Location de locaux commerciaux Oyonnax - 2 annonces

Local commercial à louer à Oyonnax,

Ce local de 160 m² situé en zone commerciale offre des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible et un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking privatif en façade et d'un accès PMR à l'arrière.

Positionné à trois minutes du centre-ville d'Oyonnax et à proximité immédiate de l'autoroute A404, il se trouve également à deux pas d'un futur lycée privé.

Le loyer s'élève à 1 000 € HT / mois, avec des charges de 30 € HT mensuels.

Le local, à rafraîchir, peut accueillir des bureaux, un point de vente ou, sous réserve de la création d'une extraction à la charge du locataire, une activité de restauration.

Bail commercial 3/6/9 ans – 2 mois de dépôt de garantie -

Disponibilité immédiate !

Pour toute information ou visite, contactez nous..

Située dans la galerie commerciale Grenette, en plein coeur d'Oyonnax, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis le parking public de la galerie.

Le local se compose de :

220 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

100 m² de mezzanine (idéal bureau ou réserve)

100 m² d'entrepôt pour stockage et logistique

? Emplacement n°1 – Très bon passage piéton
? Surface totale : 420 m²
? Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C. (soit 34 800 € H.T./an)
? Honoraires d'agence : 6 960 € H.T. à la charge du preneur (20 % du loyer annuel H.T.)

? Disponible immédiatement – Opportunité rare pour enseigne ou commerce de centre-ville.

Honoraires de 6 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 496 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057