Terrains à vendre Ain (01) - 16 annonces

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 19 868 m², implanté au sein d'une zone artisanale dynamique et en plein essor.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 19 868 m²

Environnement professionnel attractif avec la présence de nombreuses PME et entreprises artisanales

Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement : implantation d'activités artisanales, industrielles ou logistiques légères

Atouts de l'emplacement :

Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A40 (axe Mâcon - Bourg-en-Bresse - Genève) et des principaux réseaux routiers

Localisation à la frontière de l'Ain et de la Saône-et-Loire, au carrefour de la région Rhône-Alpes et de la Bourgogne-Franche-Comté

Zone en développement, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'une croissance démographique locale

Accessibilité facilitée pour les salariés et les clients grâce à un maillage routier performant

Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement premium dans un secteur en pleine expansion.

Accroche
Proche de la route départementale 20, sur le parc d'activité de la plaine de l'Ain, Immprove vous propose à la vente un terrain de 19 900 m² divisible à partie de 4 900 m² . Idéal pour bâtiment industriel.

. Hauteur construction autorisée : 8 mètres
COS 50 %

Situation/Transports :
Route D20 à proximité

Description du bien

Situé à Saint-Vulbas (01150), ce foncier exceptionnel propose une offre rare de terrains à la vente, permettant la réalisation de projets clé en main dans un environnement économique structuré et attractif.

D'une superficie totale de 1 600 000 m², divisible à partir de 3 000 m², le site offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à tous types de projets d'activités, artisanaux, industriels légers ou tertiaires.

Grâce à sa localisation stratégique dans l'Ain, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un cadre de développement maîtrisé, propice à l'implantation d'entreprises à forte valeur ajoutée.

Superficie totale : 1 600 000 m²

Divisible à partir de : 3 000 m²

Prix de vente : 70 Euros HT / m²

Livraison : terrains nus, prêts à construire

Viabilisation : selon besoins du projet

Destination : construction de bâtiments clé en main

Accès : proximité immédiate des axes principaux (A42, A432)

Environnement : zone d'activités active, cadre économique de qualité

Opportunité foncière rare sur le secteur de Saint-Vulbas

Terrains divisibles et modulables à partir de 3 000 m²

Adapté à tout type de projet d'entreprise (activité, production, artisanat, tertiaire)

Cadre de travail qualitatif et évolutif

Accompagnement global pour projets clé en main

Sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, Immprove vous propose 7 lot à bâtir avec voirie commune. Terrain de 29.500m² avec une surface de plancher proposée de 9.800m². Possibilité d'étudier le projet sur plusieurs lots. L'ensemble des lots seront préparés et équipés, proposant des prestations afin de garantir leur viabilité et leur intégration dans le projet. Conception du dossier de Permis d'aménager avec études, défrichage du terrain, viabilisation du terrain (fluides / évacuation / réseaux) en limite de propriété, réalisation de la voirie commune et aménagement des espaces verts communs. Contactez-nous pour plus d'informations.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Terrain viabilisé et raccordé
. Electricité
. Raccordement d'eau
. Sol bitumé
. Zone UI
. Destination acceptée : Restauration, Commerce de gros, Equipement d'intérêt collectif et services publics, industrie, activité, entrepôt et bureaux
. Recul voie publique : min 5 mètres
. Recul limites séparatives : min 5 mètres
. Hauteur construction : maxi 15 mètres

Situation/Transports :
Autoroute Proximité A42
SNCF Gare Meximieux Pérouges
SNCF Gare Ambérieu-en-Bugey

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un terrain d'environ 30 000 m², situé à VILLIEU LOYES MOLLON, entièrement divisible à partir de 1 441 m², idéal pour la construction de bâtiments d'activité.

Les surfaces des bâtiments disponibles varient entre 724 m² et 1 860 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet !

A vendre, MACON NORD sur la commune de FEILLENS, au cœur d'une zone activité, terrain d'une surface de 10 255m² environ, viabilisé et comprenant une surface de 6 000m² environ terrassée, idéalement situé à proximité de l'accès autoroute A40. Très belle opportunité à saisir.

Séverine FORAY - 07 52 67 19 38 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente des terrains viabilisés et libres de constructeurs à Villieu-Loyes-Mollon (01800) et à 10 minutes d'un accès autoroutier :

- 10 parcelles à bâtir divisibles à partir de 1 441 m² et jusqu'à 25 396 m²,
- Surfaces bâtiments d'activités à bâtir : à partir de 389 m² ;
- Places de parking : de 8 à 24 places par lot ;

- Zone PLU : UX ;
- CES : non règlementée ;
- Hauteur construction : 15 mètres ;
- Stationnement : 1 place / 30 m² SHON (Activité) ;
- Espace pleine terre : non règlementée.

Accès :
2 minutes de la D 1084
4 minutes du centre-ville de Villieu-Loyes-Mollon
10 minutes de l'A42 (Sortie N°7 - Pérouges)
15 minutes de l'A42 (Sortie N°8 - Ambérieu)

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07

Sur la commune de Viriat, Proximité immédiate de Bourg en Bresse et de l'A40, la société Rudigoz et Associés vous propose à la vente des parcelles de terrains situées en zone Ux, viabilisés eau, électricité et tout à l'égout. Divisible à partir de 1000m².
Rudigoz et Associés / Knight Franck

Découvrez une opportunité industrielle exceptionnelle ! Terrains disponibles de 3000m2 à 30 hectares, idéaux pour vos projets industriels. Emplacements stratégiques, zonage adapté, potentiel de développement remarquable.

Adaptabilité de la Superficie : Parfait pour entrepôts, installations de fabrication, ou centres opérationnels.

Emplacements Stratégiques : Connectivité maximale aux axes routiers, réseaux logistiques, et centres d'affaires.

Zonage Industriel : Conformité totale aux normes réglementaires pour une mise en oeuvre sans contraintes.

Contactez nous ! Explorez cette opportunité stratégique pour votre entreprise dès maintenant.

Sur la commune de Villieu Loyes Mollon, proximité Meximieux, Rudigoz et Associés vous propose à la vente plusieurs terrain en zone UX du PLU en vigueur. Les terrains sont tous viabilisé et plat.

À Saint-Genis-sur-Menthon (01), situé à égale distance de Mâcon et Bourg-en-Bresse, un terrain privé de 4 hectares est disponible à la vente pour des activités économiques hors logistique. Celui-ci se trouve en bordure de l'A40. La surface exacte sera confirmée par un géomètre.

Prix : Nous consulter pour tout autre renseignement sur ce bien.

Sur la commune de Izernore, la société Rudigoz et Associés vous propose à la vente un terrain de 8375m² environ situé en zone d'activité.
Zone Uxa au PLU en vigueur, CAS de 0.75, entrée indépendante. Terrain non viabilisé. Hauteur autorisé 18m

Terrain pour des entreprises à vendre à 1h de Lyon, dans l'Ain. Il se situe à Murs et Gélignieux.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations sur la vente de ce foncier

Terrain industriel (01) de 10 000 m2 à proximité du réseau autoroutier le plus complet possible, A6, A7, A39, A42...
A proximité d'une immense gare de fret et de l'aéroport de Saint Exupéry, ce terrain dédié à un groupe internationnal ou à une société de belle dimension, fournit de nombreux avantage un réseau d'accés simple et rapide.
Une viabilisation en bordure de parcelle. Libre de constructeur. Découpe à la demande à partir de 3000 m²
Terrains viabilisés en limite de propriété
Des équipements adaptés aux industriels :
- Electricité
- Eau potable
- Traitement de l'eau
- Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
- Réseau séparatif des eaux usées et eaux pluviales
- Gaz naturel 4 à 16 bars
- Réseau ADSL & fibre optique
- Embranchement fer de certains terrains

Activités attendues : industrie et services à l'industrie (pas de logistique, TP, négoce).

Une réelle opportunité pour une entreprise ou un groupe souhaitant s'installer sur un secteur porteur
TVA sur marge à régler en sus selon la surface acquise Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.895238

Terrain de 4009m² dans la zone industrielle ouest d'Oyonnax (Veyziat), bénéficiant d'un dynamisme industriel marqué. Ce terrain est stratégiquement situé dans une zone U-UXa dédiée au développement d'activités artisanales et industrielles.

Prix : Nous consulter pour tout rensignement supplémentaire.

Immense terrain industriel (01) à proximité du réseau autoroutier le plus complet possible, A6, A7, A39, A42...
A proximité d'une immense gare de fret et de l'aéroport de Saint Exupéry, ce terrain dédié à un groupe international ou à une société de belle dimension, fournit de nombreux avantages un réseau d'accès simple et rapide.
Une viabilisation en bordure de parcelle. Libres de constructeur. Découpe à la demande à partir de 3000 m²
Terrains viabilisés en limite de propriété
Des équipements adaptés aux industriels :
- Electricité
- Eau potable
- Traitement de l'eau
- Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
- Réseau séparatif des eaux usées et eaux pluviales
- Gaz naturel 4 à 16 bars
- Réseau ADSL & fibre optique
- Embranchement fer de certains terrains

Activités attendues : industrie et services à l'industrie (pas de logistique, TP, négoce).

Une réelle opportunité pour une entreprise ou un groupe souhaitant s'installer sur un secteur porteur
TVA sur marge à régler en sus selon la surface acquise Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.895238