Vente de Bureaux Ain (01) - 47 annonces - Page 2

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire neuf livré en septembre 2025.

Plateau de bureaux aménagés de 82 m² livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes.
Cette surface de 70.50 m² utiles, complétée par 11 m² de prorata de parties communes dont des sanitaires double.

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

6 000 € HT la place à la vente
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Frais de mutation réduits

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant.

Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.

L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins.

Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible.

A votre disposition pour en discuter et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.909437

Plateau de bureaux neufs de 171 m² à vendre.
Idéalement situé au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40, ces locaux neufs sont livrés avec sols souples, murs et goulottes périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Terrasse privative 12 m².
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs + parking visiteur.

À VENDRE – Bureaux spacieux en centre-ville de Bourg-en-Bresse

CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé au 16 rue de la Grenouillère, à deux pas du parking du Champ de Foire.

Situé au 1er étage, ce bien de 276,03 m² offre :
- 4 bureaux, dont 2 de grande taille
- Une vaste salle de réunion / formation
- Un espace d'accueil avec tisanerie
- Une pièce dédiée aux archives
- De nombreux rangements intégrés

Atouts majeurs :
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Accessibilité PMR
- Parking public à proximité
- Récemment rénové – aucun travaux à prévoir

Prix : 356 000 € HT soit 427 200 € TTC
Taxe foncière : 2 896 €

Contactez-nous au 04.74.22.80.16 – Vente sans frais d'agence ni de dossier.

Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle !

CARREFOUR DE L'EUROPE. 390 m² de bureaux situés en RDC .
Il se composent d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 10 bureaux, d'une salle de réunion de 58 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, d'un local technique, d'un espace kitchenette. Nombreux rangements.

Absence de copropriété (volume). Idéal pour siège social et activités ERP.
Honoraires acquéreur en sus

À VENDRE – BUREAUX D'EXCEPTION À JASSANS-RIOTTIER (313 m²)
Implantez votre entreprise au cœur d'un bassin économique dynamique et en pleine croissance !

CARRE PRO Immobilier vous propose une surface de bureaux de 313 m², sur deux niveaux, en parfait état et bénéficiant de nombreux atouts pour vos équipes comme pour vos clients.

Pourquoi choisir Jassans-Riottier ?
Une localisation stratégique :
Située à seulement 5 min de Villefranche-sur-Saône et 30 min de Lyon, Jassans-Riottier bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A6) et d'une excellente desserte en transports.

Un tissu économique solide :
La commune accueille un large éventail d'activités : tertiaire, artisanat, commerces, PME innovantes... Elle séduit de plus en plus d'entreprises grâce à sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique.

Un cadre de vie attractif pour vos collaborateurs :
Espaces verts, écoles, services, restaurants, commerces de proximité… Jassans offre un cadre agréable et équilibré, parfait pour allier performance professionnelle et bien-être au quotidien.

À propos des bureaux :
Surface : 313 m² sur 2 niveaux
Très lumineux, climatisation réversible
Nombreux bureaux cloisonnés
Accessibilité PMR
2 parkings sécurisés inclus + parking public en pied d'immeuble
Locaux en excellent état, aucune rénovation à prévoir

Possibilité de location

Idéal pour : siège de PME, cabinet médical ou paramédical, agence, centre de formation, coworking, etc.

Prix de vente : 850 000 € TTC

Donnez à votre entreprise un nouvel élan dans un environnement professionnel et humain stimulant.
Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou une visite !

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.

Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

A saisir : PIZZERIA AUTHENTIQUE A EMPORTER, Murs et Fonds de Commerce COMPOSÉS DE 2 LOTS

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Amberieu-en-Bugey, face à une place centrale avec de nombreux événements locaux.

Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces alentours et des parkings disponibles, y compris un parking minute pour récupérer les commandes.

Composition du bien :

Restaurant Pizzeria à emporter (50 m²)

Distributeur à Pizza Express, boissons et friandises (80 m²)

* Pizzeria à emporter :
Fort débit de 100 pizzas/jour.
Possibilité de se restaurer sur place avec une quinzaine de places assises.
Le commerçant a développé des produits traiteur phares pour de l'individuel et de l'événementiel :
-Lasagnes, plaques de quiches, pizzas pour apéritifs.
Ouvert du mardi au samedi midi.

* Pizzeria express avec distributeurs 24H/24 et 7J/7 :
Distributeurs de pizzas à commander sur place en machine ou via une application en click et collect (1/4 des ventes)
30 pizzas/jour via le distributeur.
Distributeurs de boissons et de friandises à haut débit, permettant une attente agréable dans un lieu abrité.
Fichier qualifié dans l'application de plus de 2000 clients fidèles à exploiter pour développer l'activité.
Grande chambre froide, frigos et espaces de stockage spacieux, permettant de développer davantage l'activité.

Chiffre d'affaires et résultats :
CA stable et en progression de 10% par an, réparti comme suit :
60% Pizzeria à emporter.
30% Pizzeria express en distributeur.
10% Distributeur de boissons et friandises.
Bon résultats d'exploitation, affaire bien gérée et bien entretenue.

Équipements :
Tourelle, four à pizza électrique pouvant contenir une dizaine de pizzas de 33 cm.
Tour réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
Un local de stockage complète ce bien.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407318 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouvel immeuble tertiaire en livraison.
Au 1er étage desservi par un monte-personnes , plateau de bureaux de 95 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles LED, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d'aménagement).
Terrasse privative de 8 m².
3 parkings privatifs - parking visiteurs

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Bâtiment A : 1 650 m2
Bâtiment B : 1 350 m2
Terrain de 6 277 m2
Cellules à partir de 295 m2
Sortie autoroute A40 N°7 Bourg-Sud
Disponibilité 4e trimestre 2024
L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, bassin économique très dynamique. A destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris.

Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m², complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Tout est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

Au centre de Péronnas, au sein du nouveau centre-ville en pleine rénovation, installez votre entreprise dans ce plateau de bureaux neufs livrés en juillet 2025 d'une surface de 124 m² (108 utiles).

Les locaux situés au 1er étage, desservi par un ascenseur, seront livrés équipés, prêts à cloisonner et comprennent sol souple PVC, dalles faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles, VMC double flux.

Sanitaires collectifs aménagés en parties communes.
Deux parkings sécurisés par barrière automatique.

NB: le plan d'aménagement est donné à titre indicatif

Actiparc de seillon situé près de Bourg-en-Bresse ces locaux à destination artisanale ou industrielle. Se trouve en accès direct à l'a 40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris et Genève 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 M à 680 m² complété par des mezzanines pour l'accueil de bureau.
Les points forts sont :
- une visibilité exceptionnelle
- architecture soignée
- une proximité autoroute et un accès poids-lourds
- surface bâtiment A 1650 m²
- bâtiment B 1350 m²
- terrain 627 m²
- cellule à partir de 295 m²
Les caractéristiques principales sont :
- structure métallique
- façade bardage
- panneaux sandwich
- hauteur utile 6 M minimum
- porte vitrée pour l'accès piéton et métallique pour l'accès des marchandises
- Livraison :
o locaux brutes
o fluide en attente
o en option aménagement des bureaux et des locaux sociaux
- toiture préconçue photo voltaïque
- un stationnement équipé IRVE par cellule (infrastructure de recharge de véhicules électriques)

Bâtiment Divisible
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Année de construction : 2024
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Eclairage extérieur
Chauffage : À installer
Sol : Dallage armé
Sécurité
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et Gex, dans un immeuble tertiaire en cours de construction d'une surface plancher totale de 1280 m² dans un ensemble de deux bâtiments destinés à des professions de santé : restent 463 m² locaux professionnels (idéal professions médicales ou paramédicales) au premier étage avec ascenseur.
Surfaces modulables à partir de 111 m² en premier étage à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Structure béton, menuiseries aluminium, toiture terrasse.
Stationnements collectifs réservés à l'immeuble.

Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2è trimestre 2026.
Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.

Actiparc des biches situé entre les agglomérations de Villefranche-sur-Saône et Mâcon au sein de la zone d'activité VISIONIS à Guérein. Ce site s'étend sur presque 8 hectares et accueille de nombreuses entreprises artisanal, industriel et ou bureau. Le local fait 728 m² il est à proximité de l'autoroute A6 à environs 5 min. Il possède un accès poids-lourds avec des portes sectionnelles et une toiture conçue pour des panneaux photovoltaïques. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Profitez de la proximité avec d'autres activités entrepreneurs prestations sur mesure.
Les points forts sont :
- Location mono-utilisateur
- zone d'activité moderne et en développement
- proximité autoroutière
- accessibilité poids lourds
Les caractéristiques principales de ce lot sont :
- bâtiment mono-utilisateur
- structure métallique
- façade bardage
- hauteur utile 6 M minimum
- porte en métal
- 2 portes sectionnelles électriques
- locaux bruts
- fluide en attente
- en option bureau et logements
- locaux sociaux mezzanine
- toiture préconçu central photovoltaïque
- stationnement prééquipé IRVE (infrastructure de recharge de véhicule électrique)

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires , plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867011

Axe Saint Genis Pouilly / Gex, à l'entrée de Chevry, Parc d'activités des Grands Prés :
Dans un bâtiment tertiaire à construire en premier étage sur pilotis avec stationnements au dessous, plateau à usage de bureaux divisible à partir de 120 m².
Construction avec isolation aux normes RE 2020 et vente en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) pour une livraison 2026.
Surfaces livrées brutes hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Accès PMR avec ascenseur. Parkings collectifs sur le site.
Structure métallique, menuiseries aluminium, toiture panneaux sandwich.
Bâtiment situé dans un site entièrement clos par portail.

Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 745 m² en R+1 sur une parcelle privative de 1 427 m².
Environ 25 places de stationnements.
Les locaux sont en bon état d'entretien, équipés d'une pompe à chaleur récente (2022), de câblage en goulotte périphérique et dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

location et vente

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au premier étage, un plateau de bureaux de 169,46 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Accès à la terrasse partagée de 226 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

5 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité)