Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bourg-en-Bresse - 13 annonces

Ce bâtiment d'activités indépendant, construit en 2007, est proposé à la location dans l'une des zones les plus dynamiques de Bourg-en-Bresse, la zone de Cenord. Il offre une surface d'environ 1 001 m² sur un terrain d'environ 3 123 m², idéal pour développer toute activité de négoce ou dans le secteur automobile.
Le site bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un accès direct à un axe très passant, à proximité immédiate de l'autoroute A40, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels.
Le bâtiment dispose d'aménagements qualitatifs : accès plain-pied pour poids lourds, plusieurs portes sectionnelles électriques, parking, bureaux équipés, vestiaires, sanitaires, climatisation et chauffage individuel. Sa structure en bardage double peau et charpente métallique garantit robustesse et isolation.
Ce bien offre donc une solution fonctionnelle, moderne et bien située pour toutes entreprises recherchant un emplacement stratégique à Bourg-en-Bresse.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Parking
Climatisation
5 Portes sectionnelles électrique de 3 m x 3 m
3 Portes sectionnelles électriques de 4 m x 4,5 m
Tri phasé
Structure : bardage double peau
Hauteur la plus basse : 5,80 m
Hauteur la plus haute : 6,20 m
Prestations bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Eclairage : LED
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol : plastique
Prestations Activités :
Air pulsé climatisation
Isolation : oui
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Surface terrain 3 123 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,2 m
Situation/Transports :
Proximité immédiate de l'autoroute A40
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE - Sur le secteur dynamique de Saint Denis les Bourg, sur un axe passant, à côté du bowling et autres activités B to B, nous vous proposons:
Un local à usage de bureau et de show d'environ 300 m² .
Il comprend 261 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux (180 m² en rdc et 120 m² à l'étage) ainsi qu'un entrepôt de 38 m², actuellement aménagé :
* Au rdc : en un show-room d'environ 63 m², deux bureaux, un grand grand bureau en open-space d'environ 24.50 m², sanitaires PMR dans la partie bureaux, sanitaire, douche et vide-sceau dans la partie atelier, et atelier de 38 m².
* A l'étage, deux grands bureaux et un petit bureau, une grande salle de réunion de 37 m², un sanitaire et un espace tisanerie.
Bâtiment construit en 2020 disposant d'un accès indépendant et d'un parking privatif de 9 places dont PMR.
Espace extérieur privatif, idéal pour show-room extérieur.
Axe passant, excellente visibilité commerciale.
Possibilité de louer un entrepôt de 500 m² situé à l'aplomb du local ainsi que d'autres surfaces d'atelier et de stockage

Secteur Bourg En Bresse, un entrepôt logistique ICPE potentiellement divisible. A noter la présence d'une plateforme de stockage extérieure additionnelle d'une surface de 6000m² environ. Ensemble clos et sécurisé. Commercialisation EOL

A l'entrée de Bourg en Bresse, sur un axe passant, un bâtiment mixte de 2 100 m² disponible à la location.
Il comprend
* 334m² de bureaux climatisés dont une partie show-room
* 1 033 m² d'activités
* 623 m² de stockage en mezzanine
* 73 m² d'archives
* 37 m² de salle de réunion
Large parking extérieur. 3 accès indépendant
Possibilité de louer un garage de 1 465 m² (ou stockage supplémentaire) disposant de 3 accès

LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITE | LOCATION | BOURG EN BRESSE
EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - LOCATION -
- Bourg en Bresse Coeur de ville - En façade de l'avenue Amédée Mercier : location d'un local mixte activité/bureau. Idéal showroom. Enseigne en angle.
Très belle visibilité commerciale. Parkings.
Beau local d'acitivité à louer. Locaux neufs. Espace bureaux ou showroom.
Parkings privatifs.
Mezzanine.

Bâtiment de 286 m² recent comprenant un bureau individuel de 18 m² et 268 m² de stockage, sanitaire avec lave-main.
Dalle-quartzée, Isolation double-peau, porte sectionnelle motorisée, 4 places de stationnements privatives.
Hauteurs 4.5 m et 7 m au faitage
Possibilité de bennes
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Opportunité unique : à louer local de 110 m² en coeur de ville.
Vous rêvez d'établir votre commerce dans un emplacement privilégié au coeur de la ville ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Nous proposons la location d'un charmant local, idéalement situé au 27, avenue Alsace Lorraine.
Avec sa surface de 110 m², cet espace lumineux offre un cadre accueillant pour diverses activités commerciales.
Points forts :
Emplacement de choix :
Au coeur de l'Avenue Alsace Lorraine, le quartier accueille de nombreux commerces de bouche qui proposent, à l'image des habitants du quartier, des produits respectueux de l'environnement provenant de circuits courts.
Ainsi, le local jouit d'une clientèle variée, avec un bon pouvoir d'achat, entre locaux et touristes.
Surface spacieuse : une superficie de 110 m², offrant un espace flexible pour aménager votre boutique selon vos besoins et votre vision.
- Surface totale : 110 m²
- Loyer annuel : 15.600 €/net/H.C. (non assujetti à TVA)
- Charges : 95 €/mois
- Cave de stockage en ss/sol
Opportunité à saisir !
Contact :
Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à aurelia@axess-consulting.com.

Rare - Local d'activités d'environ 708 m². Il comprend deux portes sectionnelles, deux accès indépendants, ainsi que de locaux sociaux situés à chaque extrémité. Batîment structure métallique, isolation double peau, toiture en bac acier isolé, en bon état général, équipé d'aérothemes gaz.
19 places de stationnements
Les charges comprennent les charges de copropriété et les taxes foncières.
10 km de A40 - proximité rocade est
Disponibilité immédiate

A LOUER Entrepôt situé dans la Z.I. DES FOUGÈRES de Saint Just , secteur est de BOURG-EN-BRESSE.
Emplacement idéalement pour les flux logistiques routiers entre la sortie n°7 -A40 (TOSSIAT - BOURG SUD ) et la sortie n°6 -A40( (VIRIAT - BOURG EST)
Localisation :
5 minutes de BOURG-EN-BRESSE Centre
40 minutes de MACON
45 minutes d'OYONNAX
55 minutes de LYON
Caractéristiques :
surface totale de 530 m2 comprenant
- Entrepôt de 400 m2
- Réserve de 30 m2
- Mezzanine de 100 m2
Hauteur sous poutre > 5 mètres
construction parpaing + bardage simple
Tableau électrique Triphasé
Sanitaires
2 grandes portes sectionnelles ( Gabarit poids lourds )
parking de 170 m2 devant le bâtiment
Conditions financières :
Loyer de 1600 €/HT/HC/Mois soit 19 200 €/HT/HC/AN
Charges 3 384 €/HT/AN incluant taxe foncière
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel à charge preneur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Nouveau - Sur la commune de ST DENIS LES BOURG, sur un axe passant, cellules à usage de show-room en construction à vendre.
Local d'angle (droite) de 195.19 m² comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
local d'angle. Possibilité d'acquérir le lot voisin de 191,76 m²
3 places de stationnements privatives + visiteurs
Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais mutation réduits (notaires)
Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.

Zone de Cénord - Dans un ensemble immobilier neuf de 2792 m², cellule d'activités 307 m².
Bâtiment en structure en laméllée collée, isolation double peau (60mm), toiture isolée (80mm) , huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles avec bloc sanitaires par lot. Dalle quartzée.
Différentes hauteur de 4.99 m à 7.90 m
1 porte sectionnelle motorisée.
Stationnements privatifs, site clos par portails automatiques.
Surface globale du bâtiment : 2 792 m² divisible en 307 m², 334, 352, 659, 687
Possibilité d'étudier des bureaux et sanitaires selon demande du client.
Disponibilité rapide
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée en cas de location et les honoraires sont inclus en cas de vente.

Cellules d'activités neuves à usage de show-room.
Local de 191.76 m² (lot 3) comprenant dalle, vitrine en façade, porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, porte palière et menuiserie bureau.
Possibilité d'acquérir le lot voisin d'angle de 195.19 m².
Structure métallique, isolation double peau, 7.50 m au faitage
Possibilité d'installer une mezzanine et de créer des bureaux ou de la surface de stockage complémentaire.
3 places de stationnements privatives + visiteurs
Honoraires acquéreur en sus 3% HT
Frais de notaires réduits
Ce projet fait partie d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant deux bâtiments : un bâtiment à usage de show-room de 578.73 m² (divisible) en façade et à usage d'activités ou de stockage situé à l'arrière de la parcelle.
Possibilité de location

Immeuble ATRIUM
Au sein d'un immeuble de standing neuf, plateau de bureaux neufs, prêts à cloisonner, d'une surface de 202 m² disponibles à la location.
Situé sur le secteur de Cap Emeraude, à proximité de Norelan et d'Alimentec, large parking et proximité zone bus.
Plateau de bureaux neufs d'une surface de 270 m² livrés sont livrés partiellement équipés (murs périphériques pré-peints, dalles faux-plafond, dalles Led, tableau électrique, attente du réseau chaud/ froid collectif, fibre.
Sanitaires et ascenseurs en partie commune.
En R+1, présence de 3 atriums centraux à ciel ouverts accessibles constituent des espaces de détente et de repos végétalisés.
Autres lots disponibles : 139, 176, 202, 231, 226, 260 , 265, 270, 293, 295, 377, 677 m²
Nouveauté : possibilité de louer une petite surface d'environ 30 m² en bail de courte durée
ERP 5ème Catégorie - RT2012
Photos d'aménagements intérieur de bureaux non contractuelles