Location Bureaux 33 m²110 Rue Germaine Tillion, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 413 € HT/an
Taxe foncière : 356 €/an
565 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

ST GENIS POUILLY - Local professionnel

A LOUER - Cabinet médical à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 33.40 m² au sein de notre Espace de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce de 33.40m² ( nommé 01 D a sur le plan) et d'une salle d'attente partagée 2.85m² avec le local à côté (01 D b sur le plan) pratiquant l'activité de Laser.
Disponible au 1er Décembre 2026.
Vous bénéficierez d'un accès à une salle d'attente, une salle de pause et à une salle de réunion et des sanitaires.
Accès au parking en sous sol.
- Loyer : 565 € HT - 678 € TTC / mois
- Provisions charges : 201.06€ (entretien parties communes, entretien extérieur, électricité, OM, chauffage, ascenseur, entretien ménager, eau froide).
- Taxe foncière : 360€
- Dépôt de garantie : 1 130€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
-Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : L2169000300130011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

110 Rue Germaine TillionSaint-Genis-Pouilly 01630
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
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