Vente de Bureaux Bourg-en-Bresse - 6 annonces

CARREFOUR DE L'EUROPE. 390 m² de bureaux situés en RDC .
Il se composent d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 10 bureaux, d'une salle de réunion de 58 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, d'un local technique, d'un espace kitchenette. Nombreux rangements.
Absence de copropriété (volume). Idéal pour siège social et activités ERP.
Honoraires acquéreur en sus

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU À VENDRE – CENTRE-VILLE BOURG-EN-BRESSE
Situé Rue Guichenon, en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate d'un parking.
Ce bureau, lumineux et parfaitement agencé sans perte de place, se compose :
- un espace accueil,
- un bureau indépendant,
- un sanitaire (privé non accessible au public).
Le local offre une petite surface fonctionnelle idéale pour une activité libérale, administrative ou tertiaire.
Les atouts :
- Accès PMR,
- Belle luminosité,
- Bon état général,
- Ravalement de façade réalisé cette année,
- Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : 310 € / an
DPE : vierge – en cours de réalisation
Taxe foncière + TOM (2025) : 618 €
Prix de vente : 81 000 €
À découvrir rapidement !

Un ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, au cœur de Bourg-en-Bresse.
TRABLY BUSINESS vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 515 m², réparti en trois espaces distincts, bénéficiant de plusieurs accès et d'une configuration modulable.
Des surfaces fonctionnelles réparties sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée – 180 m²
Un local de plain-pied actuellement aménagé en cinq bureaux, une vaste pièce de vie et des sanitaires. Il bénéficie de deux accès, dont un depuis la rue d'Allemagne et un second par les parties communes de la rue Vicaire.
• Premier plateau de bureaux à l'étage – 138 m²
Accessible depuis les parties communes de la rue Vicaire, cet espace comprend quatre bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux sanitaires.
• Second plateau de bureaux à l'étage – 195 m²
Cet espace climatisé dispose de dix bureaux et d'un patio privatif. Il bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue d'Allemagne, par escalier et ascenseur.
Les deux plateaux de bureaux situés à l'étage sont actuellement communicants, permettant une utilisation commune ou une organisation différenciée selon les besoins.
Les atouts de cet ensemble immobilier
* Emplacement central à Bourg-en-Bresse
* Surface totale de 515 m², offrant une capacité d'accueil importante
* Trois espaces distincts, permettant une grande souplesse d'exploitation
* Plusieurs accès, facilitant l'organisation des activités
* Bureaux déjà aménagés, en bon état général
* Espaces climatisés et patio privatif
* Potentiel de modularité, adapté à différents projets professionnels
* Une opportunité pour utilisateurs et investisseurs.
Grâce à sa configuration et à ses différentes possibilités d'occupation, cet ensemble immobilier se prête particulièrement à l'implantation d'un siège social, d'un cabinet regroupant plusieurs professions libérales, d'une activité tertiaire ou à un projet d'investissement locatif.
Un bien rare par sa surface et sa polyvalence, au cœur de Bourg-en-Bresse.

Belle opportunité pour ces bureaux de 51.86 m² situés en centre-ville dans un immeuble tertiaire en copropriété.
Ils comprennent une entrée, deux bureaux climatisés de 14 et 23 m² et un espace tisanerie/ archives.
Une place de stationnement avec barrière complète le lot.
Locaux à rénover avec excellent potentiel.
Climatisation réversible.

Idéalement situé sur un axe passant avec visibilité et parking à l'aplomb, un local à usage de bureaux ou commerce situés en rdc d'une surface de 73.44 m².
Il comprend un espace accueil, deux bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible), un espace réunion et un bureau fermé, un sanitaire PMR et une cour intérieure à jouissance privative.
Une cave avec accès direct depuis le local.
Locaux rénovés : plafond coupe-feu, faux-plafond, dalles LED, cloisonnement amovible.
Idéal agence commerciale ou profession libérale.
Activités à usage de bar et/ ou restaurant interdites

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 162 m².
Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.
Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
6 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.
Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel