Vente Bureaux 84 m² à 177 m²470 Rue Des Valets, 01120 Montluel

Honoraires acquéreur : 9 764 € HT
À partir de
195 279 €

Vente Bureau Montluel 01120

  • Accès rapide aux grands axes : À proximité directe de l'A42, reliant Lyon en moins de 30 minutes.
  • Zone économique en croissance : Située dans un secteur attractif pour les entreprises industrielles et logistiques.
  • Cadre pratique et agréable : Proche du centre-ville de Montluel et de ses commerces, avec un accès facilité aux services essentiels.
Les bureaux sont proposés à partir de 195 279 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 9 764 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.
Les bureaux sont proposés à partir de 244 884 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 12 244 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.
Les bureaux sont proposés à partir de 420 394 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 21 020 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.
Les bureaux sont proposés à partir de 256 683 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 12 834 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.
Les bureaux sont proposés à partir de 398 202 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 19 910 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.
Située dans la commune de Montluel, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement alliant accessibilité et dynamisme économique. Nichée dans une zone en développement, elle bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. L’environnement est propice aux activités industrielles, commerciales et tertiaires, avec un tissu économique diversifié et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises.
Cet emplacement offre également un cadre de travail agréable, avec un équilibre entre zones urbaines et espaces verts. À proximité de Lyon, il permet de profiter des avantages d’une grande métropole tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible et compétitif en termes d’implantation.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 84 m²
Prix 195279 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 102 m²
Prix 244884 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 177 m²
Prix 420394 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 110 m²
Prix 256683 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 171 m²
Prix 398202 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage84 m²195279 €Bureau

Description

Ce lot de 83,70 m² est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux neufs dans le parc d’activités Actiparc des Valets à Montluel. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi : moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED encastrés, sanitaires carrelés et équipés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, et d’un accès PMR. Ce plateau de taille intermédiaire est idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à 300 m de la gare et à 1 km de l’A42.

Notes sur la vente

Les bureaux sont proposés à partir de 195 279 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 9 764 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.

  • Frais d’agence : 9764 €
1er étage102 m²244884 €Bureau

Description

Ce lot de 102 m² est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux neufs dans le parc d’activités Actiparc des Valets à Montluel. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi : moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED encastrés, sanitaires carrelés et équipés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, et d’un accès PMR. Ce plateau de taille intermédiaire est idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à 300 m de la gare et à 1 km de l’A42.

Notes sur la vente

Les bureaux sont proposés à partir de 244 884 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 12 244 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.

  • Frais d’agence : 12244 €
1er étage177 m²420394 €Bureau

Description

Ce lot de 177m² est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux neufs dans le parc d’activités Actiparc des Valets à Montluel. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi : moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED encastrés, sanitaires carrelés et équipés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, et d’un accès PMR. Ce plateau de taille intermédiaire est idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à 300 m de la gare et à 1 km de l’A42.

Notes sur la vente

Les bureaux sont proposés à partir de 420 394 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 21 020 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.

  • Frais d’agence : 21020 €
2e étage110 m²256683 €Bureau

Description

Ce lot de 110m² est situé au 2ième étage d’un immeuble de bureaux neufs dans le parc d’activités Actiparc des Valets à Montluel. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi : moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED encastrés, sanitaires carrelés et équipés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, et d’un accès PMR. Ce plateau de taille intermédiaire est idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à 300 m de la gare et à 1 km de l’A42.

Notes sur la vente

Les bureaux sont proposés à partir de 256 683 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 12 834 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.

  • Frais d’agence : 12834 €
3e étage171 m²398202 €Bureau

Description

Ce lot de 171m² est situé au 3ième étage d’un immeuble de bureaux neufs dans le parc d’activités Actiparc des Valets à Montluel. Les bureaux sont livrés prêts à l’emploi : moquette au sol, faux plafond avec luminaires LED encastrés, sanitaires carrelés et équipés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, et d’un accès PMR. Ce plateau de taille intermédiaire est idéal pour une PME souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique à 300 m de la gare et à 1 km de l’A42.

Notes sur la vente

Les bureaux sont proposés à partir de 398 202 €, avec des honoraires d’acquisition fixés à 19 910 € HT. L’achat peut se faire par plateau entier ou par lot, selon les besoins.

  • Frais d’agence : 19910 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2023

Emplacement

470 Rue Des ValetsMontluel 01120

Transports

Montluel

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Route De Brignais
69630 Chaponost
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Loïc OUDIN

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