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Location Local d'activités 923 m² à 3 800 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 288 € HT-HC/mois
30 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situés sur la commune de St Priest, avec une facilité d'accessibilité (TCL à proximité et accès Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, et réseaux autoroutiers) OFYS vous propose des locaux mixtes (activité & bureaux) neufs au sein d'un parc d'activité certifié HQE.
Trois cellules de tailles variées sont proposées à partir de 923 m² environ, dotées de belles prestations et dans un cadre de travail très agréable.
Activité :
- Hauteur libre : 7.70 m
- Hauteur sous mezzanine : 4.30 m
- Structure charpente : métallique
- Toiture : multicouches bac acier
- Portes plain pied : 3.80 x 3.80
- Chauffage : aérotherme gaz
Bureaux :
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Sol : moquette et carrelage
- Chauffage : climatisation réversible de type VRV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BATIMENT MAXWELL
Batiment - Lot Lot B1
RDC ACTIVITE m² 604
RDC BUREAUX m² 61
R+1 BUREAUX m² 224
TERRASSE 34
Surface totale m² 923
Batiment - Lot Lot B3
RDC ACTIVITE m² 678
RDC BUREAUX m² 62
R+1 BUREAUX m² 228
TERRASSE 34
Surface totale m² 1002
Batiment - Lot Lot B2-B4
RDC ACTIVITE m² 1344
RDC BUREAUX m² 61
R+1 BUREAUX m² 224
TERRASSE 34
Surface totale m² 1663
Batiment - LotRDC ACTIVITE m²RDC BUREAUX m²R+1 BUREAUX m²TERRASSESurface totale m²
BATIMENT MAXWELL
Lot B16046122434923
Lot B367862228341002
Lot B2-B4134461224341663

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Aérotherme(s) Gaz :
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 T/m²
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 7.70 et 4.20 sous mezzani
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : de 12 à 25
- Portes plain-pied : 3.80 x 3.80
- Portes Quai niveleur : 3 x 3.50 m selon les lots
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec : multicouches bac acier
- Bureaux avec Terrasse

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OFYS REAL ESTATE

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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