Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ain (01) - 271 annonces

Sur un terrain indépendant de 21 054 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 10 746 m² divisibles en 3 lots à partir de 1 778 m². Ces locaux disposent de nombreuses portes à quai et de portes sectionnelles motorisées et d'une belle hauteur d'environ 8,50 m. Idéalement situé à 100 m de l'A432 et de l'A46.
Location Bâtiment d'activités - Miribel (01700) - 10 746 m² divisible à partir de 1 778 m²

Bâtiment certifié ICPE 1510
Deux accès distincts pour VL et PL
Aires de manoeuvre et parking poids lourds
12 portes sectionnelles motorisées
7 quais PL, 4 quais VUL, 4 quais VL
Local vélos
Parkings extérieurs, dont bornes de recharge pour véhicules électriques
Charpente métallique
Hauteur libre entre 8,50 m et 8,80 m
Hauteur la plus basse : 4,70 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Sol : dalle industrielle
Triphasé
RIA : site entièrement équipé
Vestiaires et sanitaires
Local de charge
Chauffage : radiants gaz + aérothermes gaz
Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
Hall d'accueil
Cuisine / réfectoire
Sanitaires hommes/femmes
Hall accueillant
Faux plafond + pavés LED
Moquette au sol
Fibre optique
Alarme anti-intrusion
Chauffage électrique (panneaux rayonnants périphériques)
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 21054

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER Les Echets à 5 min. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 22 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - Atelier avec bureaux 900 m² + Entrepôt pour stockage 600 m².
Ce bien bénéficie de quais de chargement avec 3 400 m² de terrain.
Emplacement à 5 Min. de la sortie 10 de l'A39
( Axe LYON - BOURG EN BRESSE - LONS LE SAUNIER - DIJON - BESANCON )

2 POSSIBILITES : Location complète ou par lot de ce bien.

LOT ATELIER : 2 400 € / HT / HC / MOIS:
Superficie : 900 m2
Atelier équipé pour activités industrielles
Chauffage chaudière fioul
Hauteur sous poutre : 3.2 m
Bureaux
Réfectoire
Sanitaires H et F

LOT ENTREPOT : 550 € / HT / HC / MOIS
Superficie : 600 m2
non chauffé
Possibilité de réaménager quai de chargement
idéal pour stockage / logistique

CONDITIONS FINANCIERES
loyer pour la totalité : 2 950 € / HT / HC / MOIS
loyer atelier seul : 2 400 € / HT / HC / MOIS
loyer entrepôt seul : 550 € / HT / HC / MOIS
Taxe foncière refacturée
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires 15 % à la charge du preneur

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

RUDIGOZ & Associés KNIGHT FRANK vous propose un bâtiment industriel de 7 500 m² environ sur une parcelle d'environ 17 000 m².
Ce local d'activité dispose de plusieurs portes à quai et portes sectionnelles de plain pied, charpente en béton, hauteur libre sous plafond de 6 mètres et puissance électrique importante sur le site. 65 places de parking VL.
Division possible du site.

À Trévoux, au coeur d'une zone dynamique, découvrez ces locaux d'activités d'une superficie de 515 m², offrant un espace idéal pour développer votre entreprise. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux spacieux et bien situés à Trévoux.

Stationnements peŽrmeŽables
Stationnements preŽ-eŽquipeŽs IRVE
Site clos et seŽcurisé
QualiteŽ architecturale
Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle beŽton quartzeŽ (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zeŽnithal
Mezzanine non ameŽnageŽe (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (vitrage retardateur d'effraction en RDC)
Eclairage LED en facžade
Puissance eŽlectrique : 36 kVA
Fibre
Murs seŽparatifs coupe-feu 1h
Surface RDC : 440 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Couverture : Bac acier isolé

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose à la location un bâtiment d'activités situé à Béligneux, d'une superficie totale de 1 910 m². Ce bien se compose de deux cellules d'environ 900 m² chacune, équipées de quatre ponts roulants de 10 tonnes, offrant ainsi une capacité de manutention optimale. De plus, 110 m² de bureaux sont intégrés. L'accès est facilité par deux portes de plain-pied électriques.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé.

Secteur Lyon Est, un bâtiment d'activité indépendant comportant un pont roulant. Bel espace bureaux bénéficiant d'une triple exposition, nombreux parkings VL, Accès semi-remorques. Zone commerciale très proche (restaurants et services). Commercialisation EOL.

Idéalement situés proche des grands axes routiers (A40), nous vous proposons à la vente 2 bâtiments d'activités neufs et divisibles en 5 cellules. Situées dans un bassin économique dynamique, ces surfaces sont idéales pour accueillir des activités industrielles et artisanales.

2 bâtiments divisibles en 5 cellules d'activités avec mezzanine
Porte vitrées pour l'accès piéton
Livraison locaux bruts et fluides en attente
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnement pré-équipé IRVE
Belle visibilité
Architecture soignée
Proximité autoroute et accès PL
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 6277
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Description du bien

Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable.

Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur.

La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines.

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : minimum 6 m

Portes métalliques

2 portes sectionnelles électriques

Livraison : locaux bruts / fluides en attente

Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine

Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque

Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique)

Programme neuf à l'architecture soignée

Divisibilité à partir de 432 m²

Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville

Hauteur utile confortable (6 m)

Toiture prête pour centrale photovoltaïque

Stationnement privatif (10 places) avec IRVE

Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Au Nord-Est de Lyon, à 10 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, sur un site clos et sécurisé. Un bâtiment cross dock de classe "B", de 10 500 m², comprenant 2 cellules équipées de 44 portes à quais niveleurs et rubriques ICPE. Possibilité de froid positif, disponible immédiatement. Également disponible un bâtiment logistique de 22 000 m², comprenant 2 cellules équipées de 34 quais, avec une hauteur entre 7,5 m et 10 m.
Autorisations ICPE . Disponible janvier 2026.
Commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône Alpes.

A LOUER, Cellule artisanale d'environ 250 m2 au sein d'un entrepôt bénéficiant d'un grand terrain entièrement stabilisé dans la Z.I. DESFOUGÈRES de Saint Just , secteur est de BOURG-EN-BRESSE.

Emplacement idéalement pour les flux logistiques routiers entre
la sortie n°7 -A40 (TOSSIAT - BOURG SUD ) et la sortie n°6 -A40( (VIRIAT - BOURG EST)

Localisation :
5 minutes de BOURG-EN-BRESSE Centre
40 minutes de MACON
45 minutes d'OYONNAX
55 minutes de LYON

Caractéristiques :
Local d'environ 250 m2
Construction parpaing
Toiture bac acier
Hauteur sous poutre : 3.95 mètres
1 grande porte sectionnelle 3.5 x 3.5
Terrain clos ( 3100 m2 à répartir entre les locataires)

Conditions financières :
Loyer 1400 €/mois non soumis à TVA
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel

Disponibilité : 12/2025

Contactez moi sans attendre pour découvrir toutes les opportunités qu'offre cette implantation.
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Loue atelier 272 M² 01600 Reyrieux chauffé par 4 aérothermes, hauteur sous faux plafond 3.50M, l'atelier est équipé d'un bureau SAV cablé. circuit air comprimé, 380 V triphasé. Portail sectionnel, porte de service. parking environ 5 places

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel d'une surface totale de 2 809 m², idéalement situé à Dagneux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment en bon état, fonctionnel et rationnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères

Hauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilité

Accès poids lourds et aire de manoeuvre extérieure

Atouts :

Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon - Bourg-en-Bresse)

Environnement mixte industriel et tertiaire attractif

Zone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaise

Disponibilité immédiate

Une opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.

Cushman & Wakefield vous proposons à la location des locaux d'activité sur la commune de La Boisse (01120).

Ce programme de 12 822 m² est composé de 10 cellules de 1 300 m² environ, dont 200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.

Concernant la partie activité, chaque cellule est équipée d'un accès plain-pied et de deux quais niveleurs, offrant ainsi une grande facilité pour les opérations de chargement et de déchargement.

Ce parc d'activité est idéalement situé au sein de la Côtière, sur la commune de La Boisse (01120). La Boisse est une commune dynamique du département de l'Ain. Elle fait partie de l'unité urbaine de Lyon et bénéficie d'un environnement attractif et en pleine évolution. Le site est idéalement situé en façade de l'autoroute A42, avec un accès immédiat. Offrant ainsi une belle visibilité et une facilité d'accès.

La Boisse est connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements. La commune offre une desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettant un accès pour vos employés.

De plus, la commune de La Boisse bénéficie de l'activité de des communes voisines telles que Beynost, Thil, Niévroz, Dagneux, et Montluel, ce qui renforce son attractivité.

Le secteur de la Côtière, où se trouve ce parc d'activité, est particulièrement stratégique.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A42.
Idéal pour toute activité de production et de stockage.

Description du bien

Situés sur la commune de Guéreins, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et des axes autoroutiers, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, évolutif et durable.

Le programme, édifié sur un terrain de 3 633 m², développe une surface de plancher totale de 1 678,70 m², divisible en trois lots :

Lot A : 427,70 m²

Lot B : 420,30 m²

Lot C : 830,70 m²

Les bâtiments seront livrés 10 à 12 mois après signature, en état brut, avec fluides en attente, et options possibles pour l'aménagement de bureaux et locaux sociaux.

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : adaptée aux activités artisanales ou industrielles

Portes sectionnelles

Portail coulissant d'accès

Stationnement : nombreuses places pour véhicules légers et poids lourds

Livraison : locaux bruts / fluides en attente

Options : bureaux, locaux sociaux

Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque

Stationnement : pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)

Atouts principaux

Programme neuf à haute valeur fonctionnelle

Bâtiments modulables et divisibles à partir de 420 m²

Aménagements personnalisables (bureaux, locaux sociaux, IRVE, photovoltaïque)

Accès PL et VL avec stationnements privatifs

Proximité immédiate de Belleville et de l'A6

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 260 m², idéalement situé à Beynost, au nord de Lyon, à proximité immédiate de l'autoroute A42. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant vos opérations de livraison et de manutention. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, dynamique et sécurisé, aux portes de la métropole lyonnaise.

À seulement 2 km du centre de Trévoux, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité pour le développement de votre activité.

D'une surface totale de 1 094 m², il se compose de deux cellules d'activités destinées à un usage artisanal, industriel ou mixte showroom/bureaux.
Il reste un lot disponible à la location.

Surface disponible et loyer
Lot 2 : 513 m² dont 75 m² de mezzanine - Loyer annuel 52 000 Euros HT/HC

Charges estimatives 2024
Charges locatives : environ 4 Euros/m²/an

Atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A6
Très bonne visibilité depuis les axes principaux
Cellule neuve et fonctionnelle
Hauteur confortable avec mezzanine aménageable
Livraison immédiate

Sur la commune de Corveissiat, la société Rudigoz et Associés vous propose à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 2741m² implanté sur son terrain de 8410m².
Celui-ci se compose de locaux d'activité, locaux sociaux, laboratoire, bureaux et une maison d'habitation de gardien.
Hauteur sous faitage 7.6m et hauteur sous sablière 5m.. 3 portes sectionnelles. 3 ponts roulants . Vestiaires H F, WC, mezzanines. Chauffage électrique et Climatisation.

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 910 m² comprenant une partie entrepôt équipée de 4 ponts roulants de 10 tonnes et des bureaux accessoires.
Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique.

Caractéristiques principales

Surface totale : 1 910 m²

Environ 1 800 m² d'entrepôt / activité

110 m² de bureaux et locaux sociaux

Hauteur sous poutre : 7,8 m

Hauteur sous crochet : 5,6 m

4 ponts roulants de 10 T

Deux cellules d'environ 900 m² chacune, non divisibles

Espace de stockage extérieur

Sur la commune de Marlieux, la société Rudigoz et Associés vous propose à la location ce bâtiment de bureaux + petit stockage, indépendant sur son terrain de 980m².
D'une superficie de 136m² environ , le bâtiment se compose de plusieurs bureaux, un accueil, locaux sociaux + WC et un garage.
Rare sur le secteur.

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique.

Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises.
L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction.

Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.

Lots disponibles
5 cellules disponibles à partir de 210 m²

Surfaces et loyers
Bâtiment 1
Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT

Bâtiment 2 (construction à venir)
Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine - Loyer 29 400 Euros HT/HC/an - Prix de vente 391 000 Euros HT
Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT
Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 800 Euros HT/HC/an - Prix de vente 277 000 Euros HT

Bâtiment 3 (construction à venir)
Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 900 Euros HT/HC/an - Prix de vente 331 000 Euros HT
Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix de vente 329 000 Euros HT

Bâtiment 4 (construction à venir)
Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine - Loyer 39 300 Euros HT/HC/an - Prix de vente 523 000 Euros HT

Charges et fiscalité
Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an
Atouts du site
Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse
Parc artisanal dynamique et fonctionnel
Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m²
Convient aux artisans, TPE et PME
Livraison immédiate ou à venir selon les lots

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480)
Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente.

Description du bien

À Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, deux lots d'activité neufs sont proposés à la vente ou à la location au sein d'un programme contemporain et fonctionnel.

Implanté sur un terrain de 6 277 m², le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de la RN75 et d'un accès direct à l'autoroute A40 (sortie Bourg Sud).
Ces bâtiments ont été pensés pour offrir un outil de travail performant, combinant modularité, confort et durabilité, adaptés aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.

Le Bâtiment A se compose de deux lots encore disponibles :

Lot A1 : 752 m² - Prix de vente : 1 035 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

Lot A2 : 714 m² - Prix de vente : 955 000 Euros HT HD - Loyer : 90 Euros HT HC/m²/an

Structure : métallique

Façade : bardage double peau

Hauteur utile : 6 m

Livraison : locaux bruts, fluides en attente

Toiture : prédisposée pour centrale photovoltaïque

Accès : portes sectionnelles et portes vitrées piétonnes

Terrain : clos, aménagé et sécurisé

Stationnement : privatif et pré-équipé IRVE (bornes de recharge électrique)

Programme neuf à l'architecture contemporaine

Visibilité directe sur la RN75

Accès rapide à l'A40 (Bourg Sud - 5 min)

Divisibilité à partir de 714 m²

Conformité RE2020 et haut niveau de performance énergétique

Environnement économique attractif

Savills propose à la location des locaux d'activité à Béligneux, sur la zone des 2B, à proximité immédiate de l'autoroute A42. Ce bâtiment indépendant de 1 950 m², est équipé de 4 ponts roulants !

Le site en cours de réhabilitation à La Boisse comprend deux bâtiments industriels d'une superficie de plus de 6500m² chacun. Chaque bâtiment abritera des cellules d'une superficie minimale de 1298m², combinant des espaces d'activité et des bureaux.

Prix : Nous consulter pour toute information sur ce bien.

À vendre ou à Louer à Ceyzériat, au coeur de la zone artisanale, Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité d'une superficie de 1 747 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité, ces locaux offrent un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice à son développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise.

Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité avec ce bâtiment indépendant de 3 930 m² situé sur un terrain de 11 200 m², offrant des prestations fonctionnelles et une excellente visibilité.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 2 987 m² sans poteaux, avec une hauteur libre au plus bas de 8,3 m et une charpente lamellée-collée en excellent état. Une mezzanine de 370 m² en béton complète cet espace, offrant une solution optimale pour vos besoins de stockage. Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 495 m², incluent des vestiaires et un réfectoire, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le bien dispose également d'un logement de fonction de 78 m², à rénover ou à transformer selon vos besoins.

Le bâtiment bénéficie de 2 quais de chargement et d'un accès de plain-pied, garantissant une parfaite gestion de vos flux. Implanté sur un terrain indépendant, il offre une large aire de manoeuvre et un potentiel pour des travaux d'embellissement extérieur selon vos besoins.

Sa situation est idéale, avec une longue façade offrant une excellente visibilité sur la Route de Bourg-en-Bresse.
Sa proximité immédiate avec un Intermarché, référence alimentaire du secteur, renforce l'attractivité commerciale du site.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ORPI Direct Habitat vous présente dans la zone industrielle de Fétan, sur 4 350 m² de terrain, un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.

. Site clos
. Possibilité de stockage extérieur
. Couverture bac acier isolé (toiture refaite en 2014)
. Voie PL autour du bâtiment
. 2 Portes sectionnelles 4 m x 5 m
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Hauteur minimum 5.5m et maximum : 7.5m
. Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2,5T/m²)
. Eclairage zénithal
. Puissance électrique : Tarif jaune 139 KVA

. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Fibre

Vous recherchez un bâtiment d'activités à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 3 000 m² sur son terrain de 9 463 m². Cet actif est composé d'une superficie de stockage logistique importante avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m. Idéalement situé en plein coeur de Beynost à proximité immédiate des grands axes autoroutiers
comme l'A42

Situé au cœur d'une zone industrielle et à seulement 2 minutes de la sortie n°6 du péage de Balan (A42), cet ensemble industriel offre une implantation pratique et rapidement accessible, idéale pour des activités de production, de stockage ou de logistique.

Le bâtiment se compose de deux cellules contiguës d'environ 915 m² chacune, livrées non divisibles, offrant une grande surface continue propice aux ateliers ou aux lignes de production. La hauteur sous poutre de 7,8 m et la hauteur sous crochet de 5,6 m procurent un volume utile important, facilitant l'implantation de matériels volumineux ou l'organisation d'espaces de stockage en hauteur. Quatre ponts roulants de 10 tonnes équipent le site, permettant la manutention lourde en toute sécurité et avec efficacité.

Le site inclut environ 80 m² de bureaux accessoires bien agencés : trois bureaux fermés, un sanitaire dédié, ainsi qu'un espace séparé comprenant vestiaire, douche et sanitaire, complété d'un coin réfectoire. Cette configuration favorise la séparation entre les zones techniques et les espaces administratifs et de vie, pour un confort quotidien des équipes et une organisation fluide des flux.

Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de stockage temporaire ou d'implantation d'activités annexes. Les matériaux et l'agencement fonctionnel du bâtiment, combinés à sa visibilité et à son accès routier direct, constituent des atouts concrets pour une exploitation immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : nous serons heureux de vous faire découvrir ce site et d'étudier ensemble son adéquation à votre projet professionnel.

Vous recherchez un local d'activités indépendant à louer ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1170 m² sur son terrain de 4 350 m² indépendant. Le local est disponible immédiatement. Il est composé d'une surface de stockage ou d'activités de 886 m² ainsi que d'une mezzanine de 95 m². Vous trouverez également une surface de bureaux de 188 m² situé en RDC
et R+1. Idéalement situé sur la commune de Trévoux à proximité des axes autoroutiers