Vente de bureaux Ain (01) - 25 annonces

Quadran 5 PC déposé en novembre 2020 mais pas encore en chantier
Bureaux neufs à louer ou à vendre au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel.(01120), à proximité immédiate de la Gare SNCF.
Ces bâtiments de bureaux , bénéficient de très belles prestations.
De nombreux stationnements complètent ces locaux de bureaux

Opportunité à saisir !
L'Immobiliaire vous présente cet immeuble de bureaux avec un passé chargé d'histoire. Un projet de 1 962m² de bureaux dans un espace généreux et végétalisés. Les lots sont parfaitement équipés et disponibles à la vente.
ERP : 5ème catégorie
- PARKINGS
- BAT ERP 5
- BALCON
- TERRASSE
- LOCAL VÉLO
- ASCENSEUR
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- LED ENCASTRÉ
Situation/Transports :
SNCF VIRIEU LE GRAND BELLEY
Bus CAR RÉGIONAUX
Autoroute A43

Nous vous proposons à la vente ou location, dans des immeubles neufs, des locaux à usage de bureaux au sein du business Village de la Côtière. possibilité d'un clé en main. Parking gratuit à proximité.

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux de 610 m² à la vente avec une partie stockage.
Les bureaux sont câblés, climatisés, fibrés et en bon état général.
Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle.
Une extension est possible.
Votre contact : Tom MORIN
Consultant département bureaux
06.98.56.27.86

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux comprenant 6 bureaux à l'Est et 6 bureaux à l'Ouest, 5 wc avec lave-mains, un point d'eau. Ensemble très lumineux, proche de toutes commodités.

Nous vous proposons en Exclusivité des bureaux à la vente de 468 m² à Neyron dans un bâtiment indépendant.
Espace d'accueil, nombreux bureaux cloisonnés, espace réfectoire, parkings.
NEYRON - Bureaux de 468 m² - A VENDRE
Bureaux Cloisonnés,
Bureaux Openspace,
Salle de réunion,
Hall d'accueil,
Espace de convivialité,
Cuisine indépendante,
Faux plafonds,
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs,
Kitchenette,
Accès PMR,
Baie de brassage
Situation/Transports :
Route Rocade Est, A42 et Boulevard Périphérique Laurent BONNEVAY
Aéroport Saint -Exupéry à 26 minutes
SNCF Gare TER de Miribel à 5 minutes
Bus C2 et C5 arrêt Rilleux Semailles + 3 autres lignes de bus
Parking inclus dans le prix de vente

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment neuf dédié aux professionnels de santé. Ce programme en R+2 offre une grande diversité de surfaces s'adaptant aux besoins de l'utilisateur final. Opportunité à la vente en VEFA au coeur de la ZAC CAP & CO de Montluel - La Boise à proximité des accès autoroutiers (A42 et A432) ainsi qu'à 20 min de la Gare Lyon Part-Dieu !

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, dans un ensemble immobilier en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location dans plusieurs bâtiments neufs, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 864 m² divisibles en plusieurs lots.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
MONTLUEL - Local d'Activité de 3048 m² - A VENDRE OU A LOUER
Portes sectionnelles automatiques (L : 3,5 m - H : 4 m)
Éclairage extérieur
Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces
pelousés)
Locaux OM et vélos
24 emplacements de parking extérieurs (Parkings privatifs
associés aux lots)
Charpente métallique
Hauteur sous pannes dans la partie activité : 6 m
Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous
panne en façade
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée : 1,5 T/
m²
Surcharge admissible en mezzanine : 250kg/m²
Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu œ h
Voute d'éclairage par lot d'activité
Activités chauffées : gaz par radiant
Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors
cloisonnement)
Sanitaires privatifs pour chaque lot
Situation/Transports :
SNCF Montluel (SNCF)
Prix de Vente Bureaux : 1 760 euros/HT/m²
Prix de Vente Activités : 975 euros/HT/m²
Prix de Vente Parkings : 5 700 euros/HT/Unité

Sur la commune de Guéreins, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface d'activités à aménager en bureaux. Le bien est doté de prestations de qualité.
Plateau de bureaux à aménager
Monte charge pour palettes (750 kg)
Fibre
ADSL
Alarme
Faux plafond LED
Climatisation chaud/froid
RT 2012
Bloc sanitaires
Double vitrage aluminium
Stores
Salle de réunion
Cuisine avec point d'eau
7 parkings inclus dans le prix
Surface terrain : 0

Bureaux à louer de 93 m² en Rez-de-Chaussée sur le secteur de Neyron. Locaux en bon état avec un coin cuisine, sanitaires privatifs, et deux accès indépendants. Parkings extérieurs.
Le bien dispose de parkings.
NEYRON - Bureaux de 93 m² - A LOUER
Bureaux Cloisonnés
Openspace
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Kitchenette
Chauffage électrique
Moquette
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Situation/Transports :
Route Boulevard périphétrique, A43, A46

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet.
Eclairage extérieur
Aménagements paysages
Locaux vélos
Parking
Ventilation à double flux
Diffusion du chaud ou du froid
Vitrages traités contre les apports de chaleur
Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
Ascenseur
Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
plinthes...
Situation/Transports :
1.5 kms de la gare
500m de l'A42
Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit.

EXCLUSIVITE :
Le "V", programme neuf livré en 2023, au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40 BOURG SUD :
Au 1er étage, plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf. Livré avec sols souples, murs et goulotte périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux. Monte-personnes PMR - 5 parkings priivatifs.
Terrasse privative de 13 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose plusieurs lots neufs de bureaux à la vente sur Oyonnax.
Plusieurs surfaces en rez-de-chaussée et à l'étage sont disponibles entre 50 m² à 250 m², en fonction de votre projet.
Ici, nous vous proposons une cellule en R+1 de 124,39 m².
Les différentes prestations de cette cellule :
-Plateau livré finis en open-space prêt à l'utilisation,
-Climatisation et chauffage par pompe à chaleur liaison 2 tubes,
-Parking voiture de 150 places,
-Accessibilités handicapés, ascenseur,
Les + de ces locaux:
-Emplacement stratégique,
-Visibilité importante,
-Neuf et moderne,
Conditions financières:
Prix de vente au m²/HT: 2 200euros m²/HT
Honoraires agences: 5% HT en sus à charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter: DANDEL Lucie - ldandel@orpipro.com - 07 48 88 33 61

SAINT DENIS LES BOURG - Dernier lot de bureau neuf - Programme Vice Versa -
Au premier étage d'un immeuble tertiaire neuf BBC, plateau de bureaux d’une surface de 113 m² (soit 104m² utiles) à aménager. Ce bâtiment de 2016 est situé dans le nouvel "éco-quartier" et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Les bureaux sont livrés équipés, prêts à cloisonner (dalle moquette, dalle faux-plafond en fibre minérale, climatisation réversible avec climatisation PAC air/ air) et sont accessibles par Ascenseur - Accessibilité PMR.
Activité médicale et paramédicale au RDC de l'immeuble et divers activités.
Possibilité d'acquérir 3 places de stationnement extérieures au prix de 2 500 € HT/u
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose plusieurs lots neufs de bureaux à la vente sur Oyonnax.
Plusieurs surfaces en rez-de-chaussée et à l'étage sont disponibles entre 50 m² à 250 m², en fonction de votre projet.
Les différentes prestations de ces lots :
-Plateaux livrés finis en open-space prêts à l'utilisation,
-Climatisation et chauffage par pompe à chaleur liaison 2 tubes,
-Parking voiture de 150 places,
-Accessibilités handicapés, ascenseur,
Les + de ces locaux:
-Emplacement stratégique,
-Visibilité importante,
Conditions financières:
Prix de vente au m²/HT: 2 200euros m²/HT
Honoraires agences: en sus à charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter: DANDEL Lucie - ldandel@orpipro.com - 07 48 88 33 61

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré à l'été 2024, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 1er ou 2è étage, ces locaux de 187 m² utiles avec terrasse de 14 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface est complétée par 28 m² de prorata de parties communes, peut être augmentée des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 283 ou 391 m².
Quatre parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose plusieurs lots neufs de bureaux à la vente sur Oyonnax.
Plusieurs surfaces en rez-de-chaussée et à l'étage sont disponibles entre 50 m² à 250 m², en fonction de votre projet.
Ici, nous vous proposons une cellule en rez-de-chausée de 151,34 m².
Les différentes prestations de cette cellule :
-Plateau livré finis en open-space prêt à l'utilisation,
-Climatisation et chauffage par pompe à chaleur liaison 2 tubes,
-Parking voiture de 150 places,
-Accessibilités handicapés, ascenseur,
Les + de ces locaux:
-Emplacement stratégique,
-Visibilité importante,
-Neuf et moderne,
Conditions financières:
Prix de vente au m²/HT: 2 200euros m²/HT
Honoraires agences: 5% HT en sus à charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter: DANDEL Lucie - ldandel@orpipro.com - 07 48 88 33 61
-Photos non contractuelles

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire livré à l'été 2024, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 2è étage, ces locaux sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 96 m² utiles, complétée par 14 m² de prorata de parties communes et un balcon de 6 m², peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².
Deux parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose plusieurs lots neufs de bureaux à la vente sur Oyonnax.
Plusieurs surfaces en rez-de-chaussée et à l'étage sont disponibles entre 50 m² à 250 m², en fonction de votre projet.
Ici, nous vous proposons une cellule au première étage de 50,41 m².
Les différentes prestations de cette cellule :
-Plateau livré finis en open-space prêt à l'utilisation,
-Climatisation et chauffage par pompe à chaleur liaison 2 tubes,
-Parking voiture de 150 places,
-Accessibilités handicapés, ascenseur,
Les + de ces locaux:
-Emplacement stratégique,
-Visibilité importante,
-Neuf et moderne,
Conditions financières:
Prix de vente au m²/HT: 2 200euros m²/HT
Honoraires agences: 5% HT en sus à charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter: DANDEL Lucie - ldandel@orpipro.com - 07 48 88 33 61
-Photos non contractuelles

Au centre du village, à deux pas de la maison médicale, dans un immeuble à bâtir livré en 2023 :
Dernier lot : plateau de 172 m² à aménager en bureaux ou habitation ainsi que 6 places de stationnement.
Possibilité accessibilité PMR par élévateur.
Livré brut, fluides en attente (livraison aménagée en bureaux possible au prix de 440 000 € HT) - Vente en L'Etat Futur d'Achèvement.
TVA en sus. Frais de mutation réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée sud d'OYONNAX, à l'angle Cours de Verdun / Avenue de l'Europe, au sein d'un immeuble de bureaux neuf accessible PMR livré fin 2022 :
Plateau de 98 m² (82,80 m² utiles + quote part de parties communes) au 1er ou 2ème étage, livré fini en open space prêt à l'utilisation (hors cloisonnements intérieurs). Blocs sanitaires collectifs (possibilité d'installation de bloc sanitaire et espace kitchenette privatifs possiblie). Contrôle d'accès, emplacement bornes véhicules électriques, parking vélos couvert.
3 places de stationnements privatifs.
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée d'OYONNAX, en angle Cours de Verdun et Avenue de l'Europe, au sein d'un immeuble de bureaux neuf accessible PMR livré fin 2022 :
Plateau de 124 m² (111 m² utiles + quote part de parties communes) au 1er ou 2ème étage, livré fini en open space prêt à l'utilisation (hors cloisonnements intérieurs). Blocs sanitaires collectifs (possibilité d'installation de bloc sanitaire et espace kitchenette privatifs possiblie). Contrôle d'accès, emplacement bornes véhicules électriques, parking vélos couvert.
4 places de stationnements privatifs.
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire livré à l'été 2024, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Les locaux, en 2è étage, sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 108 m² utiles, complétée par 16 m² de prorata de parties communes, peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².
Deux parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré à l'été 2024, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 2è étage, ce plateau complet de 391 m² utiles avec terrasses de 6 et 7 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau. Cette surface est complétée par 42 m² de prorata de parties communes. Possibilité de division.
Huit parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr