Vente commerces Ain (01) - 41 annonces

VIRIAT LA NEUVE - VENTE OU LOCATION - LOCAL COMMERCIAL
en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers

SALON DE COIFFURE PAYS DE GEX ouvert depuis 15 ans.
Clientèle fidèle, emplacement° 1 au coeur d'une zone commerciale majeure, en pleine croissance
Local en très bon état ne nécessitant pas de travaux.
Cette entreprise connue et reconnue dans la région a encore un potentiel de croissance important, sous l'impulsion d'une nouvelle direction.

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
+33 (0)6 30 21 64 98

L'AGENCE GESSIENNE 100% DEDIEE A VOS PROJETS PROFESSIONNELS

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER Fonds de commerce Brasserie Montluel (01120)
À vendre, fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Montluel, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement se compose :

Un bar accueillant,

Deux salles de restaurant,

Une cuisine équipée fonctionnelle,

Un office,

Un bloc sanitaire,

Une cave.

Capacité d'accueil : environ 40 couverts en intérieur et 40 en terrasse. Exploité sous licence IV, le fonds dispose d'un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer mensuel de 2 000 EUR.
À noter : un appartement de 160 m2 situé à l'étage peut également être mis à disposition si besoin, offrant un espace de vie confortable sur place.
Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre chaleureux.
Pour en savoir plus, contact ez: Audrey IANNONE ENTRENOUS IMMOBILIER 06 52 23 79 03 contact@entrenous-immobilier.fr
ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial à Massieux - très bien situé dans la zone du Bricoman

Le bien est à usage commercial d'environ 220.40 m².

Opportunité à saisir !

Accessibilité autoroutière à quelques mètres.

Des bureaux et locaux sociaux et un local réserve à l'arrière.

Situé au coeur d'Oyonnax, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet hôtel, à proximité avec des grandes villes comme Lyon, Genève et 2h15 de Paris par le TGV, est un établissement emblématique transmis depuis quatre générations.
Caractéristiques :
Surface totale : env. 800 m²
28 chambres (non exploitées)
Restaurant réputé, bar convivial, terrasse ombragée
Établissement au fort ancrage local et à l'identité familiale
Points forts et potentiel :
Importante marge de progression en réactivant les 28 chambres
Rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de repositionner l'hôtel sur un marché porteur
Ville dynamique avec une industrie solide (Plastics Vallée), un cadre naturel propice au tourisme vert, et un club de rugby professionnel évoluant en Pro D2, générant une demande soutenue en nuitées
Un investissement rare :
La combinaison d'un emplacement central, d'un outil immobilier complet (murs + fonds) et d'une demande locale en hébergement insuffisamment couverte fait de cette vente une opportunité unique pour un groupe hôtelier ou un investisseur.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
? Un bien rare à fort potentiel, au coeur d'un bassin économique et touristique en croissance.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

EN EXCLUSIVITÉ - PLEIN CENTRE DE VILLE DE BOURG EN BRESSE - TRÈS BEL EMPLACEMENT

Située dans la première partie de la rue Charles Robin, rue commerçante du centre ville, murs commerciaux d'une surface totale de 109 m² env. + 4 pl. de stationnement s/ cour privative.

- Prix de vente : 254.000,00 Eur
- Charges de copro : 2330 Eur/an (réf 2025)
- Taxe foncière : 1763 Eur (réf 2024)

Conditions particulières :

- Si l'acquisition de ce bien se fait à titre d'investissement locatif, le locataire actuel pourra se maintenir dans les locaux.

- Si l'acquisition se fait dans le but de devenir propriétaire/occupant, le bien sera vendu libre de toute location, occupation.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04 74 23 30 34.

NB : Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Les informations contenues dans cette annonce sont sujettes à vérification et ne constituent pas un engagement contractuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente dans le centre de Jassans Riottier. D'une surface totale de 107 m², facile d'accès, avec une exposition Nord-Sud, au calme et sans vis à vis. Il sera livré brut de béton avec menuiseries.

Il sera accessible via directement via les extérieurs qui présentent un accès PMR et sera également livré avec deux places de parking non boxé en sous-sol.

Il présente également un espace extérieure de 40 m².

Idéal pour une activité de bureaux.

Contactez nous pour plus d'informations.

Spécial investisseur vente de murs occupés d'un local commercial en plein coeur du centre ville de Trévoux. Aucun travaux à prévoir car  La façade de l'immeuble va être refaite entièrement. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. Loyer annuel 10284 Euros HT / HC, taxe foncière récupérable. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente dans le centre de Jassans Riottier. D'une surface totale de 129 m², facile d'accès, avec une exposition Est et sans vis à vis. Il sera livré brut de béton avec menuiseries.

Il sera accessible via les parties communes qui présentent un accès PMR et sera également livré avec une place de parking non boxée en sous-sol.

Idéal pour une activité de bureaux.

Contactez nous pour plus d'informations.

A VENDRE - fonds de commerce - CAVISTE - EPICERIE FINE
Idéalement située sur un axe passant de Bourg-en-Bresse,
à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.

Activité principale :
vente de vins, spiritueux, bières artisanales, produits régionaux.

Commerce exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière.
Surface de vente agréable et bien agencée, avec belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Partie commerciale : 57.24 m2
Partie réserve : 53.45 m2

Potentiel de développement (dégustations, événements, e-commerce, élargissement de la gamme...).
Emplacement premium
Réputation locale forte

Conditions financières :
45 000 € honoraires d'agence inclus
Bail commercial avec loyer non soumis à TVA
Loyer 1 680 € / mois

Dossier complet disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes lespossibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

VESTA GROUPE vous propose à l'acquisition ce superbe local commercial au charme certain, idéalement situé en emplacement n°1, en plein coeur de Bourg-en-Bresse. Le bien développe une surface de 610 m² en rez-de-chaussée et R+1, à laquelle s'ajoutent 300 m² de sous-sol accessibles par un escalier et pleinement exploitables.

À vendre boutique de 420 m² située dans la galerie commerciale Grenette, en plein hyper centre d'Oyonnax, avec accès direct depuis le parking public.
Le local comprend :
220 m² de surface commerciale en RDC
100 m² de mezzanine
100 m² d'entrepôt
Très bon emplacement, fort passage piéton, idéal pour commerce, showroom ou activité de services.
? Prix : 380 000 € H.T.
? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € H.T. (5 %)
? Prix au m² : 904,76 €
? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre local commercial d'environ 1 200m2 situé en Zone Commerciale pour investissement à Cessy. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

A VENDRE, fonds de commerce BOULANGERIE - PATISSERIE idéalement situé en centre-village sur l'axe BOURG EN BRESSE - MACON.

Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation.
Excellent visibilité avec grand parking gratuit en face du magasin.
Possibilité de diversification d'activité ( TRAITEUR,... )

Situation géographique :
10 Minutes de BOURG EN BRESSE
20 minutes de MACON

Descriptif technique
superficie totale de 150 m2
Zone commerciale de 35 m2
Cuisine
Bureau
Buanderie
Fournil
Laboratoire

Données économiques:
CA N : 291 k€
2 salariés + 1 apprenti

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 216 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 227 €/TTC

TRANSMISSION DU DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE MOTIVEE

Contactez-moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
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En plein centre-ville et à deux pas de la gare, cet ensemble immobilier de plus de 600 m² offre une belle visibilité, parfaite pour installer un siège social, un showroom ou une surface de vente modulable.

Le bâtiment, livré vide, est une opportunité pour une entreprise désireuse de concevoir un espace sur mesure.

Une magnifique verrière art déco permet d'amener une lumière naturelle et ajoute une touche unique à ce lieu déjà plein de charme.

Vendu 795 000 € HAI, ce bien unique en centre-ville permet de projeter librement vos idées et de structurer un espace professionnel entièrement personnalisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce de restauration situé en plein coeur de la grande zone d'activité CENORD de BOURG EN BRESSE.

Descriptif technique
Bâtiment de 192 m2 :
- 1 Entrée avec comptoir
- 1 Salle de 60 couverts
- 1 Salle de 30 couverts
- 1 terrasse de 100 couverts
- 1 cuisine avec dégagement et local chaudière
- Chauffage gaz
- Climatisation réversible

Terrain de 1000 m2 :
- 1 Parking privé de 800 m2
- 1 module ALGECO pour les réserves et le stockage

Ouvert le midi en semaine.
Soirs et weekends sur commande.
Possibilité pour évènements privatifs: séminaires, repas d'entreprise
Organisation de soirées à thème au cours de l'année.

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € HT honoraires agence inclus
( honoraires d'agence : 10% à la charge du vendeur )
Etat salarial : aucun salarié à reprendre lors de la vente
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 000 €/HT/mois
Taxe foncière refacturée au locataire : 2 400 €/an
Possibilité d'achat des murs

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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – BELLEY (01300)
Un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau !

Bienvenue à Belley, charmante commune de l'Ain située au cœur de la Vallée du Rhône, à proximité directe de Chambéry, Genève et Lyon grâce à la RD 504 et une gare SNCF bien desservie (liaisons vers Lyon, Genève, Paris).

C'est dans le nouveau quartier de la Vieille Porte, site emblématique entièrement requalifié par la SEMCODA, que CARRE PRO Immobilier vous propose une belle surface commerciale en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble neuf et moderne.

Le local :
Surface totale : 192 m² à aménager selon vos besoins
Prix de vente : à partir de 165 000 € HT
Local livré brut, pour une liberté d'aménagement complète
Idéal pour toute activité commerciale ou de services

Les atouts du bien :
Locaux neufs aux dernières normes techniques et environnementales
Accessibilité PMR
Parking public en sous sol
Quartier vivant et en plein développement mêlant habitat, commerces et activités médicales
Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

Une opportunité idéale pour entreprendre à Belley, dans un environnement porteur, attractif et moderne.

Contactez-nous sans attendre au 04 74 22 80 16 pour plus d'informations ou organiser une visite !

Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux.

Description :
204 m2 ( 3235€/m2)
Activité commerciale à fort trafic.
Immeuble de centre ville dans une petite copropriété
Chauffage/clim réversible
Bail renouvelé en 2021
Pas de travaux à prévoir
Rentabilité 8 % FAI inclus

Contact : Jean-Pierre WYSS, Mandataire Réseau BROKERS, au 06 30 21 64 98

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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Belle opportunité à saisir !

Fonds de commerce à vendre, institut de beauté “Belle O Naturel”, idéalement situé à Seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière.

Seul(e) esthéticien(ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe.

L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé :

- un espace accueil / boutique

- deux cabines de soins confortables, dont une avec douche

- un espace prothésie ongulaire

- une arrière-boutique

Tout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc.

Les atouts :

Emplacement de choix dans une commune dynamique

Loyer très attractif : 350 € / mois seulement

Surface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelle

Aucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement.

Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à Seyssel !

Gare et nombreuses commodités à proximité.

Stationnement facile et gratuit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.929120

FONDS DE COMMERCE DE ROBES DE MARIEES
Une institution à Divonne les Bains, ce commerce spécialisé est connu en France et en Suisse pour la qualité de ses prestations et ses prix contenus VS ses confrères genevois
LOCALISATION: dans le centre de Divonne les Bains
IMMEUBLE et LOCAUX de grande qualité, en centre ville
PRIX DU FONDS 130 000 €
STOCKà négocier en plus

CONTACT: Jean-Pierre WYSS au 06 30 21 64 98

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L'établissement comprend une belle salle intérieure ainsi qu'une grande terrasse offrant un fort potentiel pour l'organisation de soirées en extérieur. Possibilité d'aménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2). Capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle Surface du restaurant : 120 m² Licence III – Accès PMR Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant Entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort d'un extra en saison estivale. Chiffre d'affaires : 220 000 € (60 % sur place, 40 % à emporter) Taxe foncière : 1 200 € Nombreux volumes non exploités aux étages Prix de vente murs et fonds : 375 000 € Honoraires : 25 000 € HT (7,14 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires).

VENTE SOCIETE PUB &amp ; BAR à VINS ,idéalement placé dans ville frontalière du Grand Genève.
Cet établissement joliment décoré est connu régionalement pour la qualité de ses produits et la chaleur de son accueil au coeur d'une ville frontalière. La vaste terrasse couverte permet une exploitation indoor et outdoor toute l'année.
LOCALISATION: proche frontière , au centre d'une ville de 12 000 habitants
BATIMENT : construction traditionnelle en pierre, bon état et bonne isolation
CONDITIONS FINANCIERES : vente de parts de société 715 000 HT Frais d'agence inclus, stock en plus.

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Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Emplacement n°1, au coeur du quartier le plus dynamique de la vieille ville, découvrez ce fonds de commerce refait à neuf il y a moins de 2 ans, sous franchise, offrant une visibilité et une attractivité exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Le local, d'une surface totale de 210 m², qui se déploie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (aux normes handicapés) : une belle salle d'accueil clients avec la caisse, WC adaptés PMR, et deux bornes de commande interactives.

Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat avec une chambre froide positive et négative, entièrement équipée ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients et une autre borne de commande interactive.

Troisième étage : espace réservé au personnel avec bureaux, salle de repos, sanitaires / douche, hommes/femmes séparés, et plusieurs pièces de stockage.

Atouts :
Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation.
Proche de plusieurs lycées et collèges
Chiffre d'affaires annuel : 960 000 euros.

Loyer attractif : 3 000 euros HT charges comprises.

Local fonctionnel, clés en main, parfaitement équipé pour poursuivre l'activité.

Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et bénéficier d'un outil de travail moderne et performant.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 210 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 422944
Prix de cession : 445 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE FONDS DE COMMERCE PUB &amp ; BAR à VINS ,idéalement placé dans ville frontalière du Grand Genève.
Cet établissement joliment décoré est connu régionalement pour la qualité de ses produits et son emplacement central.
Ce pub qui à eu de très belle années de référence ne demande qu'à retrouver son activité passée , dynamisé par une nouvelle direction.
LOCALISATION: proche frontière , au centre d'une ville de 15 000 habitants
BATIMENT : construction traditionnelle en pierre, bon état et bonne isolation
CONDITIONS FINANCIERES : FDC 350 000 HT Frais d'agence inclus, stock en plus.
CONTACT : Jean-Pierre Wyss 06 30 21 64 98

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LAGNIEU (01150) Je vous propose ( MURS et FONDS ) une jolie pizzeria avec uniquement vente à emporter d'une surface de 47 m² située sur un axe principal.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant est soigneusement entretenu et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 5/6 couverts en salle et 8/10 couverts en terrasse.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven matériel en excellent état (four à pizza, pétrin, réfrigération, plan de travail inox, etc.)
Laboratoire et chambre froide

Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires de 175.000 euros est réalisé en 7 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1000 euros HT.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777.
Mandat : 424607 et 424608
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pour investisseur, beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts. Hall exposition, deux bureaux, stockage, sanitaires, le tout climatisé et très propre.
Loué à une enseigne Nationale depuis de nombreuses années, fiabilité et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.926755

MEXIMIEUX 01800 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 411399
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce, pharmacie rurale dans un village de l'AIN à env. 8 km de Saint-Rambert-en-Bugey et env. 22 km de Belley.

Suite à départ en retraite, à vendre officine de village dans un secteur offrant une belle qualité de vie, idéale pour un(e) jeune diplômé(e) souhaitant s'installer.

Exploitée sur une surface d'env. 65 m2, elle est pourvue d'une belle vitrine.

Également un bureau, une salle de détente, une cuisine, des espaces de stockage et de réserve, une cave, ...

Loyer attractif, faibles charges !

En poste actuellement, la gérante à temps plein, une préparatrice (30h/mois) et une manutentionnaire (78h/mois).

L'amplitude d'ouverture est actuellement de 38h / hebdo (fermeture le samedi et le dimanche).

CA de 557 590 €

Aide à l'installation possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.924689

LOCAL COMMERCIAL ST GENIS POUILLY - Porte de France - Ilot NA - Lot C2

CARRE PRO Immobilier vous propose un local commercial, activité libre sauf restauration.
Le local fait 78.34 m² et bénéficie d'un local technique individuel de 2.99 m² soit 81.33 m² au total.

Il est situé au RDC de bâtiment d'habitation, entre le lycée international et la Maison Médicale (3000m²).

Le programme est situé au pied du rond point du CERN, à 500 m de la frontière suisse et à 10 km seulement de GENEVE.

Le local est vendu brut soit hors d'eau, hors d'air et fluides en attente.
L'aménagement est à la charge du preneur.

PRIX DE VENTE : 218 000 € HT
Frais de notaire réduit, bâtiment neuf.
Pas de frais d'agence, ni frais de dossier.

Possibilité de louer en plus des stationnements en sous sol pour les gérants et les employés.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Fonds de commerce Restaurant Asnières-sur-Saône (Ain), à 10 min de Mâcon

Découvrez une opportunité rare : Ce restaurant reconnu et apprécié pour son cadre exceptionnel en bord de Saône et sa cuisine traditionnelle de terroir.

Points forts de l'établissement :
• Grande terrasse avec vue panoramique sur la Saône
• 3 belles salles climatisées, ambiance conviviale et chaleureuse
• Cuisine spacieuse, bien équipée et parfaitement agencée pour un travail efficace
• Grand parking pour une accessibilité optimale
• Réputation solide avec une clientèle fidèle et de nombreux avis positifs – +500 4.1/5.
• Cadre verdoyant et bucolique, idéal pour attirer aussi bien les locaux que les touristes

Caractéristiques :
• Possibilité de recevoir + de 150 personnes.
• Ouverture saisonnière actuelle : avril à novembre (potentiel de développement annuel)
• Fonctionnement optimisé pour la restauration et l'événementiel.
• Possibilité d'aménagements : restaurant, guinguette, salle de réception, galerie…

Un lieu unique :
Au cœur d'Asnières-sur-Saône, cet établissement combine authenticité, charme et ambiance chaleureuse. Les spécialités (cuisses de grenouilles, friture d'ablettes, desserts maison) sont déjà ancrées dans la réputation du lieu.
Localisation : 10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse.
Idéal pour un professionnel de la restauration ayant une activité saisonnière en station de ski et souhaitant compléter son exploitation dans un site exceptionnel à fort potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf.919804