Ofys Real Estate

CHASSIEU - Lyon Est Lyon Eurexpo
au sein d'un immeuble de bureaux offrant une surfaces de bureaux de plain pied en rez de chaussée,
Réelle qualité architecturale en plein coeur de la ZI Mi-plaine, vous serez séduits par cet excellent rapport qualité-prix ainsi que le niveau d'équipements et d'agencements
Descriptif
Très bel espace accueil agencé,
2 Salles de réunion 12 à 14 personnes - Salle de réunion 4 pers.
20 à 24 postes de travail possibles entre les espaces open space, bureaux en binome, bureau de direction, bureaux individuels - Optimisation des espaces possibles
en complement
- local technique : archives et 1 local baie de brassage
- 2 blocs sanitaires (2xhommes/2xfemmes) avec accès PMR
- cuisine entièrement équipée, LVL, congélateur, double frigo, micro onde,
- 17 places de parkings dont 7 en sous-sol

69480 ANSE OFYS vous propose à la location 2 LOCAUX d'ACTIVITÉ au rapport qualité/prix RARE.
1 Local d'activité de 430 m2 intégrant 90m2 en Rdc aménageables en show-room ou bureaux, 90m2 de bureaux en R+1 et un très bel espace d'Activité de 250m2 équipé de 2 grandes portes sectionnelles, d'une hauteur de 6.80 à 7.00m et de murs isolants en "pierres dorées". 3 places de parking.
1 Local de 275m2 intégrant 45m2 de bureaux en mezzanine, 15m2 de locaux sociaux et de 215m2 d'Activité équipé d'une grande porte sectionnelle et d'une hauteur supérieure à 6.00m.3 places de parking.
Situation attractive à 5mn de l'accès à lA6, en bordure de la D306 (30 000 véh/jour), gare de Anse à 5mn, réseau de bus et centre de VILLEFRANCHE/SAÔNE à proximité immédiate.
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Ofys vous propose à la location un plateau de bureaux en duplex d'une surface totale de 611 m², répartis sur deux niveaux : 411 m² au 3eme étage et 200 m² au 4eme étage. Idéalement situé au coeur de la presqu'île lyonnaise, dans un très élégant hôtel particulierL'immeuble bénéficie d'un jardin intérieur arboré, véritable atout de convivialité et de sérénité pour vos équipes. Vous profitez ainsi d'une adresse prestigieuse, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités de l'hypercentre. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes routiers, des modes doux ainsi que des quais du Rhône. L'immeuble a été pensé pour conjuguer praticité et représentativité, afin de valoriser l'image de votre entreprise et offrir un environnement de travail motivant. Des stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol pour voitures et vélos, complétés par un espace douche et vestiaire, favorisant la mobilité et le bien-être des collaborateurs. Cet emplacement unique associe centralité, prestige et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail privilégié pour vos équipes.
Contactez nous pour une visite

OFYS Real Estate vous présente une opportunité rare d'implantation en location au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Situé à proximité immédiate des hubs de Part-Dieu et Garibaldi, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaitement adaptée aux exigences des professions libérales de santé et des centres de formation.
Une Accessibilité et une Visibilité Optimales (Potentiel ERP)
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Accessibilité Patientèle / Apprenants : L'implantation en Rez-de-Chaussée est un atout majeur pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) et gérer les flux de visiteurs.
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Visibilité et Signalétique : Profitez d'un linéaire de vitrine sur rue pour assurer la visibilité de votre cabinet ou de votre institut, tout en garantissant une luminosité naturelle agréable.
Avec une surface totale de 452 m², ce bien offre la flexibilité nécessaire à votre organisation :
Configuration Modulable :
Les plateaux permettent l'aménagement aisé de plusieurs
cabinets de consultation, de salles d'attente distinctes, ou de salles de formation de différentes capacités.
Prêt à l'emploi : Locaux équipés de la climatisation (confort des patients/élèves), du câblage informatique et de la fibre optique. espace convivial possible.
Facilité de Stationnement : En hyper-centre, atout rare et précieux : 6 garages fermés sont disponibles en sus, idéals pour sécuriser les véhicules des praticiens ou des formateurs.
Localisation Stratégique : Bénéficiez de l'attractivité du quartier Part-Dieu/Garibaldi, parfaitement desservi par les transports en commun, pour capter une large patientèle ou faciliter la venue de vos stagiaires.
Idéal Centre Médical ou Organisme de Formation

Le programme est situé dans la zone d'activités de CENORD, en façade du contournement Nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.
Cette rocade permet un accès direct à l'avenue Bad Kreuznach, artère qui relie la sortie n°6 de l'autoroute au centre ville. L'environnement est commercial, industriel et tertiaire. De nombreuses entreprises et services publics sont situés à proximité. Le site est desservi par les transports publics et il est largement
doté en société de services (restaurants, hôtels, commerces, crèche...).
Le projet consiste en la construction d'un bâtiment de bureaux en R+2 indépendant sur son terrain.
Les plateaux sont prévus pour être divisibles à partir de 223m². Il est conforme au code du travail et permet d'accueillir 120 personnes.
Le projet répondra à la nouvelle règlementation environnementale RE 2020 et pour anticiper les règlementations à venir et offrir un cadre de travail qui réponde aux enjeux actuels il sera également certifié HQE BÂTIMENT®. Il sera ainsi le premier bâtiment de bureaux à obtenir cette certification dans l'agglomération
Ce futur immeuble sera une réelle opportunité pour l'implantation d'un siège ou d'une direction régionale
Vente possible

L'agence Ofys vous propose à la location et à la vente un local d'activité au coeur d'un Parc d'Activités-Lyon 8ème, parc dynamique, sécurisé ce local de 1 911m² est parfaitement adapté pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
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Superficie totale de 1 911 m² divisé en 2 cellules : une cellule équipée de 2 portes sectionnelles, l'autre cellule est équipée d'une porte piéton
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Portes sectionnelles pour un accès facile et sécurisé des véhicules et des marchandises.
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Hauteur sous plafond de 8 m.
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Tarif Jaune (tarif M5), idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure.
- Gaz
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Bureaux et sanitaires sont disponibles.
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Parking privatif 21 places disponibles
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Accès rapide au périphérique Est et aux grands axes routiers (A43) ainsi qu'aux transports en commun

Situé au coeur d'un nouveau parc d'activité de dernière génération situé au Carré de Soie à Vaulx en Velin, OFYS vous propose des cellules à la vente à partir de 345 m².
Accès direct aux axes autoroutiers (A42, A43) et boulevard périphérique, TCL (Tram, Metro et bus) à proximité.
Les bâtiments :
- Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m
Chaque cellule est composé d'une surface activité au RDC d'un bureau aménagé open-space en R+1 et de 2 sanitaires privés.
Possibilité de coupler des cellules selon les besoins. Nous consulter.
En option : autres aménagements possibles (cloisonnement des bureaux, création d'espace cuisine, locaux sociaux, etc.).
Locaux livrés brut : 1735 Euros HT/m².
Locaux avec bureaux aménagés, sanitaire PMR et pompe à chaleur 1825 Euros HT/m²

Vous cherchez des bureaux spacieux, lumineux et bien situés à Villeurbanne,
Ces bureaux de 130 m², situés au 4ème étage d'un immeuble de bureaux, sont parfaits pour une entreprise en pleine croissance. Ils offrent un espace de travail modulable et lumineux, idéal pour accueillir vos équipes.
En détail :
130 m² de surface utile modulable
des surfaces de bureaux 130m2 prêts à l'emploi
Lumineux
Accès PMR
Cloisonnés
Fibre optique
5 Parking en sous-sol et 5 en extérieur en sus
Situation idéale : L'immeuble est situé avenue Condorcet, à Villeurbanne,
Cette avenue est facilement accessible en voiture et en transports en commun, par le Tramway situé au pied de l'image à proximité immédiate du périphérique.

01320 CHALAMONT OFYS vous propose, A LA VENTE, un très beau local d'activité de 504m2 indépendant sur un terrain de 1000m2.
330m2 d'activité, 60 m2 de mezzanine démontable et 114m2 de bureaux et/ou showroom et/ou stockage petite hauteur avec grand linéaire de façade en verre "sécurit" alliant très bonne isolation thermique, robustesse, transparence et esthétisme. Belles prestations.
Bâtiment indépendant sur un ensemble clos et sécurisé dans une zone d'activité en plein développement.
Belle situation entre Lyon et Bourg En Bresse avec l'accès à l'A42 à 14Km.