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Vente Bureaux 105 m² à 1 806 m²772 Route De Lyon, 01600 Trévoux

À partir de
285 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Trevoux 01600

Situés sur la commune de Trévoux (01), à proximité immédiate des principaux axes routiers et de nombreux services, nous vous proposons à l'acquisition 5 immeubles tertiaires neufs au coeur d'un environnement professionnel qualitatif.
Ces bâtiments, pensés pour offrir flexibilité et confort de travail, proposent des plateaux de bureaux entièrement modulables et aménageables selon vos besoins spécifiques : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Chaque entreprise peut ainsi configurer ses espaces pour accompagner son développement dans les meilleures conditions.
Implanté dans un parc arboré, sécurisé et entièrement clôturé, le programme bénéficie d'un cadre de travail agréable, verdoyant et fonctionnel. Des stationnements privatifs complètent les prestations.
Idéal pour les sociétés recherchant un emplacement stratégique, des locaux performants et une excellente qualité d'environnement.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Activités tertiaires et services
5 bâtiments neufs
Les rez-de-chaussée des 5 bâtiments sont classés ERP ainsi que l'ensemble du bâtiment B
Plateaux divisés
Choix de finition des lots
Site Clos -Portail motorisé
Contrôle d'accès
170 stationnements dont 6 PMR
IRVE (véhicules électriques)
Stationnements abrités en sous-sol possible (bâtiment E et D)
Bâtiment B ERP
Places privées supplémentaires
(+4 500 euros HT)
Parc arboré
Eclairage LED
Sol PVC
Places de parking affectées à proximité du bâtiment (et accès libre au grand parking)
Charges de copropriété (estimées) : 24,00 euros
HT / m²/an inclus : chauffage / clim, eau (sous-compteur), charges communes générales
Surface RDC : 384 m²
PRIX DE VENTE FINITION DE BASE TYPE TERTIAIRE LOT PLATEAU PRET A ETRE CLOISONNE
NON INCLUS :
-cloisonnements intérieurs, portes intérieures, peintures, distribution électrique et télécom
-A charge du preneur dossier AT (autorisation ERP) et Contrôle technique liés à l'activité du preneur-le cas échéant,
estimés à 4 000 euros HT (4 800 euros TTC)
-Comptage Enedis/élec. individuel, abonnement à souscrire par le preneur
-Telecom : abonnement fibre à souscrire par le preneur
FINITION PLATEAU NU (BRUT) : les devis sont réalisés au cas par cas
Disponibilité : 30/12/2024
Référence : 1259869-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment B B23Bureaux185Immédiate
2Bâtiment B B21Bureaux111Immédiate
2Bâtiment B B22Bureaux105Immédiate
1Bâtiment B B13Bureaux186Immédiate
1Bâtiment B B11Bureaux111Immédiate
1Bâtiment B B12Bureaux106Immédiate
2Bâtiment D D23Bureaux10731 décembre 2024
2Bâtiment D D22Bureaux105Immédiate
1Bâtiment D D11Bureaux19330 septembre 2025
1Bâtiment D D13Bureaux107Immédiate
1Bâtiment D D12Bureaux106Immédiate
RDCBâtiment D D03Bureaux107Immédiate
RDCBâtiment E E02Bureaux153Immédiate
RDCBâtiment E E01Bureaux124Immédiate
Total1 806 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : PRIX DE VENTE FINITION DE BASE TYPE TERTIAIRE LOT PLATEAU PRET A ETRE CLOISONNE
NON INCLUS :
-cloisonnements intérieurs, portes intérieures, peintures, distribution électrique et télécom
-A charge du preneur dossier AT (autorisation ERP) et Contrôle technique liés à l'activité du preneur-le cas échéant,
estimés à 4 000 euros HT (4 800 euros TTC)
-Comptage Enedis/élec. individuel, abonnement à souscrire par le preneur
-Telecom : abonnement fibre à souscrire par le preneur

FINITION PLATEAU NU (BRUT) : les devis sont réalisés au cas par cas

Emplacement

772 Route De LyonTrévoux 01600

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

42 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Mélina Fontaine

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