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Vente Local d'activités 345 m² à 5 590 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
629 625 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé au coeur d'un nouveau parc d'activité de dernière génération situé au Carré de Soie à Vaulx en Velin, OFYS vous propose des cellules à la vente à partir de 345 m².
Accès direct aux axes autoroutiers (A42, A43) et boulevard périphérique, TCL (Tram, Metro et bus) à proximité.
Les bâtiments :
- Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4m
Chaque cellule est composé d'une surface activité au RDC d'un bureau aménagé open-space en R+1 et de 2 sanitaires privés.
Possibilité de coupler des cellules selon les besoins. Nous consulter.
En option : autres aménagements possibles (cloisonnement des bureaux, création d'espace cuisine, locaux sociaux, etc.).
Locaux livrés brut : 1735 Euros HT/m².
Locaux avec bureaux aménagés, sanitaire PMR et pompe à chaleur 1825 Euros HT/m²
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 69_0529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCSurfaceR+1SurfaceSurface totale
BAT A- Lot A1ACTIVITE262BUREAUX98360
BAT A- Lot A2ACTIVITE251BUREAUX97348
BAT A- Lot A3ACTIVITE251BUREAUX97348
BAT A- Lot A4ACTIVITE251BUREAUX97348
BAT B- Lot B1ACTIVITE257BUREAUX98355
BAT B- Lot B2ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT B- Lot B3ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT B- Lot B4ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT C- Lot C1ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT C- Lot C2ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT C- Lot C3ACTIVITE252BUREAUX97349
BAT C- Lot C4ACTIVITE257BUREAUX99355
BAT D- Lot D1ACTIVITE250BUREAUX97347
BAT D- Lot D2ACTIVITE249BUREAUX96345
BAT D- Lot D3ACTIVITE249BUREAUX96345
BAT D- Lot D4ACTIVITE249BUREAUX96345

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.80
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Nbre Parkings visiteurs :
- Portes plain-pied :
- Terrain clos
- Prestations qualitatives

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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