Vente de Bureaux Bourg-en-Bresse - 9 annonces

BOURG EN BRESSE - NORELAN - VENTE
Bâtiment indépendant sur son terrain à vendre. Locaux entièrement cloisonnés et aménagés.
Très bon état général.
17 places de parkings privatifs
A proximité de la zone commerciale Leclerc Cap Emeraude et des accès routiers et autoroutiers.

BUREAUX À LOUER - 660 m² - BOURG-EN-BRESSE

Emplacement stratégique

A seulement 800 mètres de la Gare SNCF, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (réseau Rubis et navette électrique Rubis'City) et facilement accessible depuis les grands axes routiers (rocade, A40).

Caractéristiques du bien

Surface totale : 660 m² de bureaux en rez-de-chaussée

Plateau entièrement aménagé et climatisé, prêt à l'emploi

Espaces modulables, lumineux et fonctionnels

20 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville

Atouts de ce bien

Localisation premium au coeur de l'agglomération

Proximité immédiate du centre-ville et des services

Accès rapide aux transports et aux grands axes

Bureaux confortables et opérationnels sans travaux

Contact

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BOURG EN BRESSE - Bureaux neufs à vendre
Proche centre ville - nouveau quartier Allée de Challes
Accès rapide par les grands axes. Restaurants et commerces à proximité.
Nombreux parkings publics gratuits à proximité

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux de 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 131 m².

Les locaux situés au rdc avec un accès depuis les parties communes, un accès direct sur l'extérieur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.
Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
5 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble de bureaux, un plateau aménagé de 170 m².

Les locaux situés au rdc avec sanitaires sur les parties communes.
Locaux avec cloisonnements amovibles à raffraichir.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage et moquette, faux-plafond, dalles Led, goulotte périphérique.

7 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 162 m².

Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.

Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
6 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 78 m².

Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur.
Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique.

Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes.
3 places de stationnements.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

Honoraires inclus en cas de vente
Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

CARREFOUR DE L'EUROPE. 390 m² de bureaux situés en RDC .
Il se composent d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 10 bureaux, d'une salle de réunion de 58 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, d'un local technique, d'un espace kitchenette. Nombreux rangements.

Absence de copropriété (volume). Idéal pour siège social et activités ERP.
Honoraires acquéreur en sus

Hyper centre-ville de Bourg-en-Bresse : situé le long de la rue Vicaire, bénéficiant d'une importante visibilité, bureaux rénovés de 216.75 m² situés en Rdc.

Ils comprennent deux accès indépendants dont un PMR, un espace d'accueil, 3 bureaux d'environ 15 m², 2 bureaux de 7 et 10 m², un espace tisanerie, une salle de réunion/ formation de 38 m² et une salle de réunion de 40 m² (l'ensemble pouvant être réuni grâce à une cloison mobile), sanitaires et rangements.

Locaux en excellent état, entièrement rénovés en 2019.
ERP 5 ème catégorie.

Accès immédiat parking la grenouillère.