Location Bureaux Ain (01) - 85 annonces

Dans immeuble de caractère, au second étage d'un immeuble de bureau desservi par un monte-personne, bureaux de 83 m² en bon état.
Ils comprennent trois bureaux spacieux, un petit bureau et des sanitaires.
Les locaux sont lumineux et sont équipés de câblage informatique et d'une climatisation réversible.
Chauffage également assuré par une chaudière gaz.
Une place de stationnement privative par barrière automatique complète le lot.
Bureaux situés avec Alsace Lorraine, proximité immédiate palais de justice et préfecture. Idéal activités libérales.
Accessible PMR
Les charges comprennent également les taxes foncières.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

A LOUER - BELLEY - LOCAL PROFESSIONNEL de 46.55m²
Carré pro vous propose à la location, un local professionnel pouvant convenir à une activité médicale/paramédicale ou de services/bureaux.
Le local est composé :
- d'une entrée avec accueil
- d'un bureau
- de sanitaire
Aux normes PMR.
Chauffage pompe à chaleur collectif.
Disponible au 01.04.2027 (possibilité avant)
- Loyer : 557.74€
- Provisions de charges : 90.58€ (chauffage, OM, entretien liés aux parties communes)
- Taxe foncière annuelle : 886€ en 2025
- Dépôt de garantie : 1 115€ (2 mois de loyer HC)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 150€
- Rédaction d'acte : 250€
- Pack signalétique : 150€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions au 04 82 29 81 35.

TECHNOPARC – Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'entrée du Technoparc, local d'environ 93 m², équipés et cloisonnés accueil, deux petits bureaux, un grand bureau, un local archives/informatique. Accès indépendant. Large parking extérieur.
Aux portes de l'aéroport international de Genève, le Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, dans le Pays de Gex est équipé d'un un réseau câblé en très haut débit.
A moins d'un kilomètre du parc d'activités se trouve le CIXP, l'un des plus importants points d'échange Internet en Europe.
La zone d'activités est en zone franche (exemption de droits de douane à l'import-export).
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

BUREAUX A LOUER - MEXIMIEUX
Carré pro immobilier vous propose à la location un local professionnel avec vitrines donnant sur rue, bonne visibilité, situé en réez de chaussée d'un immeuble d'habitation d'une surface privative de 48m² composé de 3 pièces dont un espace accueil et 2 bureaux + un sanitaire PMR.
Aux normes PMR et ERP.
Chauffage électrique individuel. Système de climatisation dans la pièce "accueil".
- Loyer : 450€/ mois (non soumis à TVA)
- Provision charges : 15€/mois (copro)
- Taxe foncière : charge preneur
- Dépôt de garantie : 900€
Frais annexes :
- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais rédaction d'acte : 250€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions au 04 82 29 81 35.

Offrez à votre activité une adresse reconnue au sein d'un environnement professionnel privilégié.
Situé dans le secteur de La Madeleine, à deux pas du Tribunal judiciaire et du Parc de la Madeleine, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble tertiaire récent et sécurisé.
Accessible par une entrée indépendante et un ascenseur avec contrôle d'accès, le plateau développe un cadre de travail confortable et qualitatif, pensé pour les entreprises souhaitant associer image professionnelle et efficacité au quotidien.
L'aménagement comprend :
- Un espace d'accueil lumineux
- 7 bureaux indépendants
- Un coin cuisine
- Des sanitaires en parties communes.
Les occupants profiteront également de 3 places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Pour vos rendez-vous clients, réunions d'équipe ou présentations, une salle de conférence située sur le même palier peut être réservée selon vos besoins.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une société de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire à la recherche d'un environnement de qualité.
Conditions financières :
Loyer annuel : 22 200 € HT/HC
Charges semestrielles provisionnelles : 3500 € soit 7000 €/ an avec régularisation.
Taxe foncière : 1830 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Vidéo de présentation :
https://nodalview.com/s/1tzIiTdID9xu-L_e3ANXON#video

A LOUER - Cabinet médical à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 33.40 m² au sein de notre Espace de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce de 33.40m² ( nommé 01 D a sur le plan) et d'une salle d'attente partagée 2.85m² avec le local à côté (01 D b sur le plan) pratiquant l'activité de Laser.
Disponible au 1er Décembre 2026.
Vous bénéficierez d'un accès à une salle d'attente, une salle de pause et à une salle de réunion et des sanitaires.
Accès au parking en sous sol.
- Loyer : 565 € HT - 678 € TTC / mois
- Provisions charges : 201.06€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, OM, chauffage, ascenseur, entretien ménager, eau froide).
- Taxe foncière : 360€
- Dépôt de garantie : 1 130€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
-Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.

Sur la commune de Pont d'Ain, idéalement à la sortie 9 de l'A42 bureaux climatisés d'environ 77 m².
Aménagés en 4 ou 5 bureaux fermés avec sanitaires privatifs, ils bénéficient d'une visibilité importante le long de l'autoroute.
Surface extérieure privative.
Idéal pour commerciaux devant couvrir la région
20 km de Bourg en Bresse
50 km de Lyon

À LOUER – BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL – SAINT-DENIS-LÈS-BOURG (Les Cadalles)
CARRE PRO Immobilier vous propose des bureaux privatifs à louer au sein d'un plateau de bureaux entièrement aménagé, situé au 2? étage du programme Les Cadalles, à Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse.
Implantez votre activité dans un environnement professionnel moderne, dynamique et en plein développement, accueillant de nombreuses entreprises, professions libérales.
Chaque bureau bénéficie de l'accès aux espaces communs :
- Accueil partagé
- Tisanerie/Espace repas
- Espace de convivialité
- Sanitaires PMR
Les atouts:
- Immeuble récent
- Plateau entièrement aménagé avec des matériaux de qualité
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Environnement professionnel qualitatif
- Zone d'activités en plein développement
- Parking visiteurs extérieur
- Places de stationnement en sous-sol disponibles à la location
Conditions financières :
- Loyer : à partir de 277.40€ HT/mois soit 332.88€ TTC
- Provisions charges : 140.70 € /mois, comprenant climatisation/chauffage, électricité, eau, entretien des parties communes de l'immeuble et du plateau, entretien et maintenance des équipements communs + internet.
(Restent à la charge du preneur : le ménage de son bureau privatif)
- Taxe foncière annuelle : 243.60€ env
- Dépôt de garantie : 554€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
- Rédaction d'acte : 300€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CARRE PRO Immobilier au 04 74 22 80 16.

CENORD - Sur une parcelle privative végétalisée et clôturée de 1984 m², au sein d'un petit bâtiment de plain-pied partagé, bureaux d'environ 61 m² disponibles à la location. L'ensemble comprend des parties communes dont un espace d'accueil/ attente, un espace kitchenette, des sanitaires doubles en partie communs et 50 m² de bureaux privatifs.
Locaux de plain-pied climatisés et dotés de grandes baies vitrées. Bon état général, huisserie double vitrage avec stores motorisé, fermeture centralisée, alarme et portail.
Pas de TVA. Bail inférieur à 3 ans ou profesionnel uniquement
Les charges comprennent électricité (privatif et des commun), chauffage, eau, nettoyage des parties communes, espace vert, sécurité incendie, alarme, taxes foncières.
Accès direct rocade et proximité immédiate restauration (Grain de Pain)
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Knight Frank vous propose au sein du parc EAST VILLAGE une 202 m² de bureau au RDC dans un immeuble neuf Labellisé BREEAM, avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés à St Maurice de Beynost.

TECHNOPARC - Au sein d'une petite copropriété, un plateau de bureau entièrement rénové d'environ 106 m². Il comprend un espace accueil, un bureau de 21 m², un bureau de 44 m² pouvant être divisé, un bureau de 16 m², deux sanitaires dont 1 PMR et un espace détente.
Excellentes prestations dont du parquet en bambou au sol dans les bureaux.
3 accès indépendants. Pas de parties communes couvertes, accès directs depuis l'extérieur. Idéal activité recevant du public.
4 places de stationnements extérieurs.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.
Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.
4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.
Points forts :
Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019
Bureaux climatisés pour un confort de travail optimal
Atelier chauffé
Porte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutention
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Situation stratégique en zone d'activité, accès aisé
Un prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Renseignements et visites sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZONE LES ARBELLES – PLATEAU DE BUREAUX DE 300 M²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce plateau complet de bureaux d'environ 300 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de bureaux.
Disponible rapidement, cet espace fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail particulièrement agréable, adapté aussi bien à une entreprise qu'à une profession libérale ou à une équipe souhaitant disposer de bureaux indépendants et d'espaces de réunion.
Un espace de travail entièrement aménagé qui comprend :
300 m² de bureaux aménagés et climatisés
Un espace accueil / salle d'attente
10 bureaux individuels ou doubles
3 grands bureaux / salles de réunion de plus de 23 m²
Une zone d'archives
Un espace reprographie
Un espace détente avec coin tisanerie
2 sanitaires
Des prestations techniques récentes
Le bâtiment bénéficie d'équipements récemment renouvelés :
Toiture neuve
Pompe à chaleur neuve
Panneaux photovoltaïques en toiture, avec production solaire destinée à l'autoconsommation
Possibilité d'installation/utilisation d'un élévateur
Les + du bien
Parking privé
Possibilité de cave
Environnement calme, bucolique et agréable
Un cadre professionnel rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité environnementale, dans un environnement particulièrement paisible.

A LOUER - Bureaux à Péronnas - ZAC des Bruyères
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un espace de bureau situé au rez de chaussée d'un immeuble tertiaire d'une surface de 240.90m² composé d'un accueil, 11 bureaux, une salle de réunion, coin repas, un sanitaire privatif et un sanitaire PMR et local rangement.
Chauffage électrique collectif de base + électrique individuel
Grand parking à disposition.
Disponible au 1er Janvier 2027.
Possibilité de louer un ou plusieurs garages.
- Loyer : 3 334.06€ HT soit 4000.88€ TTC
+ Charges : 250€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, chauffage de base, ascenseur, entretien ménager)
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière : charge preneur
- Frais d'état des lieux : 180€ TTC
- Frais de rédaction d'acte : 300€ TTC
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en R+1, découvrez ce plateau de bureaux neuf d'une surface de 248,49 m², offrant une grande liberté d'aménagement.
Livré brut d'aménagement (hors cloisonnement et agencement intérieur), ce plateau comprend les prestations suivantes :
* Faux plafonds avec dalles installées
* Éclairage LED ;
* Climatisation réversible à raison d'une cassette pour 30 m² ;
* Murs périphériques ;
* Goulottes techniques périphériques, tableau électrique et baie de brassage
* Arrivée d'eau et d'une évacuation permettant l'aménagement de sanitaires privatifs et/ou d'un espace tisanerie ;
* 5 places de stationnement privatives ;
* jouissance exclusive d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs.
Location et vente
Les honoraires comprennent la rédaction du bail ainsi que l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Honoraires : 4 % HT en sus en cas de vente.

EVOLIS vous propose des bureaux à vendre à Saint Maurice de Beynost, idéalement situés pour dynamiser votre activité. Profitez d'un espace professionnel conçu pour répondre à vos besoins, alliant fonctionnalité et confort. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, propice à la croissance de votre entreprise.
- Immeubles édifiés en R+2
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 2 ascenseurs par immeuble
- Chauffage et climatisation réversibles 3 tubes
- Ventilation double flux
- Faux plafond en dalles minerales
- Eclairages LED encastrés
- Hauteur sous faux plafond 2,6 m
- Plinthes techniques périphériques
- Parking souterrain et extérieur
- Pré-équipement borne de recharge électriques
- Locaux vélos
Surface RDC : 680 m²
2300 euros m² HT HD HH livré brut de béton
2600 euros m² HT HD HH livré finition bureau
Stationnements extérieurs : 6000 euros HT HD / u
Stationnements intérieurs : 12000 euros HT HD / u
Local vélo : 1300 euros HT HD / m²

Rue Bourmayer – Local commercial rénové de 36 m²
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Alsace Lorraine, ce local commercial de 36 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail fonctionnel et entièrement rénové.
Il se compose d'un vaste espace d'accueil, d'un espace de réunion,
d'espace bureaux, d'un coin tisanerie, d'un local technique et d'un sanitaire accessible PMR.
Entièrement rénové en 2019, le local bénéficie de prestations de qualité : huisseries , climatisation, installation électrique, isolation renforcée et peintures.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
Ce bien est destiné exclusivement à une activité tertiaire (professions libérales, bureaux, prestations de services...).
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux d'entrée.

Situés aux portes de l'agglomération lyonnaise, ces bureaux à louer à Neyron proposent une surface totale de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire. Il est possible de diviser l'espace en deux lots indépendants de 70 m² pour s'adapter à divers besoins, qu'il s'agisse d'une seule entreprise ou de plusieurs activités distinctes. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel reconnu et d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients, grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. Cette flexibilité d'aménagement permet d'optimiser l'organisation interne et de favoriser l'implantation de sociétés de services, professions libérales ou petites et moyennes entreprises. En plus d'un espace modulable, les utilisateurs profiteront d'un cadre de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible au sein d'une zone tertiaire dynamique, propice aux échanges entre professionnels et au développement de l'activité. Ces bureaux constituent ainsi une solution adaptée pour les structures à la recherche d'un environnement de travail pratique, performant et bien desservi, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
Zone tertiaire reconnue
Environnement professionnel qualitatif
Accès rapide aux principaux axes routiers
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite
Bureaux lumineux
Espaces cloisonnés
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus LA POSTE direction Villette d'Anthon Loyettes Miribel
A 42
A 46 entrée
N 346 sortie
A 46 sortie Rillieux Caluire
N 346 entrée Marseille Grenoble
Borne de recharge RIL05 ZI Semenaz

MONTREAL LA CLUSE - Cabinet médical
Sur la commune de MONTREAL-LA-CLUSE à 10 km de OYONNAX, au sein de notre espace santé, CARRE PRO Immobilier vous propose un local professionnel en réez de chaussée.
Le local est composé d'un grand bureau d'une surface de 23.17 m² dont un espace de rangement de 2.72m².
Un espace d'attente commun, un espace repas, des sanitaires PMR et un parking s'ajoutent à ce local.
Disponible au 02 Décembre.
A ce jour, une dizaine de professionnels de santé occupent cet espace (médecins, kinésithérapeute, infirmières...).
- Loyer : 267.51€ HT soit 321.02€ TTC
- Charges : 97.88€ (incluant le chauffage, l'eau, l'électricité du local et divers entretiens des parties communes, OM).Le ménage en sus géré par les professionnels de santé directement.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière annuelle : 235€ (en 2025)
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€ TTC
- Rédaction d'acte : 300€ TTC
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.74.50.98.44

Le KARMIN, immeuble tertiaire neuf situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon,, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 2è étage, ces locaux de130 m² utiles avec terrasse de 6,80 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Surface incluant 15,90 m² de prorata de parties communes.
Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.
Quatre parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place, 800 € HT/an en location.
Honoraires commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente total HT.
Frais de mutation réduits.

Bourg en Bresse - Centre ville - Palais de justice Préfecture
Surface de bureaux climatisés à louer dans un immeuble de caractère, sur une belle avenue du centre ville. Emplacement de parking.
Idéal professions libérales.
Environnement commerçant et dynamique.

Dans un secteur calme de Saint Just, bureaux de 82 m² sur deux niveaux comprenant au RDC deux grandes pièces pour environ 50 m², un espace kitchenette et des sanitaires et une 'salle de bain'. A l'étage, deux bureaux et grenier.
Parking à l'aplomb et un garage/ entrepôt fermé de 29 m². Borne de recharge pour VE. Petit loyer. Disponibilité rapide.
Entrepôt de 146 m² vacant disponible à la location.
Espace extérieur privatif

SAINT MARTIN DU FRESNE
Cabinet à louer pour médecin ou une profession de santé réglementée.
Saint Martin du Fresne est une commune située à deux pas de Nantua. Desservie par l'Autoroute A40, Oyonnax, Bellegarde sur Valserine et la Suisse se trouve à quelques minutes.
Au sein de la Maison de Santé de St Martin du Fresne, Carré Pro Immobilier propose un local d'une surface de 46.52m² à louer, composé d'une salle de consultation de 40.03m² et d'une salle d'attente de 6.49m², disposant d'un point d'eau.
Vous bénéficierez d'espaces communs tels que sanitaires et salle de repas/réunion et d'une synergie entre professionnels ( Présence de Médecins généralistes, kiné, cardiologue, infirmiers, podologue, diététicien).
Disponible au 1er Juillet 2026.
-Loyer : 593.95 € / mois (non soumis à TVA)
- Provisions charges : 136.62€ (climatisation réversible/chauffage, l'eau froide, ordures ménagères, l'entretien et la maintenance de tous les équipements communs). Votre abonnement internet/téléphone et le ménage restent à votre charge.
- Taxe foncière : 281€ (en 2025)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1 187€.
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 150€
-Frais rédaction d'acte : 250€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

BOURG-EN-BRESSE CENTRE – Bureaux climatisés de 44 m² avec parking privatif
Idéalement situés en centre-ville de Bourg-en-Bresse, au sein d'une copropriété exclusivement tertiaire, ces bureaux d'environ 44 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et de qualité.
Les locaux entièrement aménagés, se composent de :
* un espace d'accueil,
* deux bureaux indépendants avec placards intégrés,
* sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé et clos.
Loyer Sans TVA
Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une activité de services
Disponibilité rapide.
Possibilité d'acquisition des locaux.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VILLIEU LOYES MOLLON
Situé à Villieu-Loyes-Mollon, commune attractive et en pleine expansion de la Plaine de l'Ain, CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel de 69,60 m² au sein d'un espace santé reconnu.
Bénéficiant d'un environnement agréable, d'un accès facilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et services de la commune, ce local conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
Installé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, entièrement rénové, il se compose de :
-Deux bureaux équipé d'un point d'eau
-Une salle d'attente
-Un espace secrétariat
-Un sanitaire PMR
Deux loggias d'environ 9,90 m²
Parking aérien à disposition pour les professionnels et la clientèle.
- Loyer : 1 104€
+ Charges : 144.32€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
Un abonnement pour l'eau, électricité et téléphonie/internet sont à prévoir.
- Taxe foncière : 506€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Frais annexes :
-Frais d'état des lieux : 150€
-Frais rédaction d'acte : 250€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.
Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

SLDI Immobilier vous propose une des bureaux à louer la commune de Ambérieu en Bugey, sur la Plaine de l'Ain. Cet opporunité d'installer votre entreprise dans des bureaux de qualité, d'une superficie totale de 300 m², répartis harmonieusement sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Ces espaces, non divisibles, sont conçus pour favoriser le développement de vos activités dans un environnement à la fois fonctionnel et stratégiquement situé à Ambérieux en Bugey. L'emplacement bénéficie d'un accès facile et d'un parking privé, offrant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux se prêtent idéalement à l'accueil d'un centre de formation ou à l'exercice d'une profession libérale, grâce à leur configuration moderne et leur emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour prospérer. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.
Locaux d'une surface de 300 m² sur deux niveaux :
- RDC de 200 m² composé de 6 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace d'accueil, un local informatique, 2 toilettes dont une conforme aux normes PMR
- R+1 composé d'un local cuisine et d'une salle d'archives
Volets électriques
climatisation chaud/froid réversible
RJ45
8 places de parking fermées avec portail manuel
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble ATRIUM
Immeuble tertiaire disponible immédiatement entre autre ce plateau de 600 m² de bureaux neufs, prêts à cloisonner, disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Les bureaux sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.
En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Division à partir de 139 m²
Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée
ERP 5ème Catégorie - RT2012
Livraison fin 2024

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46.
Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins.
Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER – 37 m²
Bourg-en-Bresse – Secteur Plateau
À louer, bureaux entièrement rénovés et climatisés d'une surface de 37 m², idéalement situés à proximité de la gare et du centre-ville.
Ils comprennent :
* Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante de plain-pied, un espace d'accueil / attente et bureau fermé pour 16 m²
* A l'étage : un bureau climatisé avec sanitaire et espace tisanerie pour 21 m²
Aucun travaux à prévoir : locaux rénovés : climatisation réversible, éclairage LED
Électricité et menuiseries récentes.
Les charges comprennent toutes les charges d'immeuble, de consommations courantes dont électricité et chaud/ froid et taxes foncières