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Vente Local d'activités 2 597 m²Rue Des Frères Lumière, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 239 €/an
3 550 000 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

OFYS Real Estate Lyon vous présente un local d'activité de 2 597 m² disponible à la vente dès 2027.
Bâtiment indépendant sur son propre terrain, idéalement équipé pour les activités industrielles et logistiques.
Caractéristiques techniques et aménagements :
-
Surface : 2 597 m²
-
Configuration : Bâtiment indépendant sur sa parcelle
-
Équipements de manutention : 3 ponts roulants de 3,2 tonnes
-
Accès et chargement : 3 quais intérieurs avec portes sectionnelles et 1 porte sectionnelle de plain-pied
-
Hauteur libre : 6,70 m à 7,58 m
-
Accès transports : Adapté aux accès Semi-Remorques
-
Espaces tertiaires : Bureaux cloisonnés, locaux sociaux et climatisation
-
Extérieurs : Grand parking avec possibilité d'installer des bennes
Un actif fonctionnel et complet pour anticiper vos besoins d'implantation ou d'extension en région lyonnaise.
Dossier complet et renseignements sur demande auprès d'@OFYS Real Estate.
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 69_0680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCActivité2266janvier 2027
RDCbureaux176janvier 2027
Etagebureaux155janvier2027
Total2 597 m²
Etage RDC
Type Activité
Surface 2266
Disponibilité janvier 2027
Etage RDC
Type bureaux
Surface 176
Disponibilité janvier 2027
Etage Etage
Type bureaux
Surface 155
Disponibilité janvier2027
Etage Total
Surface 2 597 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Activité :
- Murs : sous-bassement parpaings + bardage double peau
- Charpente : métallique
- Toiture : bac acier avec étanchéité multicouches
- Sol : dalle béton traitée quartz
- 3 portes sectionnelles à quai intérieur
- 1 portes sectionnelles plain pieds
- 3 ponts roulants 3,2 tonnes
- Hauteur : 6,70 à 7,58 m.
- Chauffage : aérothermes gaz
- Bureaux
- Rénovés en 2017
- Structure béton
- Bureaux de type cloisonnées
- Chauffage central gaz
- Climatisation
- Locaux sociaux

Emplacement

Rue Des Frères LumièreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte Des Alpes

5 km (soit 7 min en voiture)

Parc Technologique

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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