pour commerce de détail, technique, ameublement, décoration, services, ect...
Une localisation , un loyer particulièrement attractif et une grande modularité sont les atouts majeurs de ce bâtiment qui sera libre au dernier trimestre 2024.

Localisation:
axe pénétrant majeur dans zone commerciale à fort trafic
Caractéristiques techniques:
menuiseries aluminium
finitions intérieures selon vos souhaits à charge preneur, climatisation réversible
façade entièrement vitrée sur 7 ml
Conditions financières :
Droit d'entrée 40 000 €
loyer mensuel 4 180€, 2 mois de caution
Taxe foncière 1134€ charge preneur. Honoraires agence 30 % du loyer annuel+ 10 % droit d'entrée.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 15 048 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)