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Vente Bureaux 90 m² à 1 840 m²01440 Viriat

À partir de
281 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

  • Rez-de-chaussée lumineux
  • Parkings disponibles
  • Immeuble HQE certifié
  • Accès direct rocade et autoroute
  • Parkings extérieurs et sous-sol
Situé dans la zone d’activités CENORD à Viriat, ce bâtiment indépendant en R+2 bénéficie d’une excellente visibilité en façade du contournement Nord de Bourg-en-Bresse. L’accès est direct depuis l’avenue Bad Kreuznach, reliant l’autoroute A40 au centre-ville. L’environnement est dynamique, mêlant commerces, industries et services tertiaires. Le site est desservi par les transports publics et dispose de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, commerces et crèche. Conçu selon la réglementation RE 2020 et certifié HQE Bâtiment®, il offre un cadre de travail moderne et durable.
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 01_0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux258 m²281250 €15 %
1Bureaux356 m²281250 €15 %
2Bureaux258 m²281250 €15 %
2Bureaux356 m²281250 €15 %
Rez-de-chausséeBureaux258 m²281250 €15 %
Rez-de-chausséeBureaux356 m²281250 €15 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Viriat 01440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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Gilles Orset-prelet

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