Vente de bureaux Ain (01) - 50 annonces

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUX BD EDOUARD HERRIOT - AVENUE MAGINOT
A toute proximité du Champ de Foire, bureaux à vendre.
Surfaces divisibles. à partir de 215 m2.
Parkings extérieurs privatifs.
Honoraires inclus dans le prix de vente

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location dans un bâtiment en construction, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 2 628 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 165,50 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
MONTLUEL (01120) - Bureaux de 2 628 m² divisibles à partir de 165,50 m² - A VENDRE OU A LOUER
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plafonds
Hauteur libre : 2,70 m
Sol : carrelage et moquette
Ventilation double flux
Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur réversible
Ascenseur
Interphone
Aménagements paysagers
Local vélos
R+2 : Terrasse de 122,90 m² (Lot 11)
Stationnements :
7 parkings extérieurs dans le Quadrant 4
11 parkings extérieurs dans le Quadrant 5
40 parkings en sous-sol dans le Quadrant 5
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42
SNCF Gare TER Montluel à 5 min à pied
Bus Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Valoris Real Estate vous propose à la vente, un bâtiment neuf avec plusieurs surfaces de bureaux facilement divisibles et flexibles. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers ainsi qu'à la gare de Montluel allant à Lyon Centre en moins de 20 min.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Au coeur de la copropriété dénommée Technoparc sis à SAINT GENIS POUILLY,
Au coeur de cette copropriété de type horizontale développée sur une parcelle de 8 498m² , cet ensemble immobilier construit en 1987 comprend les bâtiments d'activités tertiaires objet de la vente édifiés sur une assiette de terrain de
3 476 m².
Les locaux développent des surfaces de 1 721 m² en R+1 à usage d'activités avec des parkings au pourtour de chaque bâtiment et repartie en LOI Carrez comme suit:
• Parties Privatives: 1 607,39 m²
• Parties Communes: 119,77 m²
Les biens et droits immobiliers ci-après indiqués seront vendus en état, puis occupés et loués conformément à l'état locatif indiqué ci-
après.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Vous recherchez des bureaux en location ou à vendre à Saint Maurice de Beynost? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce nouveau campus tertiaire de l'est de Lyon, EAST VILLAGE. Ce parc composé de 11 bâtiments a été imaginé comme un véritable village avec sa place centrale et est doté d'une architecture novatrice conçue pour laisser une place importante aux lieux d'échanges.
Respectueuse des Hommes et de la planète, cette opération offre un environnement de travail inédit entre ville et nature. De nombreuses places de parking accompagnent ce bien et plus de 300m² sont dédiés au stationnement des vélos.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Sur la commune de Guéreins, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface d'activités à aménager en bureaux. Le bien est doté de prestations de qualité.
Plateau de bureaux à aménager
Monte charge pour palettes (750 kg)
Fibre
ADSL
Alarme
Faux plafond LED
Climatisation chaud/froid
RT 2012
Bloc sanitaires
Double vitrage aluminium
Stores
Salle de réunion
Cuisine avec point d'eau
7 parkings inclus dans le prix
Surface terrain : 0

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose 2 036 m² de surfaces dans un immeuble en cours de construction à usage de bureaux avec un ratio parking (1 pour 45 m²) en face de la gare de Montluel.

Nous vous proposons en Exclusivité des bureaux à la vente de 468 m² à Neyron dans un bâtiment indépendant.
Espace d'accueil, nombreux bureaux cloisonnés, espace réfectoire, parkings.
NEYRON - Bureaux de 468 m² - A VENDRE
Bureaux Cloisonnés,
Bureaux Openspace,
Salle de réunion,
Hall d'accueil,
Espace de convivialité,
Cuisine indépendante,
Faux plafonds,
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs,
Kitchenette,
Accès PMR,
Baie de brassage
Situation/Transports :
Route Rocade Est, A42 et Boulevard Périphérique Laurent BONNEVAY
Aéroport Saint -Exupéry à 26 minutes
SNCF Gare TER de Miribel à 5 minutes
Bus C2 et C5 arrêt Rilleux Semailles + 3 autres lignes de bus
Parking inclus dans le prix de vente

Quadran 5 PC déposé en novembre 2020 mais pas encore en chantier
Bureaux neufs à louer ou à vendre au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel.(01120), à proximité immédiate de la Gare SNCF.
Le QUADRANT 5 est un immeuble de bureaux en construction bénéficiant de très belles prestations.
L'immeuble est situé à moins de 30 minutes de la Part Dieu grâce à la ligne de train direct.
De nombreux stationnements complètent ces locaux de bureaux

Bureaux à louer de 93 m² en Rez-de-Chaussée sur le secteur de Neyron. Locaux en bon état avec un coin cuisine, sanitaires privatifs, et deux accès indépendants. Parkings extérieurs.
Le bien dispose de parkings.
NEYRON - Bureaux de 93 m² - A LOUER
Bureaux Cloisonnés
Openspace
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Chauffage électrique
Moquette
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Situation/Transports :
Route Boulevard périphétrique, A43, A46

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet.
Eclairage extérieur
Aménagements paysages
Locaux vélos
Parking
Ventilation à double flux
Diffusion du chaud ou du froid
Vitrages traités contre les apports de chaleur
Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
Ascenseur
Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
plinthes...
Situation/Transports :
1.5 kms de la gare
500m de l'A42
Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux comprenant 6 bureaux à l'Est et 6 bureaux à l'Ouest, 5 wc avec lave-mains, un point d'eau. Ensemble très lumineux, proche de toutes commodités.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à MONTLUEL, au sein de la ZAC des Pré Seigneurs, des plateaux de bureaux neufs au sein d'un immeuble tertiaire sur deux niveaux. Le bâtiment neuf d'une surface totale du bâtiment de 2 600 m² environ et divisible à partir de 200 m². Vous bénéficierez de nombreuses places de parking. LIVRAISON JUIN 2024

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Implantez-vous à la Boisse- Montluel !
L'Immobiliaire vous propose des lots à partir de 52 m² , destinés à la vente dans une nouvelle maison de santé. Idéal pour les professions libérales. Ces lots se trouvent à proximité de l'A42 et bénéficient de stationnements sous-terrains et extérieurs.
Parc sécurisé
Parking extérieur
Ascenseur
Brise soleil
Stores
Climatisation
LED
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A432

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Opportunité à saisir !
L'Immobiliaire vous présente cet immeuble de bureaux avec un passé chargé d'histoire. Un projet de 1 962m² de bureaux dans un espace généreux et végétalisés. Les lots sont parfaitement équipés et disponibles à la vente.
ERP : 5ème catégorie
- PARKINGS
- BAT ERP 5
- BALCON
- TERRASSE
- LOCAL VÉLO
- ASCENSEUR
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- LED ENCASTRÉ
Situation/Transports :
SNCF VIRIEU LE GRAND BELLEY
Bus CAR RÉGIONAUX
Autoroute A43

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à usage de centre médical à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord. Cet immeuble est dédié à des professions de la santé.

EXCLU INVESTISSEUR - BUREAUX
Situé au Nord-Est de BOURG EN BRESSE - Zone d'activité EDEN PARK - proximité du centre commercial CAP EMERAUDE.
Ville moyenne d'environ 42 000 habitants dont l'aire d'attraction réunit presque 142 000 habitants. Bourg-en-Bresse bénéficie de sa proximité avec Lyon et Genève pour être au cœur de réseaux de communication à différents rayonnements.
La copropriété est composé de 2 lots principaux (bâtiment A et B) ils sont ainsi reliés par un espace commun (entrée, espaces verts, parking)
La SEMCODA vous propose l'acquisition du lot numéroté 2 - Bâtiment B, d'une surface de 1 153 m² mis en service en avril 2015 et 68 places de stationnement.
Cet ensemble est à ce jour loué par un Groupement d'Intérêt Economique créé par des bailleurs sociaux pour répondre aux besoins spécifiques du monde HLM.
Prix de vente : 4 100 000 € HT
Loyer facturés : 254 035,68 € HT / an, hors charges.
Charges : 16 715,04 € /an (charges générales de la copropriété, ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur).
Taxe foncière : 20 328 €
Indexation annuelle du loyer soumis à l'ILAT.
Rentabilité : 6 %
Les atouts:
- Bon état général - normes PMR
- Locataire sérieux, à jour de ses loyers
- Rentabilité intéressante
- Localisation idéale
Aucun frais d'agence ni de dossier
Pour plus d'information, contactez MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16 - 06.99.12.74.17

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose à la vente un plateau de bureau 514 m² divisible selon vos besoins.
Vous serez dans un nouvel espace commercial sur le secteur de St Etienne du Bois.
Les + de ce local :
- Grand parking,
- Proche d'une sortie d'autoroute,
- Belle visibilité,
Il y a des travaux de rénovation à prévoir afin de mettre à votre goût.
Conditions financières :
Prix de vente: 700euros/m²
Honoraires agence en sus à charge acquéreur.
Vous êtes intéressés par ces bureaux à la vente ?
Contactez votre conseillère au 04.74.55.80.77: DANDEL Lucie

EXCLUSIVITE
Le "GREEN", premier immeuble tertiaire de "Smart Office Durable" à Bourg, deux bâtiments comportant chacun deux niveaux de plateaux de bureaux "prêts à utiliser" (hors cloisonnements) avec sanitaires collectifs et douche en parties communes, pour un total de 2600 m², divisibles à partir de 150 m² de surface utile.
Livré avec finition de sol, faux-plafonds dalles led et terminaux CVC, et prestations rares : distribution électrique et RJ 45 avec baie de brassage.
Charges maîtrisées grâce à une construction éco-responsable : Ossature bois, façades et toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales (arrosage), bornes de recharge VE collectives.
80 parkings privatifs : 2 500 € HT la place (inclus dans loyer sur la base de 180 €/m²/an)
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose à la vente un plateau de bureau 239 m².
Vous serez dans un nouvel espace commercial sur le secteur de St Etienne du Bois.
Les + de ce local :
- Grand parking,
- Proche d'une sortie d'autoroute,
- Belle visibilité,
Il y a des travaux de rénovation à prévoir afin de mettre à votre goût.
Conditions financières :
Prix de vente: 700euros/m²
Honoraires agence en sus à charge acquéreur.
Vous êtes intéressés par ces bureaux à la vente ?
Contactez votre conseillère au 04.74.55.80.77: DANDEL Lucie