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Location Local d'activités 1 631 m²50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 258 € HT/an
Taxe foncière : 32 680 €/an
19 167 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location dans un bâtiment indépendant, un local mixte composé au RDC d'une surface d'activité de 778 m² et de bureaux en RDC et R+1 de 853 m².
Nombreuses places de parking. Site clos et sécurisé. 2 portails électriques.
Idéalement situé au sein d'un parc d'une dizaine d'hectares, comprenant un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'activités au sein de la commune de St Priest. La conception du parc privilégie un aménagement paysagé, des parkings en nombre suffisants ainsi que des points de restauration et des abris et pompes pour les 2 roues.
Le site bénéficie de la forte notoriété des équipements publiques et privés présents dans son environnement.
Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi, à proximité immédiate de Lyon et proche des commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bat M - Complet
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 778
Etage RDC et R+1
Type BUREAUX
Surface 853
Type TOTAL
Surface 1631
Loyer annuel 230 000
Charges annuelles 15 576
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bat M - CompletRDCACTIVITE778
RDC et R+1BUREAUX853
TOTAL1631230 00015 576

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : Grand nombre
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 2 : 3 X 3
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Bâtiment indépendant

Emplacement

50 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Porte Des Alpes

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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