Terrains à vendre Ain (01) - 16 annonces

CESSION d'un foncier, du permis de construire et des études ( sol et DCE)

Le terrain est situé dans la zone d'activités de CENORD, en façade du contournement Nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.
Cette rocade permet un accès direct à l'avenue Bad
Le projet consiste en la construction d'un bâtiment de bureaux en R+2 indépendant de 1840 m², sur son terrain de 7100 m²
Les plateaux sont prévus pour être divisibles à partir de 223m². Il sera conforme au code du travail et permet d'accueillir 120 personnes.
Le projet répondra à la nouvelle règlementation environnementale RE 2020 et pour anticiper les règlementations à venir et offrir un cadre de travail qui réponde aux enjeux actuels il sera également certifié HQE BÂTIMENT®.
Ce futur immeuble sera une réelle opportunité pour l'implantation d'un siège ou d'une direction régionale
Vente possible

A VENDRE , Terrain de 12 765 m2 situé à 1 mn de la de la sortie N°7 de l'autoroute A40.
Zone de la VAVRETTE -TOSSIAT Secteur sud de BOURG EN BRESSE

Descriptif :
Superficie totale de 12 765 m2
2 672 m2 en Zone Ux
10 093 m2 en Zone A
Idéalement placé dans la zone artisanale LA VAVRETTE
Accès par le rond point de la station service
Excellente visibilité en bordure de la D1075
Flux 20 000 véhicules / jour

Conditions financières:
Prix de vente : 370 000 € HT HAI
Honoraires d'agence : 20 000 € HT charge vendeur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 19 868 m², implanté au sein d'une zone artisanale dynamique et en plein essor.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 19 868 m²

Environnement professionnel attractif avec la présence de nombreuses PME et entreprises artisanales

Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement : implantation d'activités artisanales, industrielles ou logistiques légères

Atouts de l'emplacement :

Situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A40 (axe Mâcon - Bourg-en-Bresse - Genève) et des principaux réseaux routiers

Localisation à la frontière de l'Ain et de la Saône-et-Loire, au carrefour de la région Rhône-Alpes et de la Bourgogne-Franche-Comté

Zone en développement, bénéficiant d'une forte attractivité économique et d'une croissance démographique locale

Accessibilité facilitée pour les salariés et les clients grâce à un maillage routier performant

Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement premium dans un secteur en pleine expansion.

A VENDRE , Terrain de 823 m2 situé à 2 mn de la de la sortie N°7 de l'autoroute A40.
Zone Artisanale - MONTAGNAT Secteur sud de BOURG EN BRESSE

Descriptif :
Superficie 823 m2
Zone Ub
Idéalement placé à l'entrée de la zone artisanale -Les Métrillots
Excellente visibilité en bordure de la D1075
Flux 20 000 véhicules / jour

Conditions financières:
Prix de vente : 119 500 € HT incluant les honoraires.
Honoraires d'agence : 4 500 € HT charge acquéreur
Vente soumise à TVA

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Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Description du bien

Situé à Saint-Vulbas (01150), ce foncier exceptionnel propose une offre rare de terrains à la vente, permettant la réalisation de projets clé en main dans un environnement économique structuré et attractif.

D'une superficie totale de 1 600 000 m², divisible à partir de 3 000 m², le site offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à tous types de projets d'activités, artisanaux, industriels légers ou tertiaires.

Grâce à sa localisation stratégique dans l'Ain, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un cadre de développement maîtrisé, propice à l'implantation d'entreprises à forte valeur ajoutée.

Superficie totale : 1 600 000 m²

Divisible à partir de : 3 000 m²

Prix de vente : 70 Euros HT / m²

Livraison : terrains nus, prêts à construire

Viabilisation : selon besoins du projet

Destination : construction de bâtiments clé en main

Accès : proximité immédiate des axes principaux (A42, A432)

Environnement : zone d'activités active, cadre économique de qualité

Opportunité foncière rare sur le secteur de Saint-Vulbas

Terrains divisibles et modulables à partir de 3 000 m²

Adapté à tout type de projet d'entreprise (activité, production, artisanat, tertiaire)

Cadre de travail qualitatif et évolutif

Accompagnement global pour projets clé en main

A VENDRE , plusieurs parcelles d'environ 550 m2 en zone Ux
situé à 5 mn de la zone ECOSPHERE de PONT D AIN et de la sortie N°9 de l'autoroute A42.

Accessibilité :
15 minutes d'AMBERIEU EN BUGEY
20 minutes de BOURG EN BRESSE
40 minutes d OYONNAX
45 minutes de LYON
50 minutes de MACON
1 heure de GENEVE

Descriptif :
Zone artisanale sans copropriété avec accès indépendant
pour toutes activités ( Artisans, Commerces, professions libérales, bureaux, entrepôt, Industrie )

TERRAIN A CONSTRUIRE ou PROJET CLE EN MAIN

Conditions financières:
Prix de vente par parcelles d'env 550 m2 : 63 000 € incluant honoraires
Honoraires d'agence : 5 % HT charge acquéreur

PROJET CLE EN MAIN SUR DEVIS PERSONNALISABLE SUIVANT VOTRE ACTIVITE

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Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente des terrains viabilisés et libres de constructeurs à Villieu-Loyes-Mollon (01800), à 10 minutes d'un accès autoroutier.
- 10 parcelles à bâtir divisibles à partir de 1 441 m² et jusqu'à 25 396 m²,
- Surfaces bâtiments d'activités à bâtir : à partir de 389 m² ;
- Places de parking : de 8 à 24 places par lot ;
- Zone PLU : UX
- Hauteur des constructions : 15 mètres
- Stationnement : 1 place / 30 m² SHON (Activité)
- Espace pleine terre : non règlementée
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07

Accroche
Proche de la route départementale 20, sur le parc d'activité de la plaine de l'Ain, Immprove vous propose à la vente un terrain de 19 900 m² divisible à partie de 4 900 m² . Idéal pour bâtiment industriel.

. Hauteur construction autorisée : 8 mètres
COS 50 %

Situation/Transports :
Route D20 à proximité

A vendre, terrain d'une surface totale de 40 000m² environ. Terrain avec PC obtenu et purgé pour la construction d'un bâtiment de 6 267m². Très belle opportunité.

Sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, Immprove vous propose 7 lot à bâtir avec voirie commune. Terrain de 29.500m² avec une surface de plancher proposée de 9.800m². Possibilité d'étudier le projet sur plusieurs lots. L'ensemble des lots seront préparés et équipés, proposant des prestations afin de garantir leur viabilité et leur intégration dans le projet. Conception du dossier de Permis d'aménager avec études, défrichage du terrain, viabilisation du terrain (fluides / évacuation / réseaux) en limite de propriété, réalisation de la voirie commune et aménagement des espaces verts communs. Contactez-nous pour plus d'informations.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Terrain viabilisé et raccordé
. Electricité
. Raccordement d'eau
. Sol bitumé
. Zone UI
. Destination acceptée : Restauration, Commerce de gros, Equipement d'intérêt collectif et services publics, industrie, activité, entrepôt et bureaux
. Recul voie publique : min 5 mètres
. Recul limites séparatives : min 5 mètres
. Hauteur construction : maxi 15 mètres

Situation/Transports :
Autoroute Proximité A42
SNCF Gare Meximieux Pérouges
SNCF Gare Ambérieu-en-Bugey

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre, MACON NORD sur la commune de FEILLENS, au cœur d'une zone activité, terrain d'une surface de 10 255m² environ, viabilisé et comprenant une surface de 6 000m² environ terrassée, idéalement situé à proximité de l'accès autoroute A40. Très belle opportunité à saisir.

Découvrez une opportunité industrielle exceptionnelle ! Terrains disponibles de 3000m2 à 30 hectares, idéaux pour vos projets industriels. Emplacements stratégiques, zonage adapté, potentiel de développement remarquable.

Adaptabilité de la Superficie : Parfait pour entrepôts, installations de fabrication, ou centres opérationnels.

Emplacements Stratégiques : Connectivité maximale aux axes routiers, réseaux logistiques, et centres d'affaires.

Zonage Industriel : Conformité totale aux normes réglementaires pour une mise en oeuvre sans contraintes.

Contactez nous ! Explorez cette opportunité stratégique pour votre entreprise dès maintenant.

A vendre, terrain d'une surface totale de 25 000m² environ, avec possibilité d'extension jusqu'à 40 000 m² environ. Terrain avec PC obtenu et purgé pour la construction d'un bâtiment de 6 267m². Très belle opportunité.

Le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA) dispose de 225 ha de terrains indsutriels labélisés "clés en main, dont 25 ha de superficie continue.

Le parc se trouve à 30 minutes de Lyon. Il est destiné à l'accueil d'activités industrielles et tertiaires.

Délais :

Aides publiques :

Services :

- Electricité : transformateur de 36 MW sur site. Raccordement direct au Réseau RTE possible
- Gaz : Gaz naturel (4 et 16 bars). Réseau renforcé en 2018 délivrant une capacité de 12.700 Nm3/h ou 2.860 MWh/jour
- Numérique : fibre optique
- Restauration : oui
- Autres services : salle de sport, piscine, club de polo

Ecosystème :

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.

Terrain industriel (01) de 10 000 m2 à proximité du réseau autoroutier le plus complet possible, A6, A7, A39, A42...
A proximité d'une immense gare de fret et de l'aéroport de Saint Exupéry, ce terrain dédié à un groupe internationnal ou à une société de belle dimension, fournit de nombreux avantage un réseau d'accés simple et rapide.
Une viabilisation en bordure de parcelle. Libre de constructeur. Découpe à la demande à partir de 3000 m²
Terrains viabilisés en limite de propriété
Des équipements adaptés aux industriels :
- Electricité
- Eau potable
- Traitement de l'eau
- Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
- Réseau séparatif des eaux usées et eaux pluviales
- Gaz naturel 4 à 16 bars
- Réseau ADSL & fibre optique
- Embranchement fer de certains terrains

Activités attendues : industrie et services à l'industrie (pas de logistique, TP, négoce).

Une réelle opportunité pour une entreprise ou un groupe souhaitant s'installer sur un secteur porteur
TVA sur marge à régler en sus selon la surface acquise Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.895238

Immense terrain industriel (01) à proximité du réseau autoroutier le plus complet possible, A6, A7, A39, A42...
A proximité d'une immense gare de fret et de l'aéroport de Saint Exupéry, ce terrain dédié à un groupe international ou à une société de belle dimension, fournit de nombreux avantages un réseau d'accès simple et rapide.
Une viabilisation en bordure de parcelle. Libres de constructeur. Découpe à la demande à partir de 3000 m²
Terrains viabilisés en limite de propriété
Des équipements adaptés aux industriels :
- Electricité
- Eau potable
- Traitement de l'eau
- Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
- Réseau séparatif des eaux usées et eaux pluviales
- Gaz naturel 4 à 16 bars
- Réseau ADSL & fibre optique
- Embranchement fer de certains terrains

Activités attendues : industrie et services à l'industrie (pas de logistique, TP, négoce).

Une réelle opportunité pour une entreprise ou un groupe souhaitant s'installer sur un secteur porteur
TVA sur marge à régler en sus selon la surface acquise Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.895238