Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 166 annonces

Idéal PME

Situé sur la commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140), à proximité des axes routiers, venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état, offrant une solution clé en main pour votre activité.

LE BÂTIMENT (Env. 545 m²) : L'ensemble est divisé en deux espaces fonctionnels et complémentaires :

1. La partie Activité / Entrepôt :

Grand volume de stockage/atelier sur dalle béton lissée.

Charpente métallique offrant une belle hauteur sous plafond.

Grande porte sectionnelle motorisée adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.

Zone mezzanine pour stockage complémentaire.

2. La partie Bureaux (Équipés) :

Espace administratif aménagé et équipé, prêt à accueillir vos équipes.

Locaux sains, isolés et chauffés (confort de travail immédiat).

Idéal pour l'accueil client, la gestion administrative ou un espace commercial.

Optionnel : précisez ici s'il y a une cuisine, des sanitaires privatifs ou une salle de réunion

LE TERRAIN : Le tout sur une parcelle de 2 578 m2.

Site clos et sécurisé.

Vaste cour goudronnée permettant le stationnement de nombreux véhicules et la manoeuvre aisée de camions.

Possibilité de stockage extérieur.

LES ATOUTS :

Aucun travaux à prévoir dans la partie bureaux : installation immédiate possible.

Polyvalence du site (Production/Stockage + Gestion sur place).

Surface foncière importante offrant de la tranquillité ou des possibilités d'extension.

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en fac?ade de la D44,
A 10 minutes de l'agglome?ration de Villefranche et 30 minutes de l'agglome?ration Lyonnaise
Connexion a? l'A6 sorties N 31,1 et 31,2

Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
4 places de stationnement compris dans chaque lot
Plateforme en mate?riaux recycle?s
Structure – Charpente me?tallique - planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe exte?rieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche e?paisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche e?paisseur 120 mm
Menuiseries exte?rieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs se?paratifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression be?ton charge 350 kg/m2
Acce?s par escalier me?tallique et garde-corps acier
Fac?ades sud et ouest e?quipe?es brise-soleils textiles exte?rieurs a? enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Circulations en enrobe?s PL
- Eclairages des fac?ades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soigne?s, arbres de hautes tiges, gestion des zones a? ombrager
- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designale?tique mutualise?
- Acce?s pie?tons en be?ton de?sactive?.

NOTA BENE :
- Installation photovoltai?que en toiture (revente au re?seau) – objet d'un e?tat descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2

Possibilité de location - Renseignements au 06 59 35 84 13

Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Surface totale : 396 m² environ, répartie comme suit :

Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1 015 m² en zone No.

Caractéristiques techniques :

Environnement et accessibilité :

Idéal pour :

Artisan, PME, commerce avec activité logistique, atelier de production légère ou société de services.

Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité d'acquisition ou de location d'un local d'activités à Miribel. Ce bien d'une superficie de 1 040 m² se distingue par son emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une région en plein développement. Ce bien comportant un tarif jaune, des canalys et sera idéal pour une activité de production.
Belle hauteur, bureaux et locaux sociaux climatisés.

Opportunité rare à Jassans-Riottier !
Nous vous proposons à la vente ou à la location un site industriel indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !

Alarme
Construction années 90 et agrandissement années 2000
6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite
8m5 de HSP au plus haut
LED automatisées dans l'usine
Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz
9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg
Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva)
Normes ICPE : 2661, 2662, 2714
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Façade repeinte en 2022
Surface RDC : 7106 m²
Surface terrain : 15974
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Nbr de portes plain pied : 6
ICPE :
Déclarations : 2661,2662,2714
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

CHATILLON SUR CHALARONNE - VENTE OU LOCATION
Bâtiment récent avec locaux d'activité, bureaux et habitation sur son grand terrain clos.
Idéal artisan

Evolis vous présent un ensemble industriel bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406.

Implanté sur un foncier de plus de 34 000 m², le site développe près de 6 700 m² comprenant 5 330 m² d'ateliers et environ 1 420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.

* Transformateur 20 000 V / Tarif Vert
* Triphasé
* Aérothermes gaz + chaussettes textiles
* 2 chaudières fuel
* Groupe froid extérieur
* 2 centrales de traitement d'air (CTA)
* Bassin incendie 1 000 m³
* Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³
* Assainissement individuel
* Circuit air / eau
* Portes sectionnelles
* Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)
* Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant
* Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m
* Hauteur moyenne activité : 4 m
* Hauteur moyenne stockage : 5,5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5330 m²
Surface terrain : 34000

A VENDRE , Entrepôt de 400 m² sur terrain de 2600 m2 en zone Ui ( zone urbaine d'activités économiques)

Localisation :
- 4 km Péage A42- Sortie n°9 - Pont d'Ain - 6 minutes
- 7 km Péage A40 - Sortie n°7 - Bourg Sud - 7 minutes
- 15 km de Bourg-en-Bresse - 15 minutes
- 50 km de Lyon - 35 minutes
- 60 km de Mâcon - 40 minutes
- 90 km de Genève - 1 heure

Descriptif technique :
Bâtiment charpente métallique
Toiture bac acier
Murs en parpaings
Porte d'accès 4m x 4m
Hauteur sous poutre : 4 mètres
Sanitaire : 14 m2
Bureau : 26 m2
Electricité refaite à neuf en 2020
Possibilité de division du bâtiment ( 2 compteurs électriques)

Conditions financières :
Prix de vente : 250 000 Euros Honoraires d'agence inclus
honoraires à la charge du vendeur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

Romuald DEBOURG
07 87 37 30 30
romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activités d'une superficie d'environ 161 m² en très bon état, comprenant 56 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le bien est idéalement situé dans la zone industrielle de Civrieux, à proximité immédiate de l'autoroute A46 et s'accompagne de stationnements privatifs. A visiter rapidement !

En exclusivité, SLDI Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Trévoux, au sein d'un parc d'activités flambant neuf. Nous vous proposons deux lots d'une superficie totale de 700 m², ingénieusement répartis entre 500 m² dédiés à l'activité et 200 m² de bureaux modernes. Ces locaux, à l'état neuf, bénéficient d'équipements de pointe, incluant une climatisation réversible pour un confort optimal, une porte sectionnelle facilitant l'accès, ainsi qu'une installation électrique en triphasé pour répondre à vos besoins techniques. De plus, huit places de stationnement sont à votre disposition, garantissant une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cette offre unique vous permet d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel, propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise avec SLDI Immobilier.

Deux lots n° 208 et 209 en copropriété composé :
1er lot : accès indépendant composé d'un sas d'entrée au rdc. Escalier accès R+1. Au 1er étage : hall, deux bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un réfectoire, vestiaires, douche, sanitaires. Au rdc un local d'activité.
- 2ème lot communiquant avec le 1er lot par le R+1.
Au RDC, local d'activité. Mezzanine
Soit un total de 700m2 dont 200m2 de bureaux
8 places de stationnements en extérieur
Prestations
Atelier
Locaux datant de 2024
2 portes sectionnelles électriques
Locaux sociaux
Triphasé
Hauteur sous mezzanine 3,7m
Hauteur maxi 6m
Bureaux
Faux plafonds
Fenêtres ouvrantes
Baie de brassage
Climatisation chaud/froid
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 0

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de locaux d'activité situés à Fareins, offrant une surface totale de 1 562 m², non divisibles, sur un terrain clos de 2 742 m². Le bâtiment en bon état dispose de 152 m² de bureaux climatisés, d'une surface d'activité en RDC de 880 m², d'une mezzanine d'environ 350 m² et de locaux sociaux. Ce bien rare sur le marché, représente une opportunité d'investissement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien qui saura répondre aux exigences les plus élevées de votre entreprise.

BATIMENT
.Immeuble indépendant sur son terrain de 2 742 m²
.Portail électrique
.Stationnement extérieur
.Air de retournement
.Autoroute A6 à 7km
.Accès PL
ACTIVITE
.Structure métallique et béton
.Bardage double peau
.Couverture bac acier isolé
.Trappe de désenfumage
.Eclairage zénithal
.Dalle béton
.3 portes sectionnelles motorisés
BUREAUX
.Eclairage LED
.Fibre optique
.Cuisine
.Sol stratifié imitation parquet
.Climatisation réversible
.Terrasse de 17 m²
.Salle de réunion
.Sanitaire
.Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²

Situation/Transports :
SNCF VILLEFRANCHE SUR SAONE
Route D28
Autoroute A6

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire.
? Surface totale : 161 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 82 M2
BUREAU : 12 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
PARKING : 25 m2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 330'750 € H.T. (2'054 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15'750 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

Situé dans la zone d'activités de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des principaux axes de circulation (RN75, A40), ce bâtiment indépendant offre un outil de travail fonctionnel et polyvalent.

Caractéristiques du bien :

Surface au sol : 300 m²

Mezzanine : 185 m² (capacité portante 750 kg/m²)

Bureaux : 60 m² aménagés

Surface totale développée : 545 m²

Atouts :

Bâtiment en bon état général, facilement adaptable à différents types d'activités

Environnement professionnel et dynamique

Bonne visibilité et accessibilité

A VENDRE - Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :
- Charpentes métalliques
- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres
- Couverture en panneaux sandwich bac acier
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )
- Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2

Conditions financières :
Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2
Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus
Honoraires : 4% HT à charge acquéreur

Liste des autres lots en commercialisation :
LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2)
604 187 92.5
605 184 92.5
606 187 92.5
607 189 94.5
701 151.5 75
702 150 75

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet.

Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Parcourez mes biens disponibles dans le secteur
https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 170 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

En plein coeur de la Zone Artisanale de Civrieux , votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à l'achat un local d'activité de 149 m² d'excellente facture avec une visibilité optimale. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, un atelier ou une activité au besoin d'une excellente visibilité. Contactez nous afin d'organiser une visite et recevoir plus d'éléments !

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 1'351 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
SURFACE COMMERCIALE : 420 M2
RÉSERVE : 73 M2
BUREAUX : 41 M2
MEZZANINE : 73 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (1'262 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 106' 250 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A l'Est de Lyon, à proximité de la plaine de l'Ain, nous proposons un entrepôt à vocation industrielle de 17 000 m². Ce bâtiment classe A d'une hauteur de 11,5 mètres, sera de dernière génération, avec des certifications BREEAM Excellent. Il est équipé de 17 portes à quais, 4 portes sectionnelles et de 100 places de parkings VL. Un enregistrement ICPE 1510 est en cours d'obtention.
Pont-d'Ain est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.

EVOLIS vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Idéal pour des activités de production ou de stockage, il est disponible immédiatement.

Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres

Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 euros HT

Omnium vous propose à la vente, deux bâtiments à rafraîchir et rénover.
Un bâtiment d'activité de 740 m² sur 2 niveaux et une maison de 240 m² sur 3 niveaux, sur son terrain de 935 m².
La maison nécessite un rafraichissement et certains travaux afin de correspondre aux standards actuels.
La partie activité nécessite des travaux afin d'être transformé en habitation.

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location et à la vente un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 7 900 m², situés à Jassans-Riottier. Ce bâtiment indépendant sur un terrain de 15 694 m², bénéficie de 9 ponts roulants. De plus, un transformateur privé avec un compteur de 3200 KVA assure une alimentation électrique importante. Les installations bénéficient également des autorisations ICPE 2661, 2662 et 2714.
Cette offre unique, non divisible, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site stratégique et fonctionnel, prêt à accueillir des opérations industrielles de grande envergure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.

.Bâtiment indépendant
.Terrain : 15 694 m²
.Bâtiment Bardage double peau
.Charpente métallique
.Dalle béton : charge lourde
.Ponts roulants : 9 (5 de 20T et 4 de 3.2T)
.Transformateur privé / compteur 3200KVA
.Portes sectionnelles : 6 (dont 3 de 5m de haut, 4m de large)
.Hauteur sous faitage : 8.5 m
.Hauteur sous crochet : 6.5 m
.Eclairage activité : led (automatique)
.Reseau gaz
.Détection incendie / intrusion
.Réseau contrôle de l'air avec alarme
RIA
.ICPE 2661 / 2662 / 2714
.Bureaux en bon état
.Climatisation réversible
.Cloisons amovibles
.Double vitrage
.Sols : carrelage, moquette
.Locaux sociaux : grands vestiaires H/F, grand réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6650 m²

Situation/Transports :
Bus JD458
SNCF Villefranche sur Saone (5km)
Autoroute A6 (3km)

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 132 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 96 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 315' 000 € H.T. (2'386 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 15' 000 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Au sein d'un nouveau parc d'activités idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activités neuf de 538 m², disponible à la vente ou à la location. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il offre un espace fonctionnel et modulable, avec 450 m² en rez-de-chaussée et 88 m² de mezzanine.
La configuration permet la création de bureaux soit en RDC soit sur la mezzanine déjà équipée de fenêtres, grâce à une porte palière indépendante. Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité : charpente métallique, bardage double peau isolé, hauteur de 7 m, dalle quartzée, éclairages installés, grande porte sectionnelle motorisée, deux portes palières, ainsi que des trappes de désenfumage. Le local est livré brut mais dispose d'une électricité opérationnelle, avec compteur triphasé et consuel validé, permettant une mise en activité rapide.
À l'extérieur, 9 places de parking privatives facilitent l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès plain-pied / semi-plain-pied assure une circulation simple et efficace.
Situé en façade de la RD904, le local bénéficie d'une visibilité stratégique, à seulement 8 minutes de l'A6, 3,4 km de Villefranche-sur-Saône et 10 minutes de la gare SNCF. Les premiers commerces sont accessibles immédiatement.

Livraison brut de béton, fluides en attente
- Amené d'Eau Potable, Telecom,
- Evacuation des eaux usées en attente
- TGBT installé dans chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
- Eclairage LED 150 lux
- Charpente métallique
- Bardages double peau isolés
- Complexe de toiture multicouche isolé
- Dallage quartz 1,5 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
- Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
- Accès par escalier métallique
- Garde corps serrurerie acier
- Huisseries en RDC et mezzanine
- Hauteur : 6 mètres
- 9 places de stationnement
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Bus A85
Autoroute A6

livraison T3 2026 à Savigneux : Installez votre activité dans l'Actiparc des Presles à 10 mn de l'autoroute A6, de Villefranche et de Trévoux, à 30 mn de Lyon, et doté d'une visibilité sur l'axe passant (10.000 v/j). Seules restrictions : pas d'activité automobile ni de restauration.

Bénéficiez d'un bâtiment de qualité avec toutes les prestations attendues : Bardage double peau et belle isolation, dallage-quartz 1,5 T/m², hauteur sous poutres 6,1 m, portes sectionnelles de 3,5 m, 2 à 5 stationnements inclus, selon lot. Livré fluides en attente et avec tableau électrique.

Lots disponibles : à partir de 127 m² jusque 240 m²
Prix : à partir de 178 000 € HT dont 4 % d'honoraires inclus
Conditions de locations : nous consulter
L'aménagement de vos espaces de bureaux est possible

Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Zone d'activités La Praille, proche de la frontière suisse et du CERN
Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataire en place depuis plusieurs années.
? Surface totale : 210 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich
ATELIER : 82 M2
BUREAUX : 12 M2
SANITAIRE : 6 M2
MEZZANINE : 30 M2
PARKING : 80 M2
Extérieurs goudronnés
? Prix de vente : 367'500 € H.T. (1'750 €/m² H.T.)
? Honoraires d'agence charge acquéreur 5% ou 17'500 € H.T.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein du parc industriel de la Plain de l'Ain, sur la commune de ST VULBAS et à 35 min de LYON, la vente ou la location de cellules d'activités neuves sur un terrain de 5 000 m².

La surface développée est de 2 372 m² en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure :8 lots modulables

Trévoux, Parc des Peupliers, livraison pour T1 2026. Au sein de la ZA de Fétan, spécialement dédiée à l'artisanat, développez votre activité dans ce parc dynamique, et bénéficiez d'une accessibilité aisée aux autoroutes A46 et A6.

Bénéficiez de prestations haut de gamme : Hauteur libre de 6,3 m minimum, bardage double peau avec protection isolante, grandes baies vitrées, skydomes de grande surface pour une luminosité naturelle, portes sectionnelles motorisées 3,5 m, 2 stationnements inclus. Livraison brut de béton, compteur électrique avec consuel.

Dernières surfaces utiles disponibles : à partir de 150 m² au sol, plus une mezzanine de 75 m², jusqu'à 189 m² au sol avec mezzanine de 92 m². Possibilité d'associer des lots. En option, escalier métallique à 5800 € HT. Garde-corps à 250 € HT / ml

Prix hors mezzanine : à partir de 250 000 € HT dont honoraires 5 % à charge acquéreur.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculé au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par CCI de Lyon, représentée par Alexandre BAYSSAT Représentant Légal

Découvrez une opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier ! À seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Evolis vous propose à la location et à la vente un local d'activité complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Cette cellule fonctionnelle de 650 m² se compose d'un atelier/stockage de 550 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel après rafraîchissement.
Le bâtiment, doté d'une charpente métallique, d'une toiture bac acier isolée refaite et d'un bardage double peau, assure de très bonnes performances et un confort d'exploitation durable. La présence de 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m, d'un pont roulant 5 tonnes, d'une hauteur libre de 7 m, ainsi que d'un accès poids lourds garantit une fonctionnalité optimale pour les activités industrielles, artisanales ou de production. L'alimentation tarif jaune triphasé et les aérothermes gaz complètent les équipements techniques.

Vous bénéficierez également d'une zone extérieure de stockage d'environ 300 m², idéale pour optimiser votre organisation.

Disponible immédiatement, ce site industriel entretenu et idéalement placé constitue une véritable opportunité sur un secteur très recherché. À visiter sans tarder !

.Charpente métallique
.Toiture bac acier isolé refaite
.Bardage double peau
.Dalle béton
.2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
.Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
.Hauteur libre sous poutre : 7 m
.Accès poids lourds
.Alimentation tarif jaune - Triphasé
.2 aérothermes gaz
.Portail manuel
.Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
.Stockage extérieur d'environ 300 m²
Surface RDC : 550 m²

Situation/Transports :
Route D933, D936
Autoroute A6

Un espace modulable et fonctionnel pour développer votre activité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 750 m² environ et divisibles en deux lots, idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de TREVOUX. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et industrielles, cet espace offre des configurations flexibles et pratiques adaptées à différents types d'activités.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local moderne et bien situé !

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Vulbas, ce bâtiment indépendant de 905 m², construit en 2022, est implanté sur un terrain clos de 5 000 m². Il offre une configuration complète avec bureaux, atelier, mezzanine de stockage et terrasse.
Ce bien rare sur le secteur est immédiatement disponible et propose un cadre de travail moderne, sécurisé et performant.

Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles et tertiaires : bardage double peau isolé, dalle béton 5T/m², quai niveleur, portes sectionnelles (3x3 m à quai et 3x4,5 m de plain-pied), puissance électrique de 42 kVA, chauffage par aérothermes et déstratificateurs. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de cloisons vitrées, de faux plafonds, de pavés LED, de sols souples et carrelés, ainsi que d'un système gainable pour le chauffage et le rafraîchissement.

La zone industrielle de Saint-Vulbas bénéficie d'une desserte particulièrement efficace grâce au Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son accessibilité. Deux lignes de transport à la demande, A10 et A11, opérées par la Région Auvergne-Rhône-Alpes, relient directement le parc à Ambérieu-en-Bugey et à Meximieux, du lundi au samedi, avec une large amplitude horaire et jusqu'à 14 allers-retours quotidiens.
Le parc profite également d'un maillage routier stratégique?: l'axe principal D124 traverse la zone et permet de rejoindre rapidement Meximieux puis l'autoroute A42, offrant un accès fluide vers Lyon et les grands axes régionaux.
Atout supplémentaire, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 30 minutes de la zone, facilitant les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires.

L'extérieur est aménagé avec voirie lourde, aire de manoeuvre pour poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, portail coulissant motorisé, parkings VL et PL, et stockage extérieur sur terre-plein.

Contactez nous pour toutes questions complémentaires ou pour une éventuelle visite.