Vente commerces Ambérieu-en-Bugey

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Location Bureaux 300 m²

Offrez à votre entreprise des bureaux de qualité de 300 m² répartis sur deux niveaux (RDC + 1er étage), parfaits pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et bien situé.

Locaux d'une surface de 300 m² sur deux niveaux :
- RDC de 200 m² composé de 6 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace d'accueil, un local informatique, 2 toilettes dont une conforme aux normes PMR
- R+1 composé d'un local cuisine et d'une salle d'archives
Volets électriques
climatisation chaud/froid réversible
RJ45
8 places de parking fermées avec portail manuel
Surface RDC : 300 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SLDI

3 683 €/mois

Location Entrepôt 702 m²

Situé à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, Je vous propose des locaux d'activités de 700 m2 à louer bénéficiant du cadre magnifique du Bugey.
Localisation :
15 minutes d'Ambérieu en Bugey
20 minutes de Lagnieu
30 minutes de Culoz
Caractéristiques :
Surface totale bâtie de 702m2
Terrain clos avec portail d'une superficie totale 2284m2
Entrepôt de 450 m2 avec porte sectionnelle
Zone de stockage à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle indépendante
hauteur sous poutre > 5m avec toiture isolée
Parking goudronné de 1 000 m2
Parking poids lourds
Raccordement électrique triphasé
3 Bureaux de 15 m2
sanitaires + douche
Conditions financières:
Loyer de 2500 € HT/Mois
Taxe foncière : 1280 €
Disponibilité : Octobre 2024
Honoraires d'agence :30 % loyer annuel
15% charge preneur , 15% charge bailleur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

2 500 €/mois