Vente de Bureaux Oyonnax

À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – ARBENT (01100)
Idéal profession de santé – 31,69 m² au sein du Pôle Santé
Située à Arbent (01100), commune dynamique du Haut-Bugey à proximité immédiate d'Oyonnax, cette location est idéale pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement médical structuré.
Au cœur du Pôle Santé d'Arbent, Carré Pro Immobilier propose un cabinet privatif de 31,69 m², composé de :
- Une salle de consultation (repérée "Médecin 2" sur le plan) avec point d'eau.
-Des espaces communs : accueil dédié aux praticiens, salle d'attente pour les patients, sanitaires et salle de repas partagée.
Disponible immédiatement.
Vous rejoignez une structure pluridisciplinaire déjà en activité, favorisant les synergies entre professionnels de santé.
-Loyer mensuel : 380 € (non soumis à TVA)
+Charges : 167,90 €/mois (incluant chauffage, électricité, ménage des espaces communs, ordures ménagères, entretien des équipements communs)
-Dépôt de garantie : 760 €
-Taxe foncière charge preneur: 370 € (à titre informatif en 2025)
Frais annexes :
Frais d'état des lieux : 150€
Frais de rédaction d'acte : 250€
Emplacement stratégique :
À 5 minutes d'Oyonnax, Arbent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population en croissance, avec une forte demande de soins de proximité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite.

A Oyonnax, IMMPROVE vous à la vente une surface commerciale de 291 m² louée 22 145 euros / an HT, une surface vacante de bureaux de 69m², et un appartement vacant de deux pièces.
Prochaine échéance triennale du locataire en Mars 2029.
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Locaux E.R.P en bon état avec salle de réunion, local technique, archives et cuisine
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
- Fibre optique et prises RJ45
- Chauffage électrique et partiellement climatisés
- Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
SNCF Oyonnax (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A Oyonnax, IMMPROVE vous à la vente une surface commerciale de 291 m² louée 22 145 euros / an HT, une surface vacante de bureaux de 69m², et un appartement vacant de deux pièces.
Prochaine échéance triennale du locataire en Mars 2029.
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Locaux E.R.P en bon état avec salle de réunion, local technique, archives et cuisine
- Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
- Fibre optique et prises RJ45
- Chauffage électrique et partiellement climatisés
- Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
SNCF Oyonnax (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur un terrain indépendant de 1500 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce local est entièrement chauffé et dispose d'une porte sectionnelle. Situé sur la commune de Bellignat à proximité immédiate de l'A404 et d'Oyonnax, dans le bassin industriel du Haut-Bugey.
Vente Bâtiment d'activités indépendant - Bellignat (01100) - 750 m²
MALSH Realty vous propose à la vente, sur un terrain indépendant de 1500 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce local est entièrement chauffé et dispose d'une porte sectionnelle. Situé sur la commune de Bellignat à proximité immédiate de l'A404 et d'Oyonnax, dans le bassin industriel du Haut-Bugey.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied
Accès pour véhicules utilitaires
Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
Terrain privatif avec stationnements
HSP la plus haute : 4,85 m
HSP la plus basse : 2,90 m
Chauffage par aérotherme gaz (activité)
Chauffage par radiateurs électriques (bureaux)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1500
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A404
SNCF Gare TER d'Oyonnax à 5 min

À VENDRE BÂTIMENT LOUÉ ACTIVITÉ DE SANTÉ A OYONNAX ZONE INDUSTRIELLE NORD
Opportunité d'investissement locatif !
Situé dans la zone industrielle Nord d'Oyonnax, ce bâtiment fonctionnel d'une surface de 694 m² est implanté sur un terrain de 1 444 m².
Le bien est loué depuis mars 2021 à une activité du secteur de la santé, assurant une stabilité locative et un revenu immédiat pour l'acquéreur.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 694 m²
Terrain : 1 444 m²
Locataire en place (activité de santé, bail commercial en cours)
Revenu locatif annuel : 30.500,00 € H.T/H.C
Excellente rentabilité de 9.3%
Bonne accessibilité et visibilité en zone industrielle
Stationnement privatif
Bâtiment en bon état général
Atouts :
Investissement sécurisé avec locataire fiable
Très bonne rentabilité immédiate
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique d?Oyonnax
Idéal investisseur souhaitant un placement pérenne et sans vacance locative.
Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.