Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 184 annonces

EVOLIS vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Idéal pour des activités de production ou de stockage, il est disponible immédiatement.

Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres

Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 euros HT

Omnium vous propose à la vente, deux bâtiments à rafraîchir et rénover.
Un bâtiment d'activité de 740 m² sur 2 niveaux et une maison de 240 m² sur 3 niveaux, sur son terrain de 935 m².
La maison nécessite un rafraichissement et certains travaux afin de correspondre aux standards actuels.
La partie activité nécessite des travaux afin d'être transformé en habitation.

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel de 2670m2 sur une parcelle de 8400 m2 situé entre Bourg en Bresse et Oyonnax (Ain-01) au coeur de la région Rhône-Alpes et au sein de la Plastic Vallée.
Idéal pour production, activité et/ou stockage.
Stockage hauteur libre max : 7.7 m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, Accès PL, 25 places de parking.
Puissance electrique : 600KVA
Le bien est également disponible à la location (mandat N°1298-Nous consulter)
Possibilité de cession d'équipements types groupes froids, Pont (1*2T et 2*1T) en fonction des besoins du preneur.

Surface : 2000m2 de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes, femme, salle de repos, locaux techniques + une mezzanine de 314m2

Le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux.

Prestations :
- Accès plain-pied
- Accueil
- Baies de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons modulables,
- Archives
- Immeuble indépendant,
- Carrelage,
- Luminaires plafonniers,
- Salle(s) de réunion
- Sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes,
- Atelier toitures isolées
- Terrain bitumé
- Parking extérieur
- Maison d'habitation

Position géographique :

?Lyon / Aéroport Saint Exupéry 87 Kms - 1h10
?Genève 97 Kms - 1h20
?Macon 67 kms - 56 minutes
?Bourg en Bresse 27 kms - 30 minutes
?Oyonnax 22 kms - 30 minutes

Accès :
?Accès via les départementales D936 D59B ou D779 (direction Bourg-en-Bresse)
?Autoroute A404 (direction Oyonnax) à environ 20km
?Autoroute A40 (direction Genève, Annecy, Lyon) à environ 35 km par l'autoroute A404
?Gare les plus proches : à 5 kms (gare TER Cize-Bolozon). Gare TGV à Nurieux-Volognat à 20 kms

La desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation A40/A404 mais reste centré en région Rhône-Alpes et à moins de 20 min des grands axes.

Surface : 2690 m²

Nous consulter pour de plus amples informations.
Honoraires cabinet inclus charge vendeur.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. Autres biens similaires au 04.28.99.02. Ref : 2173

Sur la commune d'Oyonnax, la société Rudigoz et Associés vous présente à la vente un bâtiment d'activité d'une surface de 900 m² environ. Une porte sectionnelle et 2 ponts roulant de 3T et 5T dispo sur le site. Stationnements privatifs + stockage extérieur. Dispo 4 mois après signature.

EVOLIS commercialise, sur la commune de Saint-Vulbas, un parc d'activités neuf composé d'une dizaine de cellules disponibles à la vente ou à la location.
Ces lots, à partir de 182 m², comprennent environ 140 m² de surface au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m².
Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), d'une dalle béton avec une résistance de 2T/m², et offre une hauteur libre généreuse de 7 mètres.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Deux places de stationnement sont incluses par lot, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques
Pour tout complément d'information, l'équipe EVOLIS se tient à votre disposition.

. Surface terrain : 4800 m²
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Hauteur maxi libre sous poutre : 7,5 mètres
. Résistance au sol : 2 Tonnes/m²
. 1 porte sectionnelle électrique par lot : 3 x4 mètres
. 1 porte de plain-pied
. Eclairage LED
. 5 Tarif bleu l 6kVA + 5 tarifs bleu 36 kVA avec triphasé
. 1 Tarif bleu pour les communs. 6 KVA
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
Surface RDC : 1144 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Meximieux / Pérouges à 15 km
Route D77 à 200 m , D124 à 450 m, D20 à 650 m
Autoroute Accès A42 à 10 km
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 km

. Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires pour 2000 euros HT/HH/U

Idéalement situés proche des grands axes routiers (A40), nous vous proposons à la vente 2 bâtiments d'activités neufs et divisibles en 5 cellules. Situées dans un bassin économique dynamique, ces surfaces sont idéales pour accueillir des activités industrielles et artisanales.

2 bâtiments divisibles en 5 cellules d'activités avec mezzanine
Porte vitrées pour l'accès piéton
Livraison locaux bruts et fluides en attente
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnement pré-équipé IRVE
Belle visibilité
Architecture soignée
Proximité autoroute et accès PL
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 6277
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire.
? Surface totale : 161 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 82 M2
BUREAU : 12 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
PARKING : 25 m2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 330'750 € H.T. (2'054 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15'750 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Sur un terrain indépendant de 1500 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce local est entièrement chauffé et dispose d'une porte sectionnelle. Situé sur la commune de Bellignat à proximité immédiate de l'A404 et d'Oyonnax, dans le bassin industriel du Haut-Bugey.
Vente Bâtiment d'activités indépendant - Bellignat (01100) - 750 m²

Accès de plain-pied
Accès pour véhicules utilitaires
Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Terrain privatif avec stationnements
HSP la plus haute : 4,85 m
HSP la plus basse : 2,90 m
Chauffage par aérotherme gaz (activité)
Chauffage par radiateurs électriques (bureaux)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1500

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A404
SNCF Gare TER d'Oyonnax à 5 min

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 1'351 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
SURFACE COMMERCIALE : 420 M2
RÉSERVE : 73 M2
BUREAUX : 41 M2
MEZZANINE : 73 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (1'262 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 106' 250 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Description du bien

Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.

Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.

La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : minimum 6 m

Portes métalliques

2 portes sectionnelles électriques

Livraison : locaux bruts / fluides en attente

Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine

Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque

Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)

Programme neuf à l'architecture soignée

Divisibilité à partir de 432 m²

Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville

Hauteur utile confortable (6 m)

Toiture prête pour centrale photovoltaïque

Stationnement privatif (10 places) avec IRVE

Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Situé stratégiquement entre Bourg-en-Bresse et la sortie n°7 de l'A40, à Bourg Sud, avec une visibilité exceptionnelle sur la RN75, IMMPROVE vous présente une opportunité rare d'acquisition ou de location d'un parc d'activités neuf.
Érigé sur un vaste terrain de 6 277 m², ce complexe se compose de deux bâtiments. Il reste uniquement deux lots sur le bâtiment A totalisant 1 466 m², divisibles à partir de 714 m².

. Disponibilité 2e semestre 2024
. Stationnement pré-équipé IRVE
. Toiture préconçue centrale photovoltaïque
. Proximité autoroute et accès poids lourds
. Hauteur libre : 6 mètres
. Portes vitrées pour l'accès piéton
. Livraison : locaux bruts / fluides en attente
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 6277

Situation/Transports :
Route N°7 Bourg-Sud à 5 min

Les parkings sont inclus dans le prix de vente

Description du bien

Situés sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et des axes autoroutiers, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, évolutif et durable.

Le programme, édifié sur un terrain de 3 633 m², développe une surface de plancher totale de 1 678,70 m², divisible en trois lots :

Lot A : 427,70 m²

Lot B : 420,30 m²

Lot C : 830,70 m²

Les bâtiments seront livrés 10 à 12 mois après signature, en état brut, avec fluides en attente, et options possibles pour l'aménagement de bureaux et locaux sociaux.

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : adaptée aux activités artisanales ou industrielles

Portes sectionnelles

Portail coulissant d'accès

Stationnement : nombreuses places pour véhicules légers et poids lourds

Livraison : locaux bruts / fluides en attente

Options : bureaux, locaux sociaux

Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque

Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)

Atouts principaux

Programme neuf à haute valeur fonctionnelle

Bâtiments modulables et divisibles à partir de 420 m²

Aménagements personnalisables (bureaux, locaux sociaux, IRVE, photovoltaïque)

Accès PL et VL avec stationnements privatifs

Proximité immédiate de Belleville et de l'A6

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 210 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 82 M2
BUREAUX : 12 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
PARKING : 80 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 367'500 € H.T. (1'750 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 17'500 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique.

Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises.
L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction.

Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.

Lots disponibles
5 cellules disponibles à partir de 210 m²

Surfaces et loyers
Bâtiment 1
Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT

Bâtiment 2 (construction à venir)
Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine - Loyer 29 400 Euros HT/HC/an - Prix de vente 391 000 Euros HT
Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 800 Euros HT/HC/an - Prix de vente 277 000 Euros HT

Bâtiment 3 (construction à venir)
Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 900 Euros HT/HC/an - Prix de vente 331 000 Euros HT
Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix de vente 329 000 Euros HT

Bâtiment 4 (construction à venir)
Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine - Loyer 39 300 Euros HT/HC/an - Prix de vente 523 000 Euros HT

Charges et fiscalité
Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse
Parc artisanal dynamique et fonctionnel
Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m²
Convient aux artisans, TPE et PME
Livraison immédiate ou à venir selon les lots

Situé sur la commune de Chalamont, à proximité des axes de circulation et facilement accessible, ce local d'activité d'une surface totale de 3 000 m² environ est proposé à la vente. Le bâtiment est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou promoteur à la recherche d'un site modulable et bien situé.

La surface se répartit comme suit :

Bureaux : environ 194 m²

Appartement de fonction : environ 50 m²

Chaufferie : environ 25 m²

Atelier : environ 2 535 m²

Garage : environ 248 m²

Terrain attenant

Atouts :

Emplacement stratégique

Accès poids lourds

Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate

Prix attractif au regard de la surface

Localisation : Chalamont (01320), secteur calme et accessible, à 20 min de Bourg-en-Bresse et 45 min de Lyon.

MOULIN Mathis 07.67.23.02.15

Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment indépendant construit en 1987 développe une surface totale d'environ 1 600 m² sur un terrain de 4 400 m², avec 2 000 m² de réserve foncière attenante.

100 m² de bureaux et locaux sociaux,

1 000 m² de local industriel isolé et chauffé,

500 m² de local de stockage non isolé.

Ossature métallique avec isolation en panneaux sandwich,

2 portes de grandes largeurs (non motorisées),

Chauffage par aérothermes alimentés par 2 chaudières fioul (environ 50 % de leur capacité),

Puissance électrique : tarif jaune,

Hauteur standard adaptée à la plupart des activités artisanales et industrielles,

Accessibilité poids lourds, cour et espaces de manoeuvre,

Site clôturé avec réserve foncière valorisable.

Bâtiment indépendant et fonctionnel,

Secteur calme, à proximité immédiate des axes de desserte,

Réserve foncière offrant un potentiel d'extension ou de développement complémentaire.

Brice Robert Arthur Loyd Lyon, vous propose ce bâtiment industriel de 7 900 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, optimisant vos opérations logistiques grâce à un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. Son emplacement stratégique facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels, garantissant un gain de temps significatif et une souplesse d'exploitation pour les entreprises nécessitant un fort transit.
Le site se compose de 6 650 m² d'espaces d'activités équipés de 10 ponts roulants dont 5 d'une capacité de 20 tonnes, 2 cabines de peinture, et 6 portes sectionnelles électriques assurant une gestion fluide des entrées et sorties. La structure métallique isolée à bardage double peau, la dalle industrielle et la hauteur sous poutre de 7 mètres renforcent la fonctionnalité. Les 674 m² de bureaux, avec chauffage électrique individuel, climatisation, alarme, plinthes périphériques, et revêtement carrelé, ainsi que 576 m² de locaux sociaux incluant vestiaires et grand réfectoire, complètent un ensemble adapté aux besoins des activités industrielles et logistiques. Parking et cour de déchargement facilitent les manoeuvres.

Situé dans la zone d'activités de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des principaux axes de circulation (RN75, A40), ce bâtiment indépendant offre un outil de travail fonctionnel et polyvalent.

Caractéristiques du bien :

Surface au sol : 300 m²

Mezzanine : 185 m² (capacité portante 750 kg/m²)

Bureaux : 60 m² aménagés

Surface totale développée : 545 m²

Atouts :

Bâtiment en bon état général, facilement adaptable à différents types d'activités

Environnement professionnel et dynamique

Bonne visibilité et accessibilité

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Vulbas, ce bâtiment indépendant de 905 m², construit en 2022, est implanté sur un terrain clos de 5 000 m². Il offre une configuration complète avec bureaux, atelier, mezzanine de stockage et terrasse.
Ce bien rare sur le secteur est immédiatement disponible et propose un cadre de travail moderne, sécurisé et performant.

Caractéristiques techniques

Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles et tertiaires : bardage double peau isolé, dalle béton 5T/m², quai niveleur, portes sectionnelles (3x3 m à quai et 3x4,5 m de plain-pied), puissance électrique de 42 kVA, chauffage par aérothermes et déstratificateurs. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de cloisons vitrées, de faux plafonds, de pavés LED, de sols souples et carrelés, ainsi que d'un système gainable pour le chauffage et le rafraîchissement.

Accessibilité et environnement

Le site bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A42, à la D124, et aux autoroutes A450, A47, A7 et A46 en moins de 10 minutes. La gare de Grigny est à 10 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 41 km. L'extérieur est aménagé avec voirie lourde, aire de manoeuvre pour poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, portail coulissant motorisé, parkings VL et PL, et stockage extérieur sur terre-plein.

Contactez nous pour toutes questions complémentaires ou pour une éventuelle visite.

Sur la commune de Marlieux, la société Rudigoz et Associés vous propose à la vente en exclusivité ce bâtiment avec bureaux + petit stockage, indépendant sur son terrain de 980m².
D'une superficie de 136m² environ , le bâtiment se compose de plusieurs bureaux, un accueil, locaux sociaux + WC et un garage. Possibilité d'agrandir le bâtiment.
Rare sur le secteur.

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 132 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 96 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 315' 000 € H.T. (2'386 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15' 000 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situé à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, cet ensemble industriel bénéficie d'un positionnement stratégique, au coeur d'un environnement d'activités, à proximité immédiate des grands axes de communication (A6, A40, A406).

Superficie foncière totale : 34 404 m²

31 644 m² en zone UX (activités industrielles et artisanales)

2 360 m² en zone A (zone agricole)

Surface bâtie totale : 6 354,7 m² Caractéristiques techniques :

Chauffage par aérothermes et chaussettes textiles (2 chaudières fuel)

Groupe froid + 2 centrales de traitement d'air (CTA)

2 quais niveleurs + 1 quai supplémentaire et 2 portes sectionnelles

Réserve d'eau incendie de 1 000 m³ (pompage eaux souterraines)

Réserve foncière et potentiel de développement

Réserve foncière importante, permettant :

Extension du site industriel

Création de nouveaux quais

Aménagement de parkings poids lourds ou zones de stockage extérieures

Atouts majeurs

Site industriel complet et évolutif

Terrain d'envergure rare sur le secteur

Accès logistique facilité

Bâtiment adaptable à de multiples activités : production, logistique, stockage, atelier de maintenance...

Situé à Dagneux (01120), au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, ce bâtiment à vendre de 157 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à l'achat fonctionnel et immédiatement disponible. Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'un environnement professionnel structuré, ce site est idéalement positionné pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce local industriel à la vente se distingue par ses prestations de qualité : porte sectionnelle motorisée, accès de plain-pied, mezzanine, dalle industrielle quartzée, charpente métallique, bardage simple peau et toiture bac acier. Le bâtiment est situé dans un parc fermé, sécurisé, et dispose de deux stationnements extérieurs privatifs ainsi que d'un parking VL. Il est également équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et d'un sanitaire PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
L'ensemble est proposé au prix global de 259 600 euros HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % HT). Cet entrepôt industriel à vendre est soumis au régime fiscal des droits d'enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01.

Description du bien

À Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.

Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud).
Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.

Le Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :

Lot A1 : 752 m² - Prix de vente : 1 035 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

Lot A2 : 714 m² - Prix de vente : 955 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : 6 m

Livraison : locaux bruts, fluides en attente

Toiture : prédisposée pour centrale photovoltaïque

Accès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnes

Terrain : clos, aménagé et sécurisé

Stationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)

Programme neuf à l'architecture contemporaine

Visibilité directe sur la RN75

Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud - 5 min)

Divisibilité à partir de 714 m²

Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétique

Environnement économique attractif

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480)
Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente.

Découvrez ce local d'activités à la vente idéalement situé à Montluel, à proximité immédiate de Lyon. Ce bâtiment à vendre offre une surface totale de 139 m², non divisibles, parfait pour des activités industrielles et de stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès pour garantir la sécurité de vos biens.

Le local industriel à la vente dispose de caractéristiques techniques de haute qualité, incluant des portes sectionnelles de 3m x 3,5m, une hauteur libre de 6,88m, et une dalle quartzée avec une résistance de 2T/m². La structure est en charpente métallique avec des murs périphériques en parpaings et une toiture en bac acier, assurant une robustesse et une durabilité optimales.

L'accessibilité du bâtiment à vendre est un atout majeur, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ainsi que de la gare de Montluel. Le site offre également une aire de manoeuvre et un parking VL, facilitant ainsi les opérations logistiques et le stationnement des véhicules légers.

Situé dans l'Actiparc des Valets, ce local d'activités à la vente bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre entreprise. Les raccords fluides sont en attente, et le bâtiment est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un entrepôt industriel à Montluel, offrant des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Au coeur d'une zone d'activité frontalière, terrain de 6500 m2 avec bâtiment d'activité et bureaux, libres, dispos à la location. Possibilité de déposer un permis de construire pour création de surface de plancher.
Idéal investisseur et/ou promoteur.
LOCALISATION: Pays de Gex proche frontière, zone activité
BATIMENTS EXISTANTS :bon état, utilisables et dispos pour location: entrepôt/atelier structure métallique hauteur 7 m et bureaux 300 m2
CONDITIONS FINANCIERES: 2 210 000 € FAI. sans conditions suspensives de permis de construire, avec accord de la Communauté de commune.
Contact : 06 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Découvrez ce bâtiment à vendre situé dans le Parc des Peupliers à Trévoux, offrant une surface totale de 1 709 m², divisible à partir de 113 m². Ce local d'activités à la vente est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de deux structures neuves (bâtiments G et H), est conçu avec une ossature métallique et une couverture en panneaux sandwich bac acier, garantissant une isolation optimale.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique. De plus, le bâtiment dispose de portes sectionnelles isolées motorisées, d'un portail électrique à l'entrée du lotissement et d'un parking VL, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée.

Les locaux industriels à la vente sont équipés de chauffage et offrent une hauteur sous plafond adaptée à diverses activités. Les espaces verts en pleine terre prévus autour du bâtiment ajoutent une touche de verdure et de bien-être pour les employés.

Ce bâtiment à vendre à Trévoux est disponible immédiatement. Les prix de vente débutent à partir de 1 595,00 euros /m² HD.HT, offrant une solution compétitive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Situé à Trévoux (01), au sein d'un environnement économique dynamique et bien desservi, ce programme neuf de locaux d'activités offre une opportunité idéale pour les PME, artisans et entreprises de services souhaitant implanter leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel.

Les bâtiments sont conçus pour offrir modularité, performance énergétique et confort d'utilisation, avec des prestations de qualité répondant aux normes actuelles.
Chaque cellule comprend un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable permettant l'intégration de bureaux ou d'espaces de stockage complémentaires.

Caractéristiques principales :

Localisation : Trévoux (01)

Programme neuf de locaux d'activités

Hauteur sous charpente : 5,20 m

Dallage industriel quartz 1 T/m²

Bardage double peau isolé

Portes sectionnelles motorisées (3,5 x 4 m)

Menuiseries aluminium avec double vitrage

Stationnements privatifs et espaces verts aménagés

Espaces livrés brut de béton, fluides en attente

Lots disponibles - Phase 2 :

À partir de 150 m² selon configuration

Lot G604 : 187 m² - 335 265 Euros HT
Lot G605 : 183,99 m² - 330 464 Euros HT
Lot G606 : 187 m² - 335 265 Euros HT
Lot G607 : 188,87 m² - 349 435 Euros HT
Lot H701 : 151,49 m² - 276 928 Euros HT
Lot H702 : 149,95 m² - 269 170 Euros HT

Atouts du site :

Bâtiments neufs aux prestations soignées

Emplacement stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-Saône

Facilité d'accès par la D933 et l'A6

Espaces évolutifs et modulables

Cadre professionnel et paysager de qualité

Disponibilité : Livraison prochaine - lots à réserver dès maintenant

Ce local d'activité de 3100m² est situé sur la ZA de la Bergaderie à Saint-Etienne-du-Bois, sur une parcelle de 7000m². Il est idéalement adapté aux activités agroalimentaires.

Le local comprend deux zones réfrigérées de 850m² et 1250m² respectivement, pouvant maintenir des températures allant de -5°C à -25°C. Ces zones froides peuvent être désactivées si nécessaire. Il dispose également de différentes zones d'expédition et de chargement, ainsi que de quatre quais. La hauteur sous plafond varie entre 6,5m et 11,5m, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La capacité de stockage totale est de 19 925m3.

De plus, le local comprend une zone dédiée aux bureaux et aux locaux sociaux d'une superficie de 200m².

Prix : Nous consulter pour toutes informations complémentaires sur ce bien.