Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 276 annonces

Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité d'acquisition ou de location d'un local d'activités à Miribel. Ce bien d'une superficie de 1 040 m² se distingue par son emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une région en plein développement. Ce bien comportant un tarif jaune, des canalys et sera idéal pour une activité de production.
Belle hauteur, bureaux et locaux sociaux climatisés.

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Béligneux au sein de la Zone d'Activité 2B, un ensemble immobilier d'activité de 3 480 m². Réparti en deux cellules de 1 910 m² et 1 570 m², disponibles à partir du 1er trimestre 2026. Chaque lot dispose de ponts roulants de 6, 10 et 20 tonnes, de portes sectionnelles motorisées et de bureaux selon les lots, offrant une solution flexible et fonctionnelle pour une activité industrielle ou de production. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

.Façade en bardage
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Fibre optique
.Bureaux cloisonnés
.Salle de réunion
.Local technique
.Cuisine
.Sanitaires
.Faux plafonds
.Carrelage
.Cloisons sèches
.Lot 1 :
.Hauteur sous poutre : 8 m
.Hauteur sous crochet 5,6m
.815 m² 1 pont roulant 2x20T et 1 pont 10T
.435 m² 1 pont roulant 6T et 1 pont 10T
.Porte sectionnelle de plain-pied :
.Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m
.Espace de stockage extérieur
.Lot 2 :
.Hauteur sous poutre : 7,8 m
.Hauteur sous crochet 5,6m
.900 m² 2 ponts roulants 10T
.900 m² 2 ponts roulants 10T
.2 portes sectionnelles de plain-pied :
.Dimensions porte : 4,( (H) x4 (L) m
.Espace de stockage extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3480 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare Ter Montluel à 10 min
Autoroute A42 BALAN sortie 6 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - Zone d'Activité de Beauvoir, une surface d'atelier ou de stockage, en RDC, d'environ 327,25 m² avec espaces communs. Porte sectionnelle 3X4 m. Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 2 454,37 € soit 2 945,24 € TTC
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : Electricité extérieur espaces verts, taxes foncieres + OM assurance bâtiment
Etat de lieux 465 € charge locataire
Frais d'agence : 4 712,40 € HT soit 5 654,88 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 4 712 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de Villefranche-sur-Saône, à 5mn de l'A6, Sorovim vous propose dans un parc d'activité très récent avec belle visibilité pour activités artisanales et show-room, un local d'activité à la location ou à la vente.

Lotissement industriel pour réalisation de bâtiments clé en main.
Surface RDC : 122,5 m²
Equipements entrepôts : Local très récent
Charpente métallique
Bardage double peau isolé de 130 mm
Toiture multicouche isolée de 120 mm
Dalle quartz 1.5T/m²
Murs séparatifs en agglomérés coupe-feu 1 heure
Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton
Escalier métallique et garde corps acier.
Porte sectionnelle alimentée
Eclairage LED 150 lux
Sanitaire

Situation/Transports :
Route Situé sur la D904
Autoroute A 4km de l'A6
SNCF A 10 min de la gare de Villefranche-sur-Saône

Prix : 1 265 euros HT HD/m²

Evolis vous présent un ensemble industriel bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406.

Implanté sur un foncier de plus de 34 000 m², le site développe près de 6 700 m² comprenant 5 330 m² d'ateliers et environ 1 420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.

* Transformateur 20 000 V / Tarif Vert
* Triphasé
* Aérothermes gaz + chaussettes textiles
* 2 chaudières fuel
* Groupe froid extérieur
* 2 centrales de traitement d'air (CTA)
* Bassin incendie 1 000 m³
* Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³
* Assainissement individuel
* Circuit air / eau
* Portes sectionnelles
* Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)
* Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant
* Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m
* Hauteur moyenne activité : 4 m
* Hauteur moyenne stockage : 5,5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5330 m²
Surface terrain : 34000

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'environ 1 420 m² dont 320 m² de bureaux idéalement placé aux portes de l'agglomération lyonnaise et à proximité directe de l'A46 et de l'A432. Ce bien bénéficie d'un accès livraison sur l'arrière du bâtiment avec une porte de plain-pied ainsi que d'un quai filant. De plus, 20 places de stationnements privatifs viennent compléter cet actif.

Loue dépôt avec bureaux pour une surface totale au sol de 370 M². POrtail sectionnel, porte de secours, porte piéton. Les bureaux représentent une surface totale d'environ 120 M², l'entrepôt environ 250 M². Les bureaux se décomposent d'un premier bureau donnant sur le parking puis en enfilade un deuxième bureau, une petite salle repas avec évier, un wc avec lave main, un wc avec douche, une salle de réunion, un bureau et une pièce archive photocopieur. à l'étage la même surface est également aménagée en bureaux. Parking environ 5 places (LOT 3)

Dans un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 714 m² divisibles en 3 lots à partir de 208 m². Ces locaux sont destinés à accueillir aussi bien des bureaux, des activités de services ou artisanales que certaines activités commerciales. Nombreux parkings à l'aplomb du bâtiment.
Location Locaux d'Activités neufs - Trevoux (01600) - 714 m² divisibles à partir de 208 m²

Très bonne visibilité
Local d'activité ou showroom possible
Emplacements de parking extérieurs
Bâtiment indépendant
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
HSP : environ 7,5 mètres
Portes sectionnelles motorisées : 3,50 X 3,70 mètres
Mezzanine bureaux ou de stockage
Sanitaires
Possibilité de regrouper ces 3 lots pour une surface totale de 714 m²
Surface terrain : 2042

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A6 et la Rocade Est (A46)
SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
Villefranche en 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location : un local d'activité de 139 m² au sein d'un parc d'activité sur la commune de MONTLUEL, avec les fluides en attente.

Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3 (L) x 3.50 (H) mètres.

Pour finir, 2 places de parking viennent compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un superbe local d'activité neuf de 151 m², idéalement situé dans la zone des ECHETS au coeur de la commune de Miribel. Ce lot bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (7m), d'un accès par porte sectionnelle électrique (3m par 3m), de 3 stationnements privatifs ainsi que d'un bureau aménagé et chauffé de 30 m².
Ce local se présente comme un outil de travail fonctionnel pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Une adresse stratégique à proximité des autoroutes A432 et A46, pour une desserte rapide des quatre coins de l'agglomération. Possibilité d'aménager 30 m² de bureaux supplémentaires.

À 20 Mn de LYON proche de l'A46 sur la ZI de DAGNIEUX 01

Local d'activités de 565 m2 situé dans un parc d'activités récent
Meilleures solutions de construction et d'isolation

RDC 475 m2 de local d'activités
Mezzanine 90 m2 à aménager en bureaux ou laisser en stockage

Hauteur sous poutre : 7,80 m
Une porte sectionnelle : L 3,5m / H 3,5m
Sanitaires PMR

Convient à des activités artisanales, de stockage ou de petite industrie
Parking inclus

Loyer comprenant les sanitaires et escalier (sans aménagement des bureaux) : 3 943,75 € / mois HTHC
Loyer comprenant l'aménagement des bureaux en mezzanine, soit 90 m2 avec clim réversible, éclairage LED, moquette au sol : 4 179,17 € / mois HTHC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Frais d'agence à la charge du Preneur : 15% du loyer annuel HTHC

Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet Réseau BROKERS

Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 560 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 831 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Omnium vous propose à la location ce bâtiment d'activité de 788 m² à Château Gaillard. Cette surface peut également se louer en 2 lots distincts. Divisible à partir de 372m2 sans bureaux ou un autre lot de 416m2 dont 110m2 de bureaux.

Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose à la location ce bâtiment industriel d'environ 1 700 m², anciennement occupé par une menuiserie.

Situé sur un terrain indépendant, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité.

Disponible immédiatement, ce site est une opportunité à saisir !

En plein coeur de la Zone Artisanale de Civrieux , votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à l'achat un local d'activité de 149 m² d'excellente facture avec une visibilité optimale. Idéal pour une activité artisanale, de stockage, un atelier ou une activité au besoin d'une excellente visibilité. Contactez nous afin d'organiser une visite et recevoir plus d'éléments !

A LOUER - Nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location au sein du parc d'activité des peupliers, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :
- Charpentes métalliques
- Couverture en panneaux sandwich bac acier
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )
- Locaux disponibles

Conditions financières lot F1:
Superficie totale de 457 m2
Surface au sol de 307 m2 avec mezzanine 150 m2
Loyer : 42 000 € / HT / HC / An ( soit 3 500 € HT/HC/Mois )
Charges 1800 € / An ( 450 € HT/ trimestre )
Honoraires : 30 % du loyer annuel charge preneur

Conditions financières lot F2:
Superficie totale de 303 m2
Surface au sol de 203 m2 avec mezzanine 100 m2
Loyer : 27 600 € / HT / HC / An ( soit 2 300 € HT/HC/Mois )
Charges 1800 € / An ( 450 € HT/ trimestre )
Honoraires : 30 % du loyer annuel charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités relatives à cette offre.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Parcourez mes biens disponibles dans le secteur
https://www.reseau-brokers.com/conseiller/romuald.debourg,675
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location et à la vente un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 7 900 m², situés à Jassans-Riottier. Ce bâtiment indépendant sur un terrain de 15 694 m², bénéficie de 9 ponts roulants. De plus, un transformateur privé avec un compteur de 3200 KVA assure une alimentation électrique importante. Les installations bénéficient également des autorisations ICPE 2661, 2662 et 2714.
Cette offre unique, non divisible, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site stratégique et fonctionnel, prêt à accueillir des opérations industrielles de grande envergure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.

.Bâtiment indépendant
.Terrain : 15 694 m²
.Bâtiment Bardage double peau
.Charpente métallique
.Dalle béton : charge lourde
.Ponts roulants : 9 (5 de 20T et 4 de 3.2T)
.Transformateur privé / compteur 3200KVA
.Portes sectionnelles : 6 (dont 3 de 5m de haut, 4m de large)
.Hauteur sous faitage : 8.5 m
.Hauteur sous crochet : 6.5 m
.Eclairage activité : led (automatique)
.Reseau gaz
.Détection incendie / intrusion
.Réseau contrôle de l'air avec alarme
RIA
.ICPE 2661 / 2662 / 2714
.Bureaux en bon état
.Climatisation réversible
.Cloisons amovibles
.Double vitrage
.Sols : carrelage, moquette
.Locaux sociaux : grands vestiaires H/F, grand réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6650 m²

Situation/Transports :
Bus JD458
SNCF Villefranche sur Saone (5km)
Autoroute A6 (3km)

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un local commercial de 150 m2 ( ou divisible au gré du preneur) Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2, ainsi que des boutiques en RDC.

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Découvrez une opportunité rare au coeur de la Zone Industrielle de Jassans-Riottier ! À seulement 7 minutes de l'A6 - Sortie 31.2 Villefranche-sur-Saône Sud, Evolis vous propose à la location et à la vente un local d'activité complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Cette cellule fonctionnelle de 650 m² se compose d'un atelier/stockage de 550 m² et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel après rafraîchissement.
Le bâtiment, doté d'une charpente métallique, d'une toiture bac acier isolée refaite et d'un bardage double peau, assure de très bonnes performances et un confort d'exploitation durable. La présence de 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m, d'un pont roulant 5 tonnes, d'une hauteur libre de 7 m, ainsi que d'un accès poids lourds garantit une fonctionnalité optimale pour les activités industrielles, artisanales ou de production. L'alimentation tarif jaune triphasé et les aérothermes gaz complètent les équipements techniques.

Vous bénéficierez également d'une zone extérieure de stockage d'environ 300 m², idéale pour optimiser votre organisation.

Disponible immédiatement, ce site industriel entretenu et idéalement placé constitue une véritable opportunité sur un secteur très recherché. À visiter sans tarder !

.Charpente métallique
.Toiture bac acier isolé refaite
.Bardage double peau
.Dalle béton
.2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
.Pont roulant 5 tonnes (sur cheminement 8 t)
.Hauteur libre sous poutre : 7 m
.Accès poids lourds
.Alimentation tarif jaune - Triphasé
.2 aérothermes gaz
.Portail manuel
.Bureaux et locaux sociaux avec sanitaires et douche
.Stockage extérieur d'environ 300 m²
Surface RDC : 550 m²

Situation/Transports :
Route D933, D936
Autoroute A6

Cession droit au bail et/ou fonds de commerce de BAR RESTAURANT, idéalement situé sur un axe très passant, à proximité du Champ de Foire, du quartier administratif et du centre-ville de Bourg-en-Bresse.

Descriptif technique :
Salle climatisée de 45 couverts
Licence IV
Cuisine entièrement équipée
Liste du matériel neuf (moins d'un an) :
- Four
- Lave verres
- Friteuse
- Vitrine à desserts
- Réfrigérateur double porte
- Congélateurs
- Cave à vins

Informations économiques :
- Chiffre d'affaires 2024 : 208 645 €
- Bail 3/6/9 en date du 10 novembre 2022
- Loyer très attractif : 483 €/mois (non soumis à TVA)

Conditions financières :
- A DEBATTRE du droit au bail /fonds de commerce
- Honoraires d'agence 10% du prix de vente
Dossier complet disponible sur demande motivée.

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.Je reste à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

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www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer.

. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut
. Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
. Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m²
. Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
. Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface totale de 2 809 m², idéalement situé à Dagneux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment en bon état, fonctionnel et rationnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères

Hauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilité

Accès poids lourds et aire de manoeuvre extérieure

Atouts :

Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon - Bourg-en-Bresse)

Environnement mixte industriel et tertiaire attractif

Zone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaise

Disponibilité immédiate

Une opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.

Au sein d'un parc d'activités labélisés HQE niveau performant et construits dans une démarche de développement durable, nous vous proposons à la location des cellules d'activités de 390 à 2 276 m². Possibilité d'aménagements à la demande.

. Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
. Nombreux parkings
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Hauteur libre activité : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
. Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
. Surcharge d'exploitation dallage partie activité : 3t / m²
. Portes sectionnelles : 3mX4m
. Système de chauffage et VMC
. Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
. Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Dallage surfaquartz
. Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Sanitaires
. Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1907 m²

Situation/Transports :
Autoroute A42
Route Départementale D84C
Route Départementale D61
Bus Lignes 132 et 171

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À vendre ou à Louer à Ceyzériat, au coeur de la zone artisanale, Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité d'une superficie de 1 747 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité, ces locaux offrent un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice à son développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise.

Immprove vous propose en exclusivité, 2 cellule dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée. 281 m² divisibles à partir de 140 m². Chaque cellule dispose de 3 places de parking, elles seront disponible immédiatement.
Elles seront aménagées avec un bloc sanitaire, éclairage, triphasé, tarif bleu. Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers. Les visites pourront s'effectuer sur début 2024. Sans plus attendre contactez nous !

. bardage double peau
. Métallique
. Bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied automatique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Tarif bleu

Situation/Transports :
Bus Transports Soânibus - CC Dombes Soâone Vallée à proximité - ligne 1
Autoroute A6 et la rocade Est (A46)

Nous vous proposons deux cellules mitoyennes à la location sur la commune de Dagneux dans des locaux de qualités.

Faux plafond
Parquet
Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À seulement 2 km du centre de Trévoux, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour le développement de votre activité.

D'une surface totale de 1 094 m², il se compose de deux cellules d'activités destinées à un usage artisanal, industriel ou mixte showroom/bureaux.
Il reste un lot disponible à la location.

Surface disponible et loyer
Lot 2 : 513 m² dont 75 m² de mezzanine - Loyer annuel 52 000 Euros HT/HC

Charges estimatives 2024
Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an

Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Cellule neuve et fonctionnelle
Hauteur confortable avec mezzanine aménageable
Livraison immédiate

Immprove vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 513m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux. Idéal artisan ou petite industrie.

. Charpente métallique
. Couverture bac acier isolé
, Bardage double peau
. Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
. Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
2T/m2)
. Murs séparatifs coupe-feu 1h
. Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
. Eclairage zénithal
. Mezzanine non aménagée (charge
250kg/m2)
. Livraison fluides en attente
. Menuiseries alu (vitrage retardateur
d'effraction en RDC)
. Eclairage LED en façade
. Puissance électrique : 36 kVA
. Site clos avec portail automatique
. Fibre

Situation/Transports :
Autoroute A 6 (10 mn)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un terrain indépendant de 21 054 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 10 746 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 778 m². Ces locaux disposent de nombreuses portes à quai et de portes sectionnelles motorisées et d'une belle hauteur d'environ 8,50 m. Idéalement situé à 100 m de l'A432 et de l'A46.
Location Bâtiment d'activités - Miribel (01700) - 10 746 m² divisible à partir de 1 778 m²

Bâtiment certifié ICPE 1510
Deux accès distincts pour VL et PL
Aires de manoeuvre et parking poids lourds
12 portes sectionnelles motorisées
7 quais PL, 4 quais VUL, 4 quais VL
Local vélos
Parkings extérieurs, dont bornes de recharge pour véhicules électriques
Charpente métallique
Hauteur libre entre 8,50 m et 8,80 m
Hauteur la plus basse : 4,70 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Triphasé
RIA : site entièrement équipé
Vestiaires et sanitaires
Local de charge
Chauffage : radiants gaz + aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
Hall d'accueil
Cuisine / réfectoire
Sanitaires hommes/femmes
Hall accueillant
Faux plafond + pavés LED
Moquette au sol
Fibre optique
Alarme anti-intrusion
Chauffage électrique (panneaux rayonnants périphériques)
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 21054

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER Les Echets à 5 min. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 750 m² divisibles en 3 lots, lot A de 2707 m², lot B de 6283 m² et lot C de 1778 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
. Lot A de 2707 m² avec 3 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
. Lot B de 6283 m² avec 9 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
. Lot C de 1778 m² avec 5 portes sectionnelles
PP

. Immeuble mixte indépendant
. 2 aires de manoeuvre
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage Gaz
. 2 aires de manoeuvre
. Hauteur libre entre 9 et 10 m
. 2 portes d'accès plain-pied
. 10 quais niveleurs hydrauliques
. 1 quai filant et 2 quais filants VL
. Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
. Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot C : 5 portes sectionnelles PP
Surface terrain : 21000

Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose sur la commune de Béligneux (01360), à la location deux cellules grandes cellules d'activité totalisant 3 480 m² m² divisibles en plusieurs lots, bénéficiant d'équipements industriels de qualité. Les locaux sont dotés de plusieurs ponts roulants allant de 2 à 10 tonnes, ainsi que des bureaux accessoires permettant d'accompagner l'activité.
Les aménagements comprennent, trois bureaux fermés à usage administratif avec sanitaires, un espace indépendant avec vestiaire, douche, sanitaires et coin réfectoire, une zone de stockage extérieur. Les bâtiments offrent une belle fonctionnalité avec une hauteur sous poutre de 7,8 m et une hauteur sous crochet de 5,6 m, idéales pour les activités industrielles et de manutention lourde. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.

l'offre - Lot 1 -
. Deux cellules disponible :
. 815 m² : 1 pont roulant de 2,20T et 1 pont roulant de 10T
. 435 m² : 1 pont roulant de 6 T et 1 pont roulant de 10 T
. Espace bureaux séparés : rénovation possible selon demande
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
- Lot 2 -
. Deux cellules disponible :
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. 900 m² avec 2 ponts roulants de 10 T
. Espace de stockage extérieur
. Hauteur sous poutre : 7.8 m
. Hauteur sous crochet : 5.6 m
. 3 bureaux fermés
. Sanitaires
. Douche
. Espace vestiaires séparé
Surface RDC : 3480 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 2B (La ligne régulière : La Costellane)
Autoroute A42

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC